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Camping

TRES BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN CHANGEMENT DE VIE en COEUR OCCITANIE !

Camping de -100 empl. sur env. 3.5 HA dont un ETANG et bord de rivière.
Le grand terrain plat permet de développer des activités ou animations complémentaires (Ferme, potager, tir à l'arc...) en parallèle de la PISCINE chauffée.
Une grande salle d'activité/restauration d'env. 180 m² avec licence 4 avec une belle TERRASSE extérieure s'ouvre à de la clientèle de passage sans en attirer les nuisances.
La cuisine est équipée d'un four à pizzas. 2 chapiteaux complètent les zones d'accueil/animation.
(Partie basse du camping en aléas faible pour les inondations ; Le reste est NON-inondable).

Secteur touristique TRES ATTRACTIF !

CA 2019 : 68.000€. CA 2020 annoncé : 65.000€.
Prix du Fonds de Commerce : 218.400€ - Loyer 12.000€ HT/an.
Votre apport : 180.000€.

Mon avis : Se gère en couple. Le bâtiment d'accueil avec son étage peut être modifié pour améliorer un logement de fonction privé qui se compose actuellement d'un salon et de 2 chambres en étages.
La taxe fonciere est prise en charge par le propriétaire des murs qui accompagne très fortement les loueurs dans le développement en maintenant un loyer très faible et en finançant certains travaux.
(REF C 6414) CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302777)

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