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<title>CABINET CANTAIS</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 10 May 2026 04:14:32 +0200</pubDate>
<item>
<title>SOUS OFFRE  / NOUVELLE AQUITAINE, CAMPING VERT avec ETANG de PECHE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303544</link>
<pubDate>Tue, 23 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping sur environ 4 hectares, dans un cadre bucolique et vallonné disposant de -50 emplacements délimités et paysagés. Une 20aine locatifs chalets et mobil-homes. PISCINE avec liner récent. 
Bâti denv. 150 m² sanitaire et BAR-RESTAURANT.
Logement de fonction.
Proximité immédiate de sites touristiques.

>>>Idéal pour débuter dans le monde de l'hôtellerie de plein-air !

CA moyen 80.000  HT.
Prix Murs et Fonds : 523.200  - votre apport mnimum : 250.000 .
Assainissement non conforme, prix de vente négocié en conséquence.

(REF C 7682) SOUS OFFRE CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303544)]]></description>
</item>
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<title>EXCLUSIF sur AXE CARCASSONNE - FOIX : ENSEMBLE DE CHALETS ENTRE RIVIERE ET MONTAGNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304832</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 12:50:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur des Pyrénées, proche des CHATEAUX CATHARES, ce parc séduit par son cadre ouvert.
Bordé par une douce RIVIÈRE, le lieu dégage une atmosphère paisible propice à la détente et au ressourcement. La PISCINE vient ponctuer les journées dune touche de bien-être après les escapades et activités de pleine nature.
Le site de moins de 60 emplacements dispose dune majorité de chalets et aussi demplacements réservés aux camping-cars et vans aménagés.
Deux salles et une licence III ajoutent une dimension humaine et chaleureuse à lexploitation.
Le logement de fonction est une SPACIEUSE MAISON (environ 200 m², 3 chambres, 2 salles de bain), et un immense hangar garantissent un confort rare dans ce type dactivité.

CA 2025 : 108.000  - rentabilité supérieure à 65 %.
Prix murs et fonds : 941.600  - apport minimal conseillé : 450.000 .

Un lieu paisible et accueillant, entre montagne et rivière, pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et projet touristique à taille humaine.

(REF G 82840)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304832)]]></description>
</item>
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<title>RAVISSANTE PROPRIÉTÉ EN BOURGOGNE NORD COMPRENANT GITE, CHAMBRES D'HOTES et ETANGS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304179</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En Bourgogne nord, affaire située en pleine nature, dans un cadre unique, sur un terrain de plus de 3 ha arborés traversé par une rivière de catégorie 2. Vous trouverez aussi sur place 2 étangs très poissonneux.
La partie privée qui comprend 3 chambres, offrant également 1 véranda, et une cave voûtée.
Vous bénéficiez également dune PISCINE (remplissage par leau de rivière filtrée grâce à un droit deau), dun espace BBQ. Différentes dépendances complètent la propriété : 5 chambres dhôtes et 1 gîte, tous avec entrée indépendantes. Affaire NON-inondable. 

CA : 20.000  à continuer de développer. 
Prix Murs et Fonds : 595.000  - Votre apport selon profil : 450.000 . 
(REF G 7572)
 CABINET CANTAIS - Christophe LEFEVRE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304179)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING EN BOURGOGNE NORD en BORD DE RIVIÈRE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304178</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping au bord de leau, de -100 emplacements, dont 10 locatifs, sur un terrain de 8.000 m² environ avec
2 blocs sanitaires, espace de jeux extérieur pour enfants, table de ping-pong, Home ball.
Accès direct à la plage  Baignade surveillée.
Location Kayak et vélo & Snack, ouverts au public - Licence restaurant et à emporter.
LOGEMENT de FONCTION de type maison denv. 65 m².
CA : 93.000 .
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts SARL) : 474.000 
Votre apport : 200.000 .

(REF C 7571) CABINET CANTAIS - Christophe LEFEVRE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304178)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS SUR EMPLACEMENT TOURISTIQUE N°1 DU QUERCY !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304177</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur env.1.5HA de surface classée tourisme, venez exploiter ce Parc Résidentiel de Loisirs d'une 12aine de locatifs. Le LOGEMENT de FONCTION répond aux attentes d'authenticité avec sa maison en pierre et ses 3 chambres. Vous trouverez une belle halle à proximité des axes passants qui servait "jadis" de "baraque à frites" pour les promeneurs. Sur site, l'AIRE DE JEUX, la PISCINE et le boulodrome répondent aux attentes des vacanciers. Les propriétaires actuels ne sont sur place que 4 mois dans l'année et n'exploitent pas la salle de restauration de 30 couverts.
 Le CA est sous dimensionné en proportion de la faible plage d'ouverture et le peu de réseaux de commercialisation utilisés. 
Si vous recherchez un emplacement, ce bien est fait pour vous. Il est nécessaire de le moderniser et de lui donner votre identité.
Bien en "devenir" incontestablement.

CA : 50.000 
Prix Murs et Fonds : 440.000 
Apport souhaité selon profil : 300.000 

(REF C 7576)
OFFRE EN COURS /
 CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304177)]]></description>
</item>
<item>
<title>RÉGION OCCITANIE, A PROXIMITÉ DE LA RIVIÈRE DU LOT entre VILLAGE MÉDIÉVAL et VIGNOBLES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343302861</link>
<pubDate>Fri, 20 Sep 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur environ 8 HA en loisirs, la typologie des locatifs répond au plus grand nombre : Chalets, MH, tentes, emplacements nus.
Ce camping répond à tous les marqueurs festifs de vacances réussies : Belle surface pour le snacking et son bar licence 4 qui permet de commercialiser le lieu pour les fêtes familiales avant et après saison, salle de fitness, terrain multisports, boulodromes, paillote piscine pour les glaces, salle d'activité pour les jeunes et une très belle PISCINE chauffée avec toboggan et aux allures des tropiques avec sa PLAGE dont les revêtements sont très récents.
Internet et fibre sur le camping. Partiellement en tout à l'égout.
Camping aux multiples facettes qui pourra se modeler en fonction de vos envies.
Développement évident au vu de la surface libre classée en loisirs sur le site.
N'hésitez pas à nous consulter pour échanger sur ce produit.

CA : 400.000 
Prix Murs et Fonds : 1.759.000 - votre apport 700.000 .
(REF C 8307)
 CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343302861)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT SUR AXE BORDEAUX - GASCOGNE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304825</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet établissement de charme, récemment RÉNOVÉ offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une 10aine de chambres confortables et personnalisées ainsi quune salle de restauration conviviale proposant une cuisine raffinée appréciée par une clientèle fidèle.
Lensemble est exploitable immédiatement, et bénéficie dun cadre attractif à proximité de la métropole bordelaise, à environ1h des PLAGES et proche dun LAC. 
Secteur recherché alliant tourisme vert, patrimoine et activités de plein air, offrant un RÉEL POTENTIEL de développement. Idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans lhôtellerie-restauration.

CA : 160.000 .
Prix Murs et Fonds de Commerce : 648.550 .
Votre apport : 300.000 .


(REF H 8286) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304825)]]></description>
</item>
<item>
<title>DROME-ARDECHE, COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE TRES BEAU CAMPING FAMILIAL RENTABLE PROCHE COMMODITES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304228</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à proximité dune ville tous commerces et écoles et proche des grands axes. 
Beaux emplacements spacieux et arborés sur 2.5 ha plats. 
Assainissement pat le tout à légout. Un beau bloc sanitaire, un bâtiment de 120m² regroupant un deuxième bloc. Sanitaire, la réception, un Bar-resto lic. IV, grande terrasse face à la PISCINE de 13x6. 2 chalets. 5 mobil-homes (pas de leasing à reprendre), une tente lodge récente, un atelier.
18 résidents assurent env. 68.000  de CA et sécurisent le remboursement du crédit. 
Exploité en SARL par un couple, ouvert 10 mois.
Logements de fonction : un de 62m² (CRL 2/3 chambres) + 1 IRM 40m² + un Mobil-home en réserve.

C.A. : 194.000 .
Prix Murs et Fonds : 834.000  - Apport souhaitable de 380.000 .
Locatifs, résidents et clientèle professionnelle à développer.
(REF C 7634) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304228)]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Hôtelière de Prestige  Barcelone</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304824</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 15:45:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel situé dans un secteur dynamique, cet établissement 4 étoiles à l'architecture circulaire emblématique représente une opportunité d'investissement rare au cur de Barcelone.
 Prix de vente : 51 000 000 .
 Capacité : 180 chambres spacieuses et modernes.
 Emplacement privilégié : À seulement 5 km des plages et 8 minutes d'une station de métro.
Prestations de Standing :
 Espace Détente : Piscine "Chill Out" sur le toit avec vue panoramique et salle de sport équipée.
 Restauration : Restaurant gastronomique et bar intérieur au design contemporain.
 Affaires : Salles de réunion modulables pour la clientèle business.
 Services : Réception et service 24h/24, blanchisserie.


(REF H 1803). Une EXCLUSIVITE. CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304824)]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE HOTEL-RESTAURANT SUR AXE BORDEAUX - GASCOGNE</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304822</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet établissement de charme, récemment RÉNOVÉ offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une 10aine de chambres confortables et personnalisées ainsi quune salle de restauration conviviale proposant une cuisine raffinée appréciée par une clientèle fidèle.
Lensemble est exploitable immédiatement, et bénéficie dun cadre attractif à proximité de la métropole bordelaise, à environ1h des PLAGES et proche dun LAC. 
Secteur recherché alliant tourisme vert, patrimoine et activités de plein air, offrant un RÉEL POTENTIEL de développement. Idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans lhôtellerie-restauration.

CA : 162.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 116.000 . Bail 3 / 6 / 9. Loyer 2.500 /mois
Votre apport TOTAL demandé. 

>>Possibilité dachat des murs (voir conditions avec lagent)
(REF H 8285) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304822)]]></description>
</item>
<item>
<title>VOUS RECHERCHEZ LAUTHENTICITE DUNE FERME EN PIERRE RENOVEE, UN SITE PANORAMIQUE DE TOUTE BEAUTE ET UNE GESTION SIMPLE ?</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304868</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir sans tarder ce SITE INSOLITE EN AUVERGNE dédié au « slow tourisme »: chambre d'hôte, gîte, roulotte, près dun village touristique et pittoresque. 
Parc Résidentiel de Loisirs esprit HOTEL DE CHARME en roulottes & chambres, le Domaine de 2 ha vous offre un concept de qualité, original, authentique et dépaysant. 
Parmi les monts, les vallées, les LACS, les rivières et les hauts plateaux d'estives... Vous apprécierez cette ferme aux énergies vertes en totale intimité avec la nature. 

Fermeture annuelle début novembre à début février. LOGEMENT de FONCTION avec 4 chambres et un salon.
Chauffage central au sol au gaz ou granules.

Ce site bien entretenu a été créé en 2009, il attend son nouveau propriétaire.

CA entre 90.000 et 150.000 (2014 159.000 2022 106.000 EBER 48.000 2025 90.000).

Tenu par une seule personne et vendu cause pré-retraite, à redynamiser !
Prix Murs et Fonds : 780.000
Apport de 400.000 nécessaire.

(REF C 8321) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304868)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! HOTEL-RESTAURANT SUR AXE NANCY-METZ, PROCHE SORTIE D'AUTOROUTE, EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304821</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lhôtel propose une TRENTAINE de chambres contemporaines récemment rénovées, confortables et entièrement équipées, adaptées aussi bien à une clientèle touristique que professionnelle. Létablissement dispose également dun restaurant reconnu proposant une cuisine italienne et traditionnelle, dune terrasse, dun espace bar, ainsi que dune salle de séminaire pouvant accueillir environ 50 personnes. Lensemble offre un outil de travail complet combinant hébergement, restauration et accueil dévénements.

