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Gîte

« Compromis en cours » / MASSIF DES ALPES DU SUD : Emplacement bucolique pour ce CHALET SITUE au cœur d’un HAMEAU PRESERVE dans un environnement exceptionnel !

À + de 1700 m d'altitude, au cœur d’un MASSIF DE RENOM, Idéal pour la randonnée en toute saison et une étape sur un GR renommé.
Ancienne ferme de la reconstruction d’après-guerre transformée, qui comprend une partie GITE D'ETAPE et de SEJOUR avec des chambres familiales de 4 à 8 personnes entièrement agencées en bois de MELEZE et une partie indépendante en appartement et chambre individuelle.
La capacité en gite est annoncée pour 35 personnes mais avec une capacité de couchages pouvant aller jusqu’à 45 personnes, dont 18 places possibles en gestion libre.
La structure est agréée "jeunesse et sport".

Du coté des appartements, dont l’entrée est indépendante, on trouve 3 appartements, pour une capacité totale de 21 personnes. L’ensemble permettant une grande souplesse de remplissage en fonction de la demande. Un SAUNA et 3 TERRASSES ensoleillées.
La salle de séjour et de restauration, d’une capacité de 45 couverts DOMINE LA VALLEE.

Cet établissement est bien équipé pour exploiter l’ensemble avec une cuisine PRO, 2 réserves, une buanderie, une chaufferie, un grand garage et une grande salle hors sacs équipée pour la gestion libre ou les groupes.

CA : 156.000 €
Prix du Fonds de Commerce : 177.000€. Loyer 23.500€ HT/an.
Votre apport : 100.000€.
(REF G 5708)« Compromis en cours » Possibilité d’acheter les murs (selon conditions)
CABINET CANTAIS - Laurent SIMEONI - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302960)

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