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Camping

A 20 MIN DE LA MER, en ROUSSILLON, AUTHENTIQUE FERME RENOVEE avec CAMPING + GITES !

Camping à la ferme avec quelques locatifs (Un mobil-home, un chalet bois récent, une yourte) et 3 GITES de 4 places. Lové dans une petite vallée, entre vergers, vignes et chênes liège, très ombragé ; il offre de multiples possibilités de progression.
Domaine classé en terrain et exploitation agricole sur environ 6 hectares.
Une installation de production électrique par panneaux solaires rapportant env. 6 000 €/an.
Sports et loisirs avec Boulodrome, une aire de jeux enfants, une PISCINE couverte.
Un bloc sanitaire avec accès handicapés. Assainissement par fosses septiques (récent).

LOGEMENT DE FONCTION d’env. 200m² avec 3 chambres.
Chiffre d’affaire moyen : 50.000 € HT.
Prix Murs et Fonds : 806.000€ - votre apport : 400.000€.

Mon commentaire : Belle petite affaire bénéficiant d’une situation privilégiée au calme et au soleil. FORT POTENTIEL DE PROGRESSION en DEVELOPPANT les locatifs tentes et la restauration.
Possibilité de créer une activité de visites à la ferme avec animaux.
Développer l’exploitation des vergers avec vente directe de fruits et produits dérivés.
(REF C 5842) CABINET CANTAIS - Sauveur MARTOS - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302060)

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