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Gîte

RHONE-ALPES, ANCIENNE FERME TRANSFORMEE en GITE et CHAMBRES D’HOTES + LOCATION DE SALLE POUR RECEPTIONS

Proche vallée de l’Isère et accès autoroute, ensemble immobilier sur près de 1.35 ha avec jolie PISCINE, composé d’un bâtiment principal, d’un hangar transformé en salle de réception avec PARQUET (env. 80 m²). Etablissement idéal pour l’organisation d’évènements privés (anniversaire, fête de famille, soirée privée) ; ou l’organisation de stage.

Le bâtiment principal est composé d’une salle lumineuse de réception de 65 m², ave CHARPENTE APPARENTE en bois, d’une salle servant pour les repas avec son BAR, d’une zone dédiée à la cuisine, d’un salon et d’un GITE avec 14 couchages et 5 CHAMBRES D'HOTES avec accès indépendant + dépendances.

CA : 108 200 € - 35% en gestion libre et 65% en séjour + pension
Développement possible : séminaire d’entreprise.
Prix Murs et Fonds : 799.500 € - votre apport : 450.000€.
Mon avis : Très bon emplacement proche de de villes touristiques.
Affaire fonctionnant à l’année, avec de la gestion libre ou pension.
Très bon retours, les clients ont l’impression d’être « comme à la maison ».
Clientèle importante en séjour pour des stages.

>>> Possibilité de créer un logement de fonction d'environ de 65 m² en transformant une partie du bâtiment, sans modifier la surface commerciale, pour un montant d'environ 3 000 €.

>>>>>>Possibilité d'un logement de taille supérieur avec transformation d'une partie professionnelle (zone constructible). Projet à voir avec l'agent.
(REF G 5828) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302802)

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