Atouts clés
 Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
 Ensemble hôtel-restaurant reconnu localement et exploité depuis plusieurs décennies.
 Établissement rénové récemment offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
 Capacité dhébergement dune trentaine de chambres adaptée à la clientèle daffaires et touristique.
 Activités complémentaires : restauration, séminaires, événements et soirées festives.
 Potentiel de développement commercial grâce à la proximité du bassin économique nancéien.

A noter : APPARTEMENT DE FONCTION denviron 250 m² ainsi que 4 appartements actuellement non loués et à rénover.
Chiffre daffaires 2025 : environ 588 000 .
Prix Murs et Fonds : 1 696 000 .
Apport : 600.000 .
> possibilité d'achat de l'hôtel : 1.171.000  - votre apport : 400.000  (voir conditions avec l'agent). 

(REF H 8279) OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304821)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-BUREAU DE CHARME SUR UNE ILE PRISÉE DE LA COTE ATLANTIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304818</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur dune île touristique de la côte atlantique, découvrez cet hôtel de charme de plus de 30 chambres à moins de 5 minutes en vélo de tous les points dintérêts. 
Un grand espace extérieur, une cuisine partagée et plusieurs salons offrent aux clients une sensation de calme ainsi quun esprit comme à la maison. 
Logement de fonction.

CA 2025 : 319.000  EBEr 2025 : 123.000 .
Prix en Toute Propriété (Titres SAS + Parts SCI) : 2.300.000  - Apport recommandé : 1.100.000 . 
(REF H 8280) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304818)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE ATLANTIQUE : OPPORTUNITÉ RARE > TERRAIN DE 8HA CAMPABLE AVEC PERMIS DAMENAGÉ VALIDÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304817</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A moins de 5km de la côte atlantique et dune grande ville touristique, découvrez ce terrain de camping d'env. 8ha avec permis daménagé validé pour +150 emplacements. 
Une piste cyclable borde le terrain permettant de rejoindre tous les points dintérêts en quelques minutes seulement. 
Zone touristique de premier choix avec un attrait tout au long de lannée. 
Potentiel économique important ! 

Prix de vente des murs : 2.000.000 .

(REF C 8278) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304817)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING DANS UNE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE SUR LA COTE ATLANTIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304170</link>
<pubDate>Tue, 04 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de +200 empl. sur environ 4 ha avec ESPACE AQUATIQUE, HAMMAM et salle de soins esthétiques et salon de coiffure. Aucun résident. Très beau parc de locatifs (Mobil-homes et chalets). Un espace jeux aqualudique pour les enfants. Un restaurant avec BAR licence IV et superette en gérance. Salle et aire de jeux. Terrains multisports. Une discothèque et animations. WIFI privé. Navettes gratuites vers les plages en juillet août. 2 blocs sanitaires. Assainissement par le tout à légout communal. 

Un LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres.
CA 2022 : 1.234.000  / CA 2023 : 1.320.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SARL+SCI) : 7.210.000  - votre apport : 3.000.000 .

(REF C 7565) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304170)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS COMPROMIS / CENTRE AUVERGNE, CAMPING FAMILIAL DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304169</link>
<pubDate>Tue, 04 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant camping familial, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les MONTAGNES. Proche du centre dune ravissante ville, ce camping totalise -50 emplacements ombragés. Il ne possède pas de piscine ni animations ou services, ce qui le rend simple en gestion pour 1 seule personne. 
Equipé de 11 mobil-homes locatifs, et comptant 15 résidents présents sur le camping (générant 22.000 de recettes, électricité et eau en sus.), une aire de jeux et un petit chalet de réception. Le camping est ouvert aussi lhiver, non-loin dune petite STATION de SKI avec une navette à côté du camping permettant dy accéder facilement. Le camping est fermé 2 mois/an.
Lensemble propose un beau camping calme et nature très apprécié par les clients.
LOGEMENT de FONCTION en Mobil-Home résidentiel 4 saisons.
CA 2024 : 113.000 EBER 68.000 
Prix Murs et Fonds : 445.000  - apport souhaitable de 200.000 .
(REF C 7561) SOUS COMPROMIS CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304169)]]></description>
</item>
<item>
<title>AFFAIRE RARE  DOMAINE TOURISTIQUE de + de 7HA EN ZONE LOISIR AVEC LAC PROCHE BORDEAUX</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304814</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique domaine touristique situé dans un environnement naturel préservé à proximité dun bassin touristique majeur et des prestigieux vignobles du secteur.
Propriété de plus de 7 hectares comprenant un lac poissonneux denviron 3,6 hectares à destination de loisir, offrant un cadre naturel exceptionnel pour un projet touristique de pêche ou d'hébergements insolites. Ensemble immobilier composé de 5 CHALETS FLOTTANTS, 2 chalets sur berge, une maison principale denviron 180 m² composé de 3 chambres, un grand salon salle à manger, servant de logement de fonction. 
Il y a aussi une partie snack bar avec un conteneur aménager dune cuisine professionnelle et dune terrasse couverte pouvant accueillir environ 35 personnes et un grand parking de gravier.
Mon avis : La zone NL permet d'ajouter bon nombre d'hébergements légers de loisirs à moins d'une heure de bordeaux et également la possibilité de construire une salle d'évènementiel (selon conditions et capacités techniques). 
Prix Murs et Fonds : 3.320.000  - Ancien CA : ~150.000 
Apport : 2.500.000 .
(REF G 8273) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304814)]]></description>
</item>
<item>
<title>AFFAIRE RARE  DOMAINE TOURISTIQUE de + de 7HA EN ZONE LOISIR AVEC LAC PROCHE BORDEAUX</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304815</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique domaine touristique situé dans un environnement naturel préservé à proximité dun bassin touristique majeur et des prestigieux vignobles du secteur.
Propriété de plus de 7 hectares comprenant un lac poissonneux denviron 3,6 hectares à destination de loisir, offrant un cadre naturel exceptionnel pour un projet touristique de pêche ou d'hébergements insolites. Ensemble immobilier composé de 5 CHALETS FLOTTANTS, 2 chalets sur berge, une maison principale denviron 180 m² composé de 3 chambres, un grand salon salle à manger, servant de logement de fonction. 
Il y a aussi une partie snack bar avec un conteneur aménager dune cuisine professionnelle et dune terrasse couverte pouvant accueillir environ 35 personnes et un grand parking de gravier.
Mon avis : La zone NL permet d'ajouter bon nombre d'hébergements légers de loisirs à moins d'une heure de bordeaux et également la possibilité de construire une salle d'évènementiel (selon conditions et capacités techniques). 
Prix Murs et Fonds : 3.320.000  - Ancien CA : ~150.000 
Apport : 2.500.000 .
(REF C 82730) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304815)]]></description>
</item>
<item>
<title>Objet : Opportunité Rare  Hôtel-RESTAURANT A RELANCER en Bord de Mer  Costa Cálida, ESPAGNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304813</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en première ligne de mer à Santiago de la Ribera, l'Hôtel bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Costa Cálida. Cette région, réputée pour sa température annuelle moyenne de l'eau à 18°C, est souvent décrite comme le plus grand spa naturel d'Europe.
Points forts de l'établissement :
 Emplacement de premier ordre : À seulement 80 mètres d'une plage de sable doré et à proximité de criques préservées.
 Capacité et Services : 16 chambres fonctionnelles avec douches. L'hôtel est parfaitement équipé avec ascenseur, WiFi, et climatisation réversible globale.
 Restauration : Un bar-restaurant disposant d'une salle intérieure et d'une terrasse offrant une vue mer.
 Environnement Touristique : Proche de San Pedro del Pinatar, célèbre pour ses flamants roses et ses activités nautiques.
Potentiel de reprise : Exploité par la même famille depuis 1998, cet hôtel est aujourd'hui disponible suite à un départ en retraite. C'est une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en Espagne tout en bénéficiant d'un logement de fonction inclus.
Actuellement FERME.

Prix de Vente : 1.325.625 . 
Note importante : Le prix est justifié par la valeur immobilière régionale et reste négociable.

(REF H0903) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304813)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS AVEC CANTAIS ! UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! BELLE RENTAILITÉ pour ce CAMPING dans LES HAUTS-DE-FRANCE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304812</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping en toute propriété, de catégorie 50/100 emplacements sur environ 1.8 ha avec un beau parc de locatif et de majoritairement des contrats résidentiels, assurant un chiffre daffaires sécurisé. 

De véritables PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT avec une belle salle de réception fraîchement rénovée de plus de 100m², cuisine PRO et licence IV. Belle TERRASSE extérieure à proximité des aires de jeux et boulodrome, pour vous permettre dorganiser des évènements et animation à destination de votre clientèle camping, mais aussi possibilité de louer la salle : une offre à développer. 
Joliment ARBORÉ, ce camping familial est situé à 45 minutes des PLAGES cest une affaire sûre et CLÉ en MAIN !

LOGEMENT de FONCTION denv. 90m² (2 chambres).
CA : 196.000  Eber moyen : 110.000 .
Prix en Toute Propriété (100% Parts SARL + Murs) : 1.015.000  - Votre apport 300.000

(REF C 8274) OFFRE EN COURS AVEC CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304812)]]></description>
</item>
<item>
<title>HAUTS DE FRANCE  ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE ET CAMPING A FORT POTENTIEL - OPPORTUNITE RARE POUR PORTEUR DE PROJET</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304811</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping fermé à relancer avec aire camping-car et gîtes, situé dans un cadre naturel et verdoyant avec point deau, sur env. 2,4 hectares.
Le bien comprend :
 2 habitations entièrement rénovées en 2023 (env. 135 m²  4 chambres et env. 60 m²  1 chambre) idéales pour gîte ou logement de fonction
 1 gite de 2 chambres à terminer
 1 bâtiment avec revenu locatif denviron 850 /mois
 1 hangar et atelier
 Pâture pour animaux, potager, ou autre projet.
Activités déjà lancées : accueil camping-cars et gîte exploités en 2024.
Budget travaux à prévoir 
Vente de lensemble immobilier  idéal projet touristique, nature ou insolite.
Prix des Murs : 517.750  - votre apport : 350.000 .
(REF C 8276) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304811)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF !  DOMAINE DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ GÎTES &amp; ÉVÉNEMENTIEL  DANS l'ARRIERE PAYS HÉRAULTAIS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304789</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet Cantais vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier de caractère avec activité touristique et événementielle, bénéficiant dun emplacement privilégié avec VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE.
Un bien RARE au positionnement QUALITATIF !

Ce MAS en pierre développe un cadre authentique et recherché, parfaitement adapté à une activité daccueil touristique.
Lensemble comprend :
 4 gîtes INDÉPEDANTS
 Superficie totale denviron 311 m²
 Capacité actuelle de 36 couchages

Infrastructures & équipements
Le domaine est structuré pour accueillir une activité événementielle :
 Salle de réception sous chapiteau de 200 m² avec PARQUET BOIS
 Cuisine équipée dédiée
 PISCINE.

Ensemble parfaitement adapté à lorganisation de :
 mariages
 séminaires
 événements dentreprise
 regroupements familiaux

Situation géographique
 Expositions Nord, Sud et Ouest

Analyse & potentiel
Ce bien présente un positionnement premium sur le marché du tourisme et de lévénementiel.

Chiffre daffaires 2025 : environ 130 000  (bilan en cours)
Prix Murs et Fonds : 2.373.750  - votre apport 1.000.000 / selon profil.
(REF G 8230) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304789)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS COMPROMIS / RHONE-ALPES : TRES BELLE AFFAIRE COMMERCIALE A SAISIR,  EXCELLENTS BILANS SAINS ET RENTABLES,  POUR CE CAMPING VERT HAUT DE GAMME BIEN ÉQUIPÉ ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304384</link>
<pubDate>Wed, 11 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une région très agréable proche des LACS. Superbe camping saisonnier sur env. 4.5 ha plats, de cat. 80/150 emplacements délimités dans un parc boisé en bord de RIVIERE permettant de pratique la pêche et le canoë. Une 40aine de locatifs. Belle clientèle touristique.
Gestion simplifiée avec la mise en location saisonnière du Bar-restaurant. 
Chalet 80 m² avec accueil/épicerie/infos touristiques. 
BEL ESPACE AQUATIQUE, jeux denfants récents, multisports, beaux sanitaires.

CHALET de FONCTION d'env. 60m² avec 2 chambres.
CA : 540.000 . EBER : + 230.000 . 
Ouvert seulement 5mois/an, peu de personnel en rapport de CA.
Prix Murs et Fonds : 1.688.000 .
Votre apport : 450.000 . A négocier pour saison 2025.

(REF C 7806)....SOUS COMPROMIS. CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304384)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT ! SUPERBE CAMPING FAMILIAL en SUD RHONE-ALPES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303147</link>
<pubDate>Fri, 27 Nov 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping situé dans le TRIANGLE d'OR, de -100 empl. sur + 1ha avec côté locatifs + 30 locatifs hébergements dont 9 mobil-homes très récents.
PISCINE, terrain de sports, WIFi, aire de jeux, terrain de pétanque. Restaurant avec Bar licence IV.
Salle de restaurant avec belle pergola (100aine de couverts possible). Parking.
Assainissement par le tout à l'égout. Un bloc sanitaire. 

Commerces et école au village, collège à 1km, ramassage scolaire à 100m du camping pour le lycée. 
Tous commerces à moins de 2 km. 
Ouvert de Pâques à Septembre. 

 >>>> Facile à gérer et à commercialiser, de nombreux aménagements réalisés (rénovations et travaux) ces dernières années.
LOGEMENT de FONCTION d'env. 200m² avec 3 chambres.
CA 2024 : 417.000  en PROGRESSION de +30% depuis 2 ans. 
Prix en Toute propriété  (Actions de SAS + MURS) : 2.194.000 - votre apport minimum : 700.000 .
(REF C 7961) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303147)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF sur axe ST DIÉ - COLMAR, CAMPING IDEAL POUR SE LANCER DANS LUNIVERS DU CAMPING !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304387</link>
<pubDate>Fri, 13 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous propose un terrain de camping d'une 10aine d'emplacements comprenant un CHALET, 3 mobil-homes tout confort (ouverts toute l'année), au cur d'un village de charme.
Ce camping très bien tenu denviron 4.600 m² dont une partie est constructible, est situé entre Alsace et Hautes Vosges. Une PISCINE est mise à disposition par les propriétaires, le bloc sanitaire rénové avec accès PMR, le snack, le terrain de pétanque et LOGEMENT de FONCTION denviron 100 m² et 3 chambres sont les différents équipements qui composent ce camping. WIFI. 
CA à développer !
Prix Murs et Fonds : 341.000  - achat comptant.
(REF C 7805)....encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304387)]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité d'Investissement : Complexe Hôtelier et Restauration - Salamanque en ESPAGNE</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304810</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à seulement 35 minutes de Salamanque, découvrez cet établissement rural de prestige en pleine exploitation depuis 2004. Ce complexe clé en main, vendu murs et fonds de commerce, bénéficie d'un emplacement stratégique entre montagne et commodités urbaines.
Points Clés de la Propriété
 Surface et Espaces : Une construction de 2 000 m² sur un terrain comprenant un jardin de 1 600 m² et une vaste terrasse de 3 000 m² (250 places).
 Capacité Hôtelière : 13 chambres modernes équipées de climatisation réversible, parquet et volets électriques.
 Pôle Restauration Majeur : Capacité totale de 500 couverts répartis sur 3 salles, dont une grande salle de réception de 280 places, idéale pour l'événementiel et les mariages.
 Équipements et Autonomie : Cuisine professionnelle complète, piscine pour enfants, panneaux solaires (installés en 2022), bornes de recharge pour véhicules électriques et forage d'eau privé.
Performance et Services
 Rentabilité : Un chiffre d'affaires stable de 596 500  en 2024.
 Commodités : Parking ouvert de 400 m² et parking privé.
 Prêt à l'emploi : L'établissement est vendu entièrement équipé (mobilier, vaisselle, stock).
Conditions Financières.
Cet établissement bénéficie d'une infrastructure moderne (panneaux solaires, bornes électriques) et d'une forte capacité événementielle avec un CA stable de près de 600 000 . C'est une opportunité clé en main pour un investisseur dans le secteur de l'hôtellerie rurale.
 Prix de vente (Frais d'agence inclus) : 858 080  TTC
(REF H 0703) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304810)]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Exceptionnelle : Camping de 3 Hectares au PORTUGAL</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304809</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le cadre privilégié à seulement 800 mètres des plages et 45 km de Lisbonne, découvrez le complexe touristique en pleine exploitation offrant un fort potentiel de développement.
Caractéristiques principales :
 Superficie du terrain : Environ 30 000 m² (3 hectares).
 Capacité : 180 emplacements avec une licence autorisant l'accueil de 400 personnes.
 Infrastructures incluses : * Une maison d'habitation indépendante (indissociable de la vente).
o Espaces de loisirs avec piscines.
o Blocs sanitaires complets.
 Activités commerciales : Un restaurant et une supérette sont déjà en place et font l'objet de contrats de location, assurant des revenus immédiats.
Localisation et environnement : Le domaine profite d'un emplacement stratégique alliant la tranquillité de la nature à la proximité immédiate de l'océan.
Conditions financières :
 Prix de vente du Camping + Maison de fonction : 5 369 000  TTC

OU Le camping seul : au prix de 3 758 300 .

(REF C 0603) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304809)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / AXE MENTON - FREJUS : TRES BEL HOTEL-BUREAU SUR EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ à 5 MIN DE MER SUR LA COTE D'AZUR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304690</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle villa bourgeoise, idéalement situé entre PLAGES et centre-ville touristique. Le très beau JARDIN de létablissement denv. 200m² est composé de plantes méditerranéennes, vous invitera à la détente.
Lhôtel dispose d'une 10aine de chambres + un studio de fonction, une salle de restauration avec une belle hauteur de plafond et des moulures.
Env. 70m² sont encore disponibles pour du développement. Il est possible de rajouter 3 belles chambres existantes avec accès indépendants et jardins privatifs (selon conditions et capacités techniques, voir avec lagent). Un autre axe de développement serait de relancer la restauration (une cuisine PRO est disponible), avec une salle intérieure et une salle extérieure (50aine de tables). Excellentes notes Google et Booking.
CA : 225.000 .
Prix du Fonds de commerce : 501.400 . Loyer : 42.888  TTC/an.
Votre apport : 200.000 .
(REF H 8129) OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304690)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! SECTEUR ANDUZE - CEVENNES : SUPERBE MAS avec PISCINE AUBERGE-RESTAURANT + GITES et CHAMBRES D'HOTES </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304808</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un superbe lieu dédié à laccueil et à la détente. Un mas ancien de près de 900 m² RÉNOVÉ dans des détails proche de la perfection pour le bien être des ses clients. 
Auberge-restaurant dambiance campagnarde très cosy avec 3 salles, salle de séminaire, espace SPA BIEN-ETRE (sauna, hammam, massage).
5 chambres dhôtes et 4 gites de grande surface dune déco à couper le souffle. 
Lensemble est niché au cur dun terrain de plus 1.6 hectares (dont une partie constructible), PISCINE grandiose, boulodrome, immense parking clientèle, et pour parfaire un magnifique appartement de fonction de plus 120 m². 

CA : près de 390.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.890.000  - Votre apport : 650.000 .

Mon avis : Un lieu incroyable de précision commerciale, un avenir tout tracé et un beau développement encore possible. Un beau projet pour un couple pour associer qualité de vie et rentabilité. 

(REF G 8268)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304808)]]></description>
</item>
<item>
<title>A 1h de PARIS, P.R.L à RELANCER, idéalement situé à proximité de grands sites touristiques et de loisir !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303158</link>
<pubDate>Tue, 12 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implanté sur plus de 3.5 hectares dont une belle surface boisée, ce site offre de véritables possibilités de poursuivre son développement dHEBERGEMENTS INSOLITES, cocooning, nature, avec de belles surfaces non-encore utilisées. 
Les hébergements en place (env.50 couchages) correspondent à une demande très tendance (roulottes, cabane en bois) sur un site offrant détente et bien-être avec sa grande PISCINE couverte et chauffée, sauna, JACUZZI 
Lenvironnement se prête à lorganisation de réceptions selon votre projet.
Possibilité de créer son logement de fonction dans les bâtisses existantes avec quelques travaux.
La création dun point de restauration chaud serait un plus.
A VOIR ABSOLUMENT !
Prix Murs + équipements : 949.000 - Apport souhaité : 550.000 .
(REF C 7584) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303158)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING EN NOUVELLE AQUITAINE VERTE A CONTINUER DE DÉVELOPPER !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303364</link>
<pubDate>Mon, 25 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 50/100 empl. emplacements sur environ 5.5 ha avec plusieurs choix dhébergements : 13 mobil-homes 2 ou 3 chambres avec terrasses, 16 tentes aménagées dont 6 avec sanitaires et des emplacements spacieux harmonieusement répartis sur 25 hectares de bois et de vallons verdoyants. Pour le loisir et la détente, sur place ou à proximité : grande PISCINE chauffée avec pataugeoire et jeux aqualudiques, aire de jeux, nombreux sentiers de randonnées, équitation, VTT.

Bar-Restaurant avec 3 terrasses, grange pour stockage en partie, gros bloc sanitaire. Belvédère de 250 m² 
>>> Idéal projet familial orienté vers le slow tourisme et les LOGEMENTS ATYPIQUES.

BEAU POTENTIEL pour adeptes de la déconnexion.
3 logements de fonction de 100 à 140 m² pouvant devenir des gîtes.
CA annoncé : 130.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.050.000  - Votre apport minimum : 550.000 
>>> prévoir budget pour travaux d'assainissement. 
(REF C 8157)
 CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303364)]]></description>
</item>
<item>
<title>A 1h de PARIS, AFFAIRE A RELANCER, idéalement située à proximité de grands sites touristiques et de loisir !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303160</link>
<pubDate>Tue, 12 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implanté sur plus de 3.5 hectares dont une belle surface boisée, ce site offre de véritables possibilités de poursuivre son développement dHEBERGEMENTS INSOLITES, cocooning, nature, avec de belles surfaces non-encore utilisées. 
Les hébergements en place (env.50 couchages) correspondent à une demande très tendance (roulottes, cabane en bois) sur un site offrant détente et bien-être avec sa grande PISCINE couverte et chauffée, sauna, JACUZZI 
Lenvironnement se prête à lorganisation de réceptions selon votre projet.
Possibilité de créer son logement de fonction dans les bâtisses existantes avec quelques travaux.
La création dun point de restauration chaud serait un plus.
A VOIR ABSOLUMENT !

Prix des Murs+ équipements : 949.000 - Apport souhaité : 550.000 
(REF G 75840) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303160)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-BUREAU DANS UNE STATION BALNÉAIRE TRÈS RECHERCHÉE du SUD-OUEST ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304807</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel récemment rénové situé au cur dune destination touristique très recherchée du littoral atlantique !

Ce fonds de commerce bénéfice dun emplacement STRATEGIQUE à proximité immédiate de lOCÉAN et ses PLAGES. Létablissement sur environ 440m² et propose des chambres confortables dont 2 familiales, équipées de climatisation gainable, avec salle de bain privative, WIFI et literie Queen size. 

Actuellement loffre de restauration nest pas proposée, néanmoins une cuisine PRO équipée est disponible.
La salle de restauration lumineuse, ainsi quune TERRASSE visible sur AXE PASSANT permettent le développement immédiat dune activité de restauration, bar à vins ou brunch par exemple. 
AFFAIRE CLÉ en MAIN ! 
Les plus : la licence IV, Loyer attractif, PARKING gratuit de 50 places, une suite de fonction, le local vélo.
 Une opportunité RARE pour exploiter un hôtel dans une destination touristique dynamique du bord de mer.

CA : 103.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 545.000 . Loyer TRES ATTRACTIF de 1600 HT/mois.
Votre apport 260.000 .

(REF H 8270) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304807)]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE A VOCATION TOURISTIQUE SITUÉE A MAJORQUE PROCHE PLAGES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304826</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet agritourisme moderne, situé à Majorque près de la PLAGE représente un joyau sans pareil qui allie la sérénité de la nature au confort CONTEMPORAIN.
Ce vaste domaine, d'une superficie de 158 000 mètres carrés divisibles, offre une expérience unique à moins de 3 km de la plage. 
La propriété se distingue par son caractère durable et son autonomie en eau grâce à son propre puits, ses plusieurs citernes et unapprovisionnement en eau gratuit. De plus, l'énergie est fournie de manière écologique, avec 24 000 kWh produits par des panneaux solaires, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement.La propriété bénéficie d'un cadre magnifique et permet de réaliser d'importantes économies sur les fournitures. Soucieux du confort des visiteurs modernes, cet AGRITOURISME propose 16 appartements neufs (extensibles à 23 grâce à la structure existante), tous décorés avec une touche contemporaine et dotés d'une cuisine privative, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la nature luxuriante environnante. Les JARDNS, entretenus avec soin, offrent un cadre idyllique qui garantit calme et intimité, créant ainsi l'environnement idéal pour une escapade relaxante.
Prix : 7.148.400 .
(REF H 1903) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304826)]]></description>
</item>
<item>
<title> Haut de France - COUP DE CUR pour cette affaire avec potentiel de développement !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303257</link>
<pubDate>Thu, 03 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur plus de 4 hectares arborés, dans un environnement calme, idéalement proche de grands axes, lac, activités touristiques et de loisir, à 20 minutes de la côte dOpale, cest un véritable outil de travail opérationnel avec un réel potentiel de développement de lhôtellerie de plein air.
Restauration (cuisinier en place), licence IV, camping (cat 80-120 empl), vous disposerez dun pavillon de fonction (3 ch) avec jardin privé pour une qualité de vie assurée.

CA 2024 : 415.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 869.000 . Loyer 5.500 /mois.
Apport conseillé : 450.000 .

(REF H 792700) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303257)]]></description>
</item>
<item>
<title>Haut de France - COUP DE CUR pour cette affaire avec potentiel de développement !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303258</link>
<pubDate>Thu, 03 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur plus de 4 hectares arborés, dans un environnement calme, idéalement proche de grands axes, lac, activités touristiques et de loisir, à 20 minutes de la côte dOpale, cest un véritable outil de travail opérationnel avec un réel potentiel de développement de lhôtellerie de plein air.
Restauration (cuisinier en place), licence IV, camping (cat 80-120 empl), vous disposerez dun pavillon de fonction (3 ch) avec jardin privé pour une qualité de vie assurée.

CA : 415.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 869.000 . Loyer 5.500 /mois.
Apport conseillé : 450.000 

(REF C 79270). CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303258)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE AUCH - MONT-DE-MARSAN : BATISSE DE CARACTERE XVIIIème  PROJET TOURISTIQUE A FORT POTENTIEL</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304805</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dune ville touristique et dynamique, à proximité immédiate du centre et des commodités, ensemble immobilier du XVIIIème siècle implanté sur environ 1 hectare de terrain, offrant un important POTENTIEL de développement touristique et événementiel. Tour déjà aménagée exploitable en chambre dhôtes. Plateau denviron 300 m² permettant la CRÉATION DE FUTURS GITES (selon conditions). Orangerie idéale pour RECEPTIONS et séminaires. 
Volumes disponibles pour salle dévénements. Grand LOGEMENT DE FONCTION. Toitures et façades refaites. Raccordement au tout-à-légout. Aucune activité en place actuellement : vous structurez le projet selon votre concept. Des aménagements restent à prévoir.

Bien destiné à un professionnel du tourisme ou investisseur averti, avec vision entrepreneuriale et capacité de valorisation.
Prix des Murs : 387.000  - votre apport 200.000 

(REF G 8266) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304805)]]></description>
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<title>AXE TOULOUSE - PAU : AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE A RELANCER ! IDEAL CHAMBRES D'HOTES / EVENEMENTIEL !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304804</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lensemble développe une organisation complète et cohérente, parfaitement adaptée à la relance dune activité dhébergement.
 Implantée sur 5 020 m² de terrain env., la propriété comprend une maison qui fait office de logement de fonction avec une vaste pièce de vie denviron 90 m² et quatre chambres, une salle de restaurant avec PLAFOND CATHEDRALE offrant de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, ainsi quun bâtiment indépendant composé de huit chambres disposant chacune de leur salle deau et WC privatifs. 

Lactivité est arrêtée depuis deux ans, mais le matériel professionnel est conservé, permettant une remise en exploitation rapide. La configuration actuelle se prête idéalement à une activité en cinq chambres dhôtes, avec la possibilité de transformer trois chambres en studios indépendants selon le positionnement souhaité. 
La grande salle constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle : séminaires, stages, retraites ou réceptions privées. PISCINE, espace bien-être avec JACUZZI et sauna, terrasses, jardin potager, verger, hangar et puits complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. 
Un bien de caractère destiné à des professionnels de lhébergement souhaitant relancer un établissement avec de réelles bases dexploitation. Lancien CA était de 171.000 , le site internet est juste en sommeil possibilité de récupérer le fichier client.
Prix : 595.000  - votre apport : 220.000 

(REF G 82650) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304804)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE TOULOUSE - PAU : AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE / ANCIEN HOTEL-RESTAURANT A RELANCER !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304803</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lensemble développe une organisation complète et cohérente, parfaitement adaptée à la relance dune activité dhébergement.
 Implantée sur 5 020 m² de terrain env., la propriété comprend une maison qui fait office de logement de fonction avec une vaste pièce de vie denviron 90 m² et quatre chambres, une salle de restaurant avec PLAFOND CATHEDRALE offrant de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, ainsi quun bâtiment indépendant composé de huit chambres disposant chacune de leur salle deau et WC privatifs. 

Lactivité est arrêtée depuis deux ans, mais le matériel professionnel est conservé, permettant une remise en exploitation rapide. La configuration actuelle se prête idéalement à une activité en cinq chambres dhôtes, avec la possibilité de transformer trois chambres en studios indépendants selon le positionnement souhaité. 
La grande salle constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle : séminaires, stages, retraites ou réceptions privées. PISCINE, espace bien-être avec JACUZZI et sauna, terrasses, jardin potager, verger, hangar et puits complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. 
Un bien de caractère destiné à des professionnels de lhébergement souhaitant relancer un établissement avec de réelles bases dexploitation. Lancien CA était de 171 000 . Le site internet est juste en sommeil possibilité de récupérer le fichier client.

Prix : 595.000  - votre apport : 220.000 .
(REF H 8265).
 CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304803)]]></description>
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<item>
<title>EXCLUSIF ! HOTEL EN CENTRE-VILLE D'UN LIEU HAUTEMENT TOURISTIQUE en ARDECHE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304594</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel bénéficie dun emplacement privilégié, il se compose de +20 chambres allant de 16 à 35 m².
Caractéristiques principales : Piscine chauffée de 9 m x 5 m (capacité : 55 m³), Bâtiment climatisé, une PISCINE, TERRASSE, et BAR extérieur, Rdc accueil, bureau, bar, salle petit déjeuner, salle de restaurant Ascenseur. Bar avec licence IV. Cuisine équipée (non exploitée actuellement). 
Buanderie. Bureau. Logement de fonction avec terrasse privative denv. 80 m².
Deux locaux commerciaux, situés en rez-de-chaussée (environ 40 m² chacun), avec accès direct sur la rue principale, sont actuellement non exploités. Ils peuvent être loués pour une activité commerciale (voir conditions avec lagent). De nombreuses caves voûtées au niveau de la piscine, sont également inexploitées.
Elles offrent un fort potentiel daménagement en espace bien-être ou SPA (selon conditions et capacités techniques).
CA 2024 : 214.000 
Prix Murs et Fonds : 1.437.750  - votre apport selon profil.
(REF H 8025)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Thierry AIGON - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304594)]]></description>
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<title>EXCLUSIF ! AXE DIE - GAP, INSOLITES + CHAMBRES d'HOTES DANS LES ALPES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304802</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dès larrivée le ton est donné avec un véritable portail de château de teinte bordeaux, qui nous fait accéder à la propriété à plusieurs centaines de mètres de là après avoir emprunté une route entourée darbres bicentenaires. Cette ancienne bâtisse, digne des stations thermales du début du XXe siècle et reconnaissable à sa façade rose, a été réhabilitée en 2010 après des années de travaux.Les chambres et tous les hébergements insolites sont dotés dun jacuzzi privatif. Piscine intérieure chauffée, massages, SPA. Bloc sanitaire hors deau hors dair. Logement en bulles, cabane perchée et dautres surprises.
Clientèle essentiellement française. Logement de fonction.
- LIEU UNIQUE et HORS DU TEMPS DANS UN DOMAINE BOISÉ - A VISITER RAPIDEMENT !

CA entre 450.000  et 574.000  EBER 128.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.643.000 .
Apport de 650.000  souhaitable.
(REF G 82630)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304802)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! AXE DIE - GAP, INSOLITES + CHAMBRES d'HOTES DANS LES ALPES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304801</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dès larrivée le ton est donné avec un véritable portail de château de teinte bordeaux, qui nous fait accéder à la propriété à plusieurs centaines de mètres de là après avoir emprunté une route entourée darbres bicentenaires. Cette ancienne bâtisse, digne des stations thermales du début du XXe siècle et reconnaissable à sa façade rose, a été réhabilitée en 2010 après des années de travaux. Les chambres et tous les hébergements insolites sont dotés dun jacuzzi privatif. Piscine intérieure chauffée, massages, SPA. Bloc sanitaire hors deau hors dair. Logement en bulles, cabane perchée et dautres surprises.
Clientèle essentiellement française. Logement de fonction.
- LIEU UNIQUE et HORS DU TEMPS DANS UN DOMAINE BOISÉ - A VISITER RAPIDEMENT !

CA entre 450.000  et 574.000  EBER 128.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.643.000 .
Apport de 650.000  souhaitable.

(REF C 8263)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304801)]]></description>
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<item>
<title>HEBERGEMENTS INSOLITES EN ESPAGNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304800</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saisissez l'opportunité d'acquérir un complexe touristique unique et durable situé au cur de l'Espagne. Ce domaine de 12 hectares offre une expérience d'immersion totale en pleine nature, alliant rentabilité et respect de l'environnement.
Atouts du Domaine :
 Hébergements Insolites : 6 cabanes perchées dans les arbres, entièrement équipées avec climatisation géothermique et poêles à granulés, permettant une exploitation tout au long de l'année.
 Autonomie & Écologie : Établissement pionnier avec autonomie énergétique (panneaux solaires) et puits privé.
 Infrastructures Complètes : Un bâtiment principal de 3 étages (réception, sanitaires) et un restaurant actuellement géré par le propriétaire.
 Potentiel de Développement : Une demande d'extension de 600 m² est déjà en cours de traitement pour accroître la capacité d'accueil.
Performance Financière : Le domaine affiche une excellente rentabilité avec des bénéfices solides :
 CA 2024 : 204 566  (Bénéfices : 86 596 )
 CA 2023 : 228 460  (Bénéfices : 104 856 )
Conditions Financières :
 Prix de vente (Frais dagence inclus) : 942.760  TTC


(REF C 2502)..pour plus d'informations merci de contacter.
 CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304800)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING SUR SITUATION STRATÉGIQUE EN PROVENCE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303368</link>
<pubDate>Wed, 27 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping d'env. 200 empl. sur un domaine denviron 12 hectares dont env. 7 campables. 
Quelques résidents et 130 Mobil-homes + 10 toiles avec sanitaire en locatifs.
Bel ESPACE AQUATIQUE denv. 3000m² avec toboggans.Un city park, un terrain de volley, mini-golf, aire de jeux.
RESTAURANT avec licence IV, discothèque, épicerie. 
DEUX LOGEMENTS de FONCTION (type appartement denv. 70m² et maison denv. 120m²).
Un grand local pour la gestion technique, 6 chalets pour le personnel.

CA : +1.300.000 EBE : +500.000 .
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts SARL) : 5.300.000 + crédit baux.
Votre apport : 2.5M.
>>> Possibilité dachat du fonds de commerce (voir conditions avec lagent)
(REF C 8108) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303368)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS OFFRE / UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! CAMPING NATURE avec LOGEMENTS ATYPIQUES dans l'ARRIERE PAYS LANGUEDOCIEN ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304799</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire sur environ 1 ha, de -50 empl. avec un snack et sa licence III, un atelier. Deux résidents (Loyer 2900/an). Un mobil-home de fonction avec 3 chambres mais possibilité de réaménager une maisonnette denviron 50m² (selon conditions et capacités techniques). Le camping est réhabilité depuis 6 ans avec lajout de 8 ravissants hébergements ATYPIQUES, 2 mobil-homes, du point SNACK mais également du nouveau bloc sanitaire, de lassainissement relié au tout à légout de la ville, de lélectricité, des réseaux deau.
La clientèle est multiple : estivale, férus de locatifs insolites, ainsi que des randonneurs. Les logements insolites sont loués selon demande lhiver. 
Proche d'une RIVIERE, SANS être inondable.
Le chiffre daffaires augmente dannée en année, une MARGE DE DÉVELOPPEMENT est encore possible par le biais dune commercialisation active par exemple.
CA : 67.400 .
Prix du Fonds de Commerce : 308.000 . Leasing soldé.
Loyer à la mairie de 720 /mois.
Votre apport : 230.000 .
A VISITER RAPIDEMENT !
(REF C 8261) UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! 
SOUS OFFRE / CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304799)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT RAFFINÉ au CENTRE d'UN VILLAGE en NOUVELLE AQUITAINE sur axe POITIERS - LIMOGES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303385</link>
<pubDate>Wed, 24 Nov 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe établissement entretenu avec une quinzaine de chambres récemment RÉNOVÉES alliant le CLASSIQUE et le MODERNE.
Grande salle spacieuse claire et contemporaine. BAR avec licence IV. 
Clientèle majoritairement touristique de passage. 
De jolies balades à découvrir au départ du village.
Clientèle de randonneurs et amoureux de la nature et de la gastronomie ! 
Très bonnes notes Google. 

LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres.
CA : 183.000  sur 8 mois d'ouverture (70% réalisé en restauration).
Prix Murs et Fonds : 374.000 .
Votre apport minimum : 200.000  / selon profil.

(REF H 7743) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303385)]]></description>
</item>
<item>
<title>A SAISIR ! HOTEL de CHARME sur la COTE D'AZUR à MOINS de 200.000  !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303395</link>
<pubDate>Mon, 06 Dec 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en MARS 2025 !

(REF H 7372)
 CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303395)]]></description>
</item>
<item>
<title>SUD-OUEST, SUPERBE DOMAINE DENVIRON 7 HA PAYSAGES AVEC LOGEMENTS INSOLITES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303531</link>
<pubDate>Wed, 13 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS EN AVRIL 2026 !

(REF G 7779) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303531)]]></description>
</item>
<item>
<title>RHONE-ALPES MÉRIDIONAL, CAMPING DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET TOURISTIQUE PROCHE RIVIÈRE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303657</link>
<pubDate>Thu, 10 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de -100 empl. situé sur en emplacement stratégique, dans un environnement préservé, il dispose dune grande PISCINE CHAUFFEE et dune pataugeoire, un beau parc de mobil-homes avec terrasse en bois, et quelques résidents à 2800  TTC/mois. Une grande TERRASSE donnant sur le BAR avec licence IV ainsi que le restaurant. WIFI. Un APPARTEMENT de FONCTION denv. 70m² avec 2 chambres refait récemment plus un studio.
Ouverte davril à fin septembre. 

CA : 440.000 . 
Prix Murs et Fonds : 1.890.000  - votre apport : 700.000 
(REF C 7763) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303657)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL DE CHARME DANS LA VILLE LA PLUS TOURISTIQUE DU QUERCY/PERIGORD !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304180</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le charme opère dès larrivée : Vous stationnez sur un grand parking adapté aux bus, puis traversez une allée aux arbres majestueux pour finir face à une bâtisse en PIERRE qui domine un ETANG NATUREL. 
Cet hôtel d'environ 40 chambres a donné congé à ses propriétaires partis en retraite. Il est le dernier emplacement sur cette commune à avoir encore environ 5 HA BOISÉS classés tourisme. Sur place, vous trouverez plusieurs espaces de détente dont le BAR avec sa licence 4 et des petits salons privés. Des coins et recoins intimistes avec une salle de séminaire et une autre de petit déjeuner. 
Vous y trouverez une cuisine si vous souhaitez développer de l'EVENEMENTIEL mais aussi une laverie en sous-sol. La PISCINE propose un lieu supplémentaire de repos avec son bar extérieur.
Les chambres du rez-de chaussée ont de belles TERRASSES équipées.
L'hôtel est climatisé, assainissement par le tout à l'égout. L'ouverture se fait d'avril à octobre, soit 6 mois dans l'année pour un Chiffre d'affaires de 700.000 
En complément, un logement de fonction de type MAISON aux allures de chartreuse avec 4 chambres pouvant être repensé pour développer plus de couchages ou la transformer pour de l'appart'hôtel (selon conditions et capacités techniques).

Prix Murs et Fonds : 3.934.320 
Apport souhaité selon profil : 1.500.000 

(REF H 7578) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304180)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE MONTPELLIER - RODEZ, HOTEL en CENTRE-VILLE, SUR AXE TOURISTIQUE PROCHE SORTIE D'AUTOROUTE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303449</link>
<pubDate>Mon, 04 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel-bureau comptant une 30aine de chambres de 2 à 6 pers. Surface du foncier env. 1205m².
Parking privé et fermé de 20 places. Connexion WIFI. Salle de petit déjeuner avec cuisine.
Proche rivière et commerces. Région avec attrait touristique. Ouvert en saison de mai à octobre. 

LOGEMENT de FONCTION de type maison denv. 100m² avec 4 chambres.
CA : 181.775 .
Prix du Fonds de Commerce : 446.900 . Loyer 53.760  HT/an.
Bail 3 / 6 / 9. Votre apport : 230.000 .

Mon avis : Etablissement avec un GROS POTENTIEL D'EVOLUTION en prévoyant des rénovations, et en redynamisant lorganisation et la communication. Très bien situé au cur dune ville dynamique en évènement sportifs, nature, randonnées, VTT.
(REF H 7564)

 CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303449)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! AXE REIMS  AMIENS : CAMPING AU CURS DE GRANDS ESPACES FORESTIERS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304796</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Très joli camping de plus de 50 emplacements, aux portes dune ville riche en patrimoine et monuments historiques classés 
Avec sa PISCINE couverte et chauffée, Snack-bar (licence IV), un parc locatif, une aire de service camping-cars et de nombreux emplacements de passage, cest un lieu idéal pour développer votre projet.

Chemins de randonnée, visite touristique et patrimoine culturel, étang de pêche à proximité pour les amateursnombres dactivités raviront votre clientèle. Wifi. 
Assainissement par le tout à légout.
MH de fonction. 
Camping ouvert davril à septembre.
A VISITER SANS TARDER.

CA : 131.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 275.000 . Bail emphytéotique.
Le Loyer est de 3% du chiffre daffaires ou un minimum de 10.000 /an. 
Votre apport 200.000 .

(REF C 8255) OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304796)]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BON OUTIL DE TRAVAIL  pour ce CAMPING SAISONNIER, RÉSIDENTIEL et de PASSAGE EN RHONE-ALPES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304128</link>
<pubDate>Fri, 19 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en Février 2026 !

(REF C 7518) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304128)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS COMPROMIS / CAMPING ENTRE CAUSSES et CÉVÈNNES avec ACCES A LA RIVIERE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304211</link>
<pubDate>Tue, 02 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping NON-inondable de -100empl. bien agencés sur 2,5 ha de terrain environ.
Les infrastructures sont récentes et très bien tenues. Une vingtaine de locatifs, PISCINE, aires de jeux enfants, WIFI, Bar restaurant avec licence IV. Accès aménagés à la rivière. 
Assainissement par le tout à légout. Blocs sanitaires.
Leasing à reprendre.
LOGEMENT de fonction INDEPENDANT d'env. 80m² avec 3 chambres.
CA : 200.000  HT.
Prix Murs et Fonds : 1.059.300  - Votre apport 500.000 .
(REF C 7591)
SOUS COMPROMIS / CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304211)]]></description>
</item>
<item>
<title>ENTRE LES PLUS BEAUX SITES DU QUERCY, DEVENEZ PROPRIETAIRES DE CE CAMPING FAMILIAL PROCHE DES SITES TOURISTIQUES REMARQUABLES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303485</link>
<pubDate>Thu, 12 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un axe stratégique entre Cahors et Brive, ce camping à taille humaine constitue une opportunité idéale pour une première installation dans le secteur de lhôtellerie de plein air. Situé à la fois aux portes dun village et en pleine nature, il offre un cadre équilibré, alliant accessibilité, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités ainsi que des écoles, un véritable atout pour un projet de vie à lannée.

Implanté sur environ 2,5 hectares, le site propose une cinquantaine demplacements, dont une vingtaine de locatifs, permettant une exploitation structurée et diversifiée. Lensemble se distingue par la qualité de son entretien et par ses infrastructures soignées, offrant au futur acquéreur un outil de travail fonctionnel et agréable à exploiter.

Un joli chalet confortable vient compléter linstallation, permettant de loger les futurs propriétaires dans des conditions agréables, au cur même de leur activité.

Ce camping, à taille humaine, se prête parfaitement à une gestion simplifiée et progressive, tout en laissant entrevoir des possibilités dévolution selon le projet porté. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce, garantissant une maîtrise complète de lexploitation et une sécurité dans linvestissement.

Un bien particulièrement adapté à des repreneurs débutants ou à un couple souhaitant se lancer dans une activité touristique, en conciliant cadre de vie, nature et projet professionnel durable

CA : 125.000 .
Prix Murs et Fonds : 702.000  - apport conseillé : 320.000 .

(REF C 8287) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303485)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! CAMPING A DÉVELOPPER en RÉGION CENTRE avec BEAU POTENTIEL !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304265</link>
<pubDate>Tue, 03 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au calme en lisière de FORET, ce camping non classé est composé de -100 empl. sur env. 2.5 ha. La clientèle est répartie entre les résidents (35% du CA) et les travailleurs (sous-traitant dun site industriel tout proche) à hauteur de 60%. Le complément est assuré par quelques vacanciers. 
Quelques éléments agrémentent le site : laverie, table ping-pong, terrain de pétanque. Ce camping est exploité à lannée, et est relié au tout à légout.
Idéal pour une gestion en couple, avec un logement de fonction sur place (grand Mobil-Home).
CA : 93.000 
Prix Murs et Fonds : 545.000  - votre apport : 250.000 

(REF C 7673)....encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Christophe LEFEVRE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304265)]]></description>
</item>
<item>
<title>PAYS TOULOUSAIN  HÔTEL BUREAU EN CENTRE-VILLE, IDÉAL POUR UNE GESTION SIMPLE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304794</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel BUREAU dun peu moins dune 20aine de numéros, idéalement situé dans une grande métropole régionale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare. Cet établissement à taille humaine offre une gestion idéale pour un couple avec LOGEMENT de FONCTION de type T2.
Son emplacement central lui assure un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Avec ses chambres climatisées allant de la single, la double à la triple, l'établissement répond aux attentes d'une clientèle variée.
L'établissement très ben tenu ne nécessite pas de travaux et permet une exploitation immédiate.
POSSIBILITÉ de REHAUSSEMENT !

Les atouts du site :
 Exploitation immédiate : établissement clé en main.
 Gestion simplifiée : moins de 20 numéros.
 Logement de fonction T2 inclus.
 Emplacement stratégique : centre-ville, gare et transports à proximité.
 Potentiel de développement : possibilité de rehaussement.

CA 2024 : 286 000 .
Prixdu Fonds de Commerce : 501.800 . Loyer 3750 /mois - Apport souhaité : 150.000 .
(REF H 82480) CABINET CANTAIS - Maxime PEYRON - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304794)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING PROCHE DES PLAGES sur la COTE ATLANTIQUE TOURISTIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304792</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 50/100 empl. sur environ 2,5 Hectares avec une 40aine de locatifs et une 20aine de résidents. PISCINE chauffée. Bar snack avec licence IV : ouverture en saison. Location de la salle + salle avec billard, baby, flipper, aire de jeux extérieure pour les enfants. Grand parking à lentrée et barrière automatique. 2 hangars.
Logement de fonction denviron 150 m² en dur de plain-pied (3 chambres)
CA : 293.817  Eber : env. 125.000 
Prix Murs et Fonds : 1.365.000 - votre apport souhaité : 600.000 .

(REF C 8250) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304792)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOSTELLERIE DE LUXE EN SUD-RHONE-ALPES avec HEBERGEMENTS ATYPIQUES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303575</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAiS en MAI 2026 !

(REF H 7672)
 CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303575)]]></description>
</item>
<item>
<title> une opportunité unique d'acquérir cet établissement au charme discret et à laccueil chaleureux, situé dans la magnifique région de Gascogne. </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303761</link>
<pubDate>Mon, 27 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en JUILLET 2025 !

(REF H 7151)
 CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303761)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BORDEAUX - LA ROCHELLE : Domaine touristique avec lac privé et hébergements insolites  Zone loisirs AUL</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303580</link>
<pubDate>Mon, 19 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, domaine touristique classé en zone de loisirs (AUL), situé dans un secteur très touristique, à proximité immédiate de sites majeurs.
Le domaine sétend sur 6,5 hectares et comprend un LAC privé denviron 1,5 hectare.
La maison principale denviron 250 m², rénovée et à basse consommation énergétique, comprend notamment un logement T3 actuellement loué à lannée, générant un revenu complémentaire.
Lactivité exploite actuellement 2 hébergements touristiques, pour un chiffre daffaires annuel de 35 000 , exclusivement issu de la location dhébergements.
Une cabane actuellement utilisée en bien-être. Le sauna et le bain nordique présents dans la cabane spa sont compris dans la vente, ainsi quune golfette, un tracteur, et le mobilier présent dans lespace de restauration. Elle pourra toutefois être transformée en hébergement touristique, offrant un potentiel immédiat de développement.
Profil acquéreur recherché :
Porteur de projet, couple en reconversion ou investisseur à la recherche dun actif touristique rare, disposant dun revenu existant et dun fort potentiel de développement.

Prix Murs et Fonds : 900.000  - votre apport : 550.000 


(REF G 8259) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303580)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE CHAMBERY - VALENCE, DEMEURE BOURGEOISE DU XIXe SIECLE entièrement transformée en hôtel de luxe, lieu pour évènementiel et séminaire.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303588</link>
<pubDate>Tue, 27 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle demeure de caractère rénovée depuis 2017, avec son parc denv. 1,5 ha pour lorganisation de séminaires, mariage, dun évènement spécial ou pour le temps dune nuit
Le domaine offre une capacité de 30 couchages avec 15 chambres dont 6 suites. 
Un restaurant avec 4 salons, sa terrasse et une cuisine élaborée avec des produits locaux, 1 cuisine professionnelle a été complètement rééquipée. Le restaurant est noté table exceptionnelle! 
Un bar dhiver pour compléter laccueil à lintérieur du bâtiment.
Le domaine permet laccueil de 300 convives lors des réceptions. En extérieur, une piscine, dun coin pétanque, un bar dété.
Dans un bâtiment annexe, un coin détente avec une salle de fitness et son un sauna. 
Le lieu est idéal pour organiser un séminaire, un mariage, un anniversaire ou encore un évènement unique avec des offres uniques. Un service de conciergerie est également proposé.

Cadre authentique et magnifique pour passer un moment de détente, de fête ou de formation dans un domaine avec son parc clos et arboré, avec de splendides arbres centenaires.

Aujourdhui létablissement atteint 1 million deuros de CA, un ebe de 24% du CA et 150 000  de résultat
Encore du potentiel de progression !

Le domaine est situé sur une zone dite de loisirs (plu de la commune) qui permet la construction de bâtiments dédiés à laccueil (Yourte, tipi, chalet en bois, emplacement pour tente). Le domaine comprend également une dépendance.
10 chambres supplémentaires peuvent être construites, en supplément de lexistant (selon conditions et capacités techniques).

CA : 1.000.000 .
Prix Murs et Fonds : 2.605.000  - votre apport 1M / selon profil

(REF H 7953) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303588)]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLIE NOUVEAUTÉ sur la COTE ATLANTIQUE : PETIT CAMPING FAMILIAL PROCHE DES PLAGES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304857</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un espace au calme, au cur de la NATURE et à moins de 10 min des PLAGES de la côte atlantique, camping de -50 emplacements composé de mobil-homes et demplacements nus sur un terrain de 1,5 ha + 1,5ha en terrain agricole. 
Côté service, une PISCINE CHAUFFÉE, un SNCAK-BAR avec licence restauration créé en 2023, une aire de jeux récente pour les enfants et un terrain de pétanque. 
Assainissement autonome. 

Le logement de fonction est une MAISON denviron 100m2 avec 3 chambres. 2 hangars servent de stockage et atelier. 
Idéal pour une reprise seul.e ou en couple. 

CA 2025 : 101 451 .
EBEr : environ 38.000 .

Prix en Toute Propriété (Parts SARL + murs) : 715.000  - apport recommandé : 350.000 .

(REF C 8310) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304857)]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE A LA VENTE ! SUPERBE CAMPING EN SUD-RHONE, PROCHE RIVIÈRE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304073</link>
<pubDate>Fri, 08 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping situé dans une zone touristique sur environ 4 hectares, dont environ 800m² de constructions. 
De cat. 100 / 150 empl. dont +60 locatifs dont certains haut-de-gamme, 18 résidents (loyer moyen 3400  TTC).
BAR avec licence IV. Salle de restaurant, grande TERRASSE. 
ESPACE AQUATIQUE CHAUFFE. 
Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de jeux avec billard, babyfoot, espace fitness. 
2 Blocs sanitaires, assainissement renové.
Aire de camping-car.

CA moyen sur 3 ans : 750.000  en attente du bilan 2024.
Prix Murs et Fonds : 3.020.000  - votre apport : 1.1M.
Sans crédit ni de leasings à reprendre. 

(REF C 7849) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304073)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! 1/4 SUD OUEST, SUPERBE DOMAINE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE au CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304710</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe domaine avec quelques emplacements CAMPING, situé à 3 minutes de la voie verte randonnée cycliste de + de 450km, sur env. 5,2 hectares paysagers, organisé autour dun LAC bordé de saules pleureurs. Ensemble comprenant 10 TENTES-LODGES mais également 2 chambres dhôtes et un espace réception pour mariages et événements.

Maison principale de CARACTERE du XVIIIe siècle aménagée de 7 chambres, 6 salles de bains, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, TERRASSES ombragées et jardin clos. 2 chambres indépendantes à accès séparé pour location. 
Deux GRANGES : La première équipée de boxes à chevaux et espace mariage. La seconde aménagée en BAR cuisine professionnelle, salle de jeux, coin détente, barbecue et terrasse couverte.
PISCINE clôturée avec plages ensoleillées. Aires de jeux, terrain de foot, ferme pédagogique.
3 systèmes dassainissement récent.

CA : 172.000  EBER : 110.000 .
Prix Murs et Fonds : 872 000 . Votre apport conseillé : 280.000 .

Mon avis : Affaire très rentable par son emplacement mais aussi son cadre idylle pour les évènements ou bien pour des vacances en pleine nature. Possibilité de créer un parking mais également des emplacements de camping-car et lajout de HLL (selon conditions et capacités techniques). 

(REF C 8154)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304710)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! OPPORTUNITÉ en OCCITANIE ! CAMPING + HOSTELLERIE SUR SITE EXCEPTIONNEL !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303605</link>
<pubDate>Fri, 07 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur plus de 11 hectares, camping de cat. -150 empl. dans un parc magnifiquement paysagé, avec de mai à octobre une activité évènementielle avec hébergements. (En dehors de la période du 15 juillet au 15 août qui est réservée exclusivement au camping.) 
+25 locatifs + 2 magnifiques CABANES récentes et un grand choix de vastes emplacements ainsi quune belle PISCINE, terrain de jeux, de pétanque, zone spéciale dédiée au WiFi. 
Restaurant avec licence IV (uniquement ouvert du 15 juillet au 15 août). 
La demeure comprend aussi une 10aine de chambres avec une grande salle de réception, 3 salles de séminaire/animation, un grand chapiteau, les LOGEMENTS de FONCTION denv. 80m² pour le T3 et un second type T2, accueil, bureau, sanitaire et les dépendances.

Prix en Toute Propriété (Fonds + Parts SCI) : 2.128.000 .
Votre apport +1M.

(REF C 7924)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303605)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF SUR AXE TOULOUSE - PAU  ! OPPORTUNITÉ en OCCITANIE !  HOSTELLERIE + CAMPING SUR SITE EXCEPTIONNEL !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303606</link>
<pubDate>Fri, 07 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur plus de 11 ha, camping de cat. -150 empl. dans un parc magnifiquement paysagé, avec de mai à octobre une activité évènementielle avec hébergements. (En dehors de la période du 15 juillet au 15 août qui est réservée exclusivement au camping.) 
+25 locatifs ainsi que 2 magnifiques CABANES récentes et un grand choix de vastes emplacements ainsi quune belle PISCINE, terrain de jeux, de pétanque, zone spéciale dédiée au WiFi. 
Restaurant avec licence IV (uniquement ouvert du 15 juillet au 15 août). 
La demeure comprend aussi une 10aine de chambres avec une grande salle de réception, 3 salles de séminaire/animation, un grand chapiteau, les LOGEMENTS de FONCTION denv. 80m² pour le T3 et un second type T2, accueil, bureau, sanitaire et les dépendances.

Prix en Toute Propriété (Fonds + Parts SCI) : 2.128.000 .
Votre apport +1M.

(REF H 79240)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303606)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS COMPROMIS  / HOTEL-RESTAURANT PROVENCAL RÉNOVÉ SITUÉ PROCHE D'UN SITE TOURISTIQUE  !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303607</link>
<pubDate>Fri, 07 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel de +25 chambres, idéalement situé pour une clientèle de touristes qui viennent visiter la région à pied ou à vélo dont une majorité de clients étrangers descendent dans cet hôtel chaque saison.
Toutes les chambres sont différentes pouvant accueillir jusquà 5 personnes et certaines sont situées sous les combles avec un beau plafond mansardé et des POUTRES APPARTENTES. Un APPARTEMENT de FONCTION de 120m² env. sur 2 étages vient parfaire les installations de cette affaire.

Lhôtel et le restaurant peuvent fonctionner indépendamment lun de lautre grâce à deux compteurs électriques refaits récemment. 
La cuisine du restaurant a bénéficié de 70.000  de travaux, il possède également une cave attenante avec un bar souligné déclairages à LED proposant une ambiance feutrée qui plaît aux clients puisquil est noté 4/5 sur Google. 
3 associés exploitent actuellement cet hôtel qui les rémunère correctement sur une exploitation de 10 mois dans lannée, une AFFAIRE SAINE !

CA : 265.000  répartis équitablement entre lhôtel et le restaurant. 
Prix du Fonds de commerce : 363.000  - Faible Loyer 36.500  HT/an.
votre apport : 150.000 .

>> Possibilité dacheter les murs également et un gîte de 32 couchages attenant à lhôtel (voir conditions avec lagent)
(REF H 7838) SOUS COMPROMIS / CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303607)]]></description>
</item>
<item>
<title>GITE RURAL A ROUVRIR, SITUÉ AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE de PROVENCE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303610</link>
<pubDate>Mon, 10 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe affaire à reprendre, disposant de 32 couchages. Une grande salle commune à lambiance COSY pourra accueillir les voyageurs dans la convivialité avec une belle table en bois et une cuisine équipée.
Le gîte peut-être cloisonné de façon à ne laisser quune partie accessible ou séparer des groupes de voyageurs.
Des toilettes et douches desservent les chambres à chaque étage, celles de létage présentent un beau plafond MANSARDÉ avec éclairage encastré. 
Chaque lit est fixé au mur et possède sa propre tablette, sa prise électrique et son interrupteur. Un hangar attenant permettra de ranger les vélos des clients si besoin.

Prix de laffaire : 246.000  - Votre apport : 160.000 
>>> Possibilité dacheter lhôtel-restaurant attenant (voir conditions avec lagent)
IDEAL INVESTISSEURS !

(REF G 7839) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303610)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING TROIS ÉTOILES AVEC UN GITE SUR UN GRAND DOMAINE DANS LE GERS</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303639</link>
<pubDate>Thu, 03 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble sur env. 8ha se compose de 20 emplacements nus avec eau et électricité, dun snack-bar avec licence III, dune piscine proche du bar dans un cadre verdoyant et vallonné. Seul un quart du terrain est actuellement utilisé pour lactivité camping. Présence dun grand gîte indépendant avec deux chambres, et un bel espace couvert pour y garer la voiture . Une charmante maison en logement de fonction denv. 98m² sur un étage avec deux chambres, dont une suite parentale.

CA déclaratif 2022 : 34.000 
Prix Murs et Fonds : 514.000  - Votre apport : 350.000 .

Mon avis : Ce camping perché sur les vallons Gersois permet un joli développement adaptable à de nombreux projets.
(REF C 7625) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303639)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING TROIS ÉTOILES AVEC UN GITE SUR UN GRAND DOMAINE DANS LE GERS </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303640</link>
<pubDate>Thu, 03 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble sur env. 8ha se compose de 20 emplacements nus avec eau et électricité, dun snack-bar avec licence III, dune piscine proche du bar dans un cadre verdoyant et vallonné. Seul un quart du terrain est actuellement utilisé pour lactivité camping. Présence dun grand gîte indépendant avec deux chambres, et un bel espace couvert pour y garer la voiture . Une charmante maison en logement de fonction denv. 98m² sur un étage avec deux chambres, dont une suite parentale. Vente pour départ à la retraite. 

CA déclaratif 2022 : 34.000 
Prix Murs et Fonds : 514.000  - Votre apport : 350.000 .

Mon avis : Ce camping perché sur les vallons Gersois permet un joli développement adaptable à de nombreux projets.
(REF G 76250) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303640)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVELLE AQUITAINE, EXCLUSIF ! GLAMPING OUVERT 7 SEMAINES / AN POUR UN CHIFFRE D'AFFAIRES de 240.000  !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303656</link>
<pubDate>Wed, 09 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un domaine denv. 10ha en forêt, dont 4 ha en zone Loisirs, lensemble comprend - 50 empl. et une 20aine de locatifs HAUT de GAMME + un GITE.
Une PISCINE CHAUFFÉE, bâtiment daccueil avec possibilité de logement de fonction 2 chambres (selon conditions).
Excellents avis Google.
CA : 240.000 
Prix Murs et Fonds : 957.650  - votre apport minimum libéré : 300.000 .

Mon avis : Affaire à saisir et à visiter rapidement pour porteur de projet hébergement de loisirs type « Glamping » et « Ecologique HAUT-de-GAMME » avec RENTABILITÉ !
Clientèle essentiellement étrangère, maitrise de l' Anglais fortement conseillée.
(REF C 8227)...encore UNE EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303656)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE DE GITES RECENT EN DEVELOPPEMENT EN BOURGOGNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303661</link>
<pubDate>Thu, 10 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce superbe site construit en 2016 vous propose une 20aine de locatifs ATYPIQUES. Faites votre choix !
Agréable LOGEMENT de FONCTION récent de 130m² env., grand atelier/garage, des box à chevaux. 
Grill et sauna complètent loffre.
Ouvert toute lannée, possibilité daccueillir jusquà 80 personnes. Même si le site est en pleine nature, vous serez à seulement à 3 km dune ville.
Se retrouver au cur de la nature, baignée de lumière, dans un confort chaleureux et convivial, évasion et relaxation pour vos clients. 
Un espace salle commune pour se retrouver ou partager des moments conviviaux au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. 

CA : 124.000 .
Prix Murs et Fonds : 691.000  - Apport de 350.000  souhaitable.

(REF C 7759)
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303661)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE DE GITES RECENT EN DEVELOPPEMENT EN BOURGOGNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303662</link>
<pubDate>Thu, 10 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce superbe site construit en 2016 vous propose une 20aine de locatifs ATYPIQUES. Faites votre choix !
Agréable LOGEMENT de FONCTION récent de 130m² env., grand atelier/garage, des box à chevaux. 
Grill et sauna complètent loffre.
Ouvert toute lannée, possibilité daccueillir jusquà 80 personnes. Même si le site est en pleine nature, vous serez à seulement à 3 km dune ville.
Se retrouver au cur de la nature, baignée de lumière, dans un confort chaleureux et convivial, évasion et relaxation pour vos clients. 
Un espace salle commune pour se retrouver ou partager des moments conviviaux au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. 

CA : 124.000 .
Prix Murs et Fonds : 691.000  - Apport de 350.000 souhaitable.

(REF G 77590)
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303662)]]></description>
</item>
<item>
<title>POUR LES AMOUREUX DES GRANDS ESPACES ET DE LA NATURE, AU CUR DES PYRENEES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304386</link>
<pubDate>Fri, 13 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce camping de moins de 150 emplacements est niché au pied des pics et des sentiers de randonnée. Il bénéficie dun cadre authentique, calme et verdoyant, où règnent détente et convivialité. Son bord de RIVIERE invite à la contemplation dun cadre naturel préservé.
Avec ses emplacements résidentiels, mobil-homes et chalets, létablissement propose des hébergements confortables et variés. Environ 50 % des emplacements sont nus.
Les infrastructures sont très bien tenus avec une PISCINE CHAUFFEE et des blocs sanitaires récents. Lespace restauration crée une ambiance chaleureuse qui anime les soirées dété.
La situation géographique privilégiée offre un accès facile à de nombreuses activités de pleine nature.

CA annoncé : 212.000 .
Prix Murs et Fonds : 941.600  - Apport conseillé : 370.000 .

Vendu pour départ à la retraite, ne manquez pas cette rare opportunité dinvestir dans un camping où nature, authenticité et qualité de vie se conjuguent pour offrir un cadre dexception, à découvrir rapidement.

(REF C 8123) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304386)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ARRIERE PAYS PROVENCAL ! HOTEL-RESTAURANT AVEC SPA, SAUNA TRÈS BIEN TENU GRACE AUX NOMBREUX INVESTISSEMENTS ANNUELS DEPUIS 30 ANS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303671</link>
<pubDate>Mon, 21 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel de +25 chambres avec salle de restaurant d'env. 120m² avec cuisine ouverte, dune TERRASSE pouvant accueillir 60 personnes et donnant sur une PISCINE clôturée.
La majorité des clients vient pour profiter de lESPACE BIEN-ETRE qui garantit des ventes additionnelles en plus des chambres, du restaurant et du BAR avec une licence IV. La salle de petit déjeuner séparée peut accueillir 50 personnes et également être transformée en salle de séminaires (selon conditions). 
La proximité dun important centre d'affaires génère également beaucoup de réservations à cet hôtel idéalement situé puisque le taux doccupation est de 90% en été !
Les clients en sont dailleurs extrêmement satisfaits comme en témoignent leur très bonne note sur les avis Google.

CA : 1.130.000 . EBER : 280.000 . 
Prix Murs et Fonds : 2.926.000  - Votre apport : 1.2M .

(REF H 7818)
....encore une BELLE EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303671)]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre l'ARMAGNAC et l'AGENAIS, OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS / PROS DE L'HOTELLERIE ! HOTEL PLEIN DE CHARME SITUÉ PROCHE DUNE CITÉ HISTORIQUE DU SUD-OUEST !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303682</link>
<pubDate>Mon, 28 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur de la ville, dans un environnement au charme médiéval, cet établissement bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun secteur touristique dynamique et attractif

Lhôtel se compose d'une 20aine de chambres climatisées avec salles de bains privatives, offrant confort et fonctionnalité à la clientèle. Il dispose également dune salle de petit-déjeuner conviviale ainsi que dun BAR avec Licence IV, véritable levier de développement du chiffre daffaires.

Un APPARTEMENT de FONCTION denviron 70 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, complète lensemble.

À lextérieur, les clients profitent dune agréable piscine dans un cadre verdoyant ainsi que dun parking spacieux avec droit dusage, facilitant laccueil et le confort.
 Les atouts :
 Emplacement central avec fort attrait touristique 
 Cadre de vie et de travail qualitatif 
 Clientèle existante et régulière 
 Potentiel de développement important (bar, optimisation de lexploitation, valorisation globale) 
Une opportunité idéale pour un professionnel ou une reconversion alliant rentabilité et qualité de vie

CA : 226.000  
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS ) : 958.500 .
Votre apport : 450.000 .

Mon avis : Hôtel FACILE DE GESTION sans restauration, IDÉAL POUR SE LANCER dans la profession !
(REF H 8317)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303682)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! Axe Limoges Brives, GITE DE GRANDE CAPACITÉ avec SERVICE TRAITEUR, BOUTIQUE et PRODUITS DU TERROIR</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304367</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Axe Limoges - Brives, grand gîte rénové, capacité dune 40aine de lits pour 8 chambres, comprenant tous les équipements nécessaires à laccueil de groupes dont une grande salle de réception avec cuisine ouverte, une grande TERRASSE aménagée avec PISCINE et SPA, jolie boutique de vente de produits régionaux, Licence III, grande cuisine fermée pour activité traiteur sur place.
AFFAIRE A SAISIR, létablissement pouvant accueillir une quarantaine de personnes en hébergement et + de 70 personnes dans une grande salle superbement aménagée ; ouvert toute l année ; activité HEBERGEMENT en FORTE PROGRESSION. Assainissement privé.
CA : 190.000  dont 80.000 en hébergement et 110.000  en traiteur.
Prix Murs et Fonds : 825.000  -Votre apport minimum : 450.000  selon profil.

(REF G 7746)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304367)]]></description>
</item>
<item>
<title>UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! CAMPING NATURISTE AU COEUR DE L'OCCITANIE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303981</link>
<pubDate>Wed, 15 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre champs dorés et collines ensoleillées, ce camping naturiste est un havre de paix à une courte distance de villes dynamiques.
Sur un grand terrain de verdure, le camping accueille sa clientèle autour dune ambiance paisible et conviviale, rythmée par le chant des cigales et le bruit léger de leau dans la PISCINE. Les locatifs sintègrent harmonieusement dans la nature.
Les moments de partage se prolongent autour dun verre au BAR, dun repas au snack ou dune soirée que lon peut animer dans la salle dédiée aux événements.
Les visiteurs, souvent citadins en quête dauthenticité, reviennent chaque année profiter de ce refuge où liberté rime avec convivialité. Laccueil chaleureux, la propreté irréprochable et la diversité des animations sont régulièrement salués par les avis clients.

Le site offre un potentiel dEVOLUTION NOTABLE avec la possibilité daugmenter le nombre demplacements ou daccueillir de nouvelles activités (sous conditions et capacités techniques) pour développer davantage cette adresse emblématique du naturisme convivial en Occitanie.

La gestion quotidienne est assurée par le couple dexploitants, sans salariat, logé dans un hébergement 4 saisons très confortable de 2 chambres et 2 salles deau. Le réaménagement dun grand logement de fonction dans lancien corps de ferme reste possible, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cet ensemble.
Un lieu rare, une ambiance vraie. Découvrez sans tarder ce projet unique.

CA 2025 prévisionnel : 155.000  - CA 2024 : 147.000 
Prix Murs et Fonds : 888.100  - apport minimum conseillé : 450.000 

(REF C 8120)...UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303981)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! ENSEMBLE DE GITES en DROME ARDÈCHE, ENTOURÉ DE GRANDS ESPACES, DE FORETS DE SAPINS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304845</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Petite affaire SAINE et FACILE A TENIR, à développer ou à continuer à exploiter tranquillement par une seule personne, avec ouverture seulement 4 mois permettant dentretenir un beau terrain et un joli logement de fonction pour les propriétaires. Celle-ci de type MAISON denv. 110 m² dispose dun grand séjour cathédrale, de 3 chambres, une salle deau, 2 WC, une buanderie, réserve, Cuisine US et salle à manger, accueil séparé. Atelier 30m² et local vélos.

Structure dune trentaine demplacements délimités et dune superficie de 100 m² chacun, ce camping est un endroit idéal pour les amoureux de la nature, les sports de plein air. Sont proposés divers logements : un Chalet duplex 35m², 2 MH 2 personnes, 2 MH 4 personnes.

Sur place vos clients auront la possibilité de se restaurer en saison estivale. A proximité de chemins de randonnée pédestre (GR), de VTT, de la rivière pour la pêche et la baignade. 

Les sanitaires communs sont fermés, chauffés et très spacieux. Un espace de jeux récent pour les plus jeunes est situé à lintérieur du camping avec toboggan et balançoires.

Affaire NON-inondable, assainissement par le tout à légout, proche ville avec collège et supermarché.
Recette annuelle 27.000  avec 50% de marge. 
Prix Murs et Fonds : 545.000  - Apport 300.000  selon profil et revenus du couple.


(REF G 82970)....encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304845)]]></description>
</item>
<item>
<title>SPLENDIDE HOTEL-BUREAU DE RENOM SECTEUR GRAND-EST !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304835</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce magnifique Hôtel aménagé dans une imposante bâtisse est situé en plein centre dune ville touristique. Rénové en début dannée dernière, il se compose denviron 70 chambres, dune salle de restaurant avec cuisine professionnelle et équipée, dun LOUNGE-BAR, dune PISCINE intérieure chauffée, de 2 salles de conférence, de 2 parkings privés et dun JARDIN aménagé.

Chiffres daffaires pour le mois davril à décembre 2025 environ 665.000  HT 
(majoritairement en hébergement).
Prix du Fonds de Commerce : 1.384.000  - Bail commercial 3 / 6 / 9.
Loyer 96.000  HT/an.
(REF H 80100)
 CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304835)]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE CAMPING EN NOUVELLE AQUITAINE, SUR SECTEUR TRÈS PRISÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303885</link>
<pubDate>Tue, 05 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très beau camping paysagé et arboré sur env. 21.000m²; de cat. 100/150 d'empl. avec un grand parc de locatifs, ainsi qu'une 20aine de résidents.
Une DEMEURE en PIERRE de taille accueillant un logement type T2, ainsi que le logement de fonction comptant 2 chambres sur environ 100m² (possibilité de 2 chambres suppl. selon conditions), un bel accueil, une grande salle de réception, un snack-bar et sa cuisine PRO.
Une belle PISCINE, et des sanitaires rénovés.

CA moyen 740.000  EBER : 50%
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 2.820.000  Apport souhaité 1M selon profil. 
Mon avis : son emplacement de 1er ordre lui confère une rentabilité exceptionnelle. 
Possibilité de développer en profitant de sa situation proche des grands vignobles.


(REF C 7937)

 CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303885)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE ATLANTIQUE, VILLAGE DE VACANCES EN BORD DE LAC !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303706</link>
<pubDate>Thu, 19 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Village vacances avec RESTAURANT (prestations pour mariages séminaires) situé au bord dun lac sur env. 8ha. Plusieurs salles de réceptions. +150 empl. camping avec possibilité dagrandissement (selon conditions administratives et capacités techniques). Une 30aine de Gîtes et certains mobil-homes ouvert à lannée. 5 salles de réceptions peuvent recevoir jusquà 450 personnes assises. Accueil et bureau. 2 sanitaires, assainissement tout à légout communal. PISCINE couverte et chauffée avec spa, sauna et douche hydromassante. 
Aire de jeux aquatique, toboggans aquatiques extérieurs. 2 courts de TENNIS, un terrain multisports, un mini-golf, tables de ping-pong.
Ouvert davril à fin septembre.

CA : 1.057.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SCI + 2 SARL) : 3.530.000  + leasings de 15 locatifs à reprendre
 - votre apport : 1.3 M. 

(REF C 8223) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303706)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! RARE : CAMPING EN OCCITANIE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL RECHERCHÉ ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304790</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping denviron 100 emplacements sur grand domaine, au coeur d'un secteur à forte attractivité touristique. Une 20aine de locatifs et quelques résidents.PISCINE, aire de jeux, de sports.
Létablissement comprend deux logements de fonction et offre un FORT POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT !

CA : 285.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.597.500 
Apport conseillé : 600.000 
(REF C 8247) COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304790)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS OFFRE avec CANTAIS ! EXCLUSIF ! LOGEMENTS INSOLITES ECO-LODGES et SPA DANS LE GRAND-EST !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304791</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur d'un environnement naturel préservé, Ce domaine profite de l'attractivité croissante de la région. Entre forêt et prairies, le site offre une déconnexion totale à proximité immédiate des pôles touristiques majeurs et captant une clientèle premium en quête de séjours "slow-tourisme".

Actif Immobilier et Concept Luxe "Clé en Main"
Cette vente indissociable des murs et du fonds porte sur un domaine foncier de qualité supérieure. Le site exploite actuellement 3 unités d'hébergements insolites haut de gamme avec spas privatifs et terrasses panoramiques. L'ensemble immobilier et technique est récent, et bénéficie d'une identité numérique forte, permettant une exploitation immédiate.

Atouts Clés et Potentiel de Développement
 Patrimoine & Rentabilité : Maîtrise totale du foncier associée à un modèle économique performant.
 Prestations Bien-être : Équipements privatifs garantissant un taux d'occupation élevé toute l'année, même en basse saison.
 Marché de Niche : Positionnement sur le segment de l'insolite "chic", secteur le plus dynamique de l'Hôtellerie de Plein Air.
 Exclusivité : Rare opportunité d'acquérir l'intégralité d'un site à fort potentiel de valorisation immobilière.

> Autorisation accordée pour des 2 lodges supplémentaires.

Chiffre daffaires 2025 : environ 270 000 .
Prix Murs et Fonds : 909 000 

Apport : 300 000 

(REF C 82450)...encore UNE EXCLUSIVITE CANTAIS !
SOUS OFFRE avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304791)]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLAGE DE GITES DANS ZONE ULTRA TOURISTIQUE DU PÉRIGORD NOIR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303893</link>
<pubDate>Fri, 15 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble de 5 gîtes, CLÉ en MAIN avec les outils pour accueillir des groupes. Le site est fermé 6 mois dans l'année, à vous de le faire fructifier.
Vous trouverez sur place tout pour créer une ambiance PETIT VILLAGE ; Si vous souhaitez faire de la chambre d'hôtes, vous garderez votre indépendance dans votre LOGEMENT de FONCTION de 2 chambres tout en proposant de bons moments de partages avec vos invités.
L'accueil vous permet d'ouvrir vos portes sans qu'il y ait intrusion dans votre univers personnel.
A cet environnement convivial, s'ajoutent un BOULODROME une PISCINE une salle d'activité et une belle surface de terrain qui vous permettra de vous développer sous conditions et capacités techniques.
N'hésitez pas à mettre un pied dans l'hôtellerie de plein air en douceur, au calme, en forêt mais non isolé.
Beau point de départ pour visiter la DORDOGNE et y poser ses valises.
CA : 45.000 .
Prix Murs et Fonds : 499.000 .
Apport conseillé : 300.000 

(REF G 8291) CABINET CANTAIS - Loïc NAVOIZAT E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303893)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / COTE D'AZUR AXE TOULON - STE MAXIME, HOTEL DE CHARME A QUELQUES MINUTES DES PLAGES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304166</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Actuellement une 20aine de chambres, dont presque la moitié des chambres ont été rénovées lannée dernière, ainsi que laccueil et la salle de petit-déjeuner.
La cuisine professionnelle dune belle taille permettra à qui voudra proposer de la restauration de profiter de la licence 3. Les clients apprécient particulièrement la vue dégagée, le cadre, le calme et la décoration comme en témoigne sa note très belle note sur Google. Terrain piscinable (selon conditions et capacités techniques.).
Logement de fonction avec 2 chambres.
CA : 336.000 . EBER : 159.000 .
Prix Murs et Fonds : 2.520.000  - votre apport : 800.000 .

(REF H 7569) OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304166)]]></description>
</item>
<item>
<title>PAYS NANTAIS : GITE DE GROUPES AU COEUR DES VIGNES avec GRAND LOGEMENT de FONCTION !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304452</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 19:22:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Gîte pouvant accueillir +50 personnes sur 1,5 ha de terrain et un grand logement de fonction de type MAISON denviron 190m² avec ses 4 chambres et 2 salles de bain et unJARDIN PRIVATIF.
La partie hébergement, composée de 6 chambres, permet daccueillir des groupes (famille, amis, écoles, clubs sportifs) avec ses chambres allant de 2 à 22 personnes. 
De nombreux espaces de réception (330 m² au global) : patio, CHAI, salle de restauration, salle de petit déjeuner, grande TERRASSE couverte chauffée permettent dorganiser des évènements / week-end. 
Deux offices de cuisine offrent un accès traiteur tout en laissant une cuisine disponible pour les gérants et/ou clients.

Le gîte a été entièrement pensé pour travailler une clientèle autour de loenotourisme et de lévènementiel. Les différents espaces permettent dadapter la surface utilisée aux nombres de convives tout en laissant des accès facilités pour le service. 

Parking de +60 places dont plusieurs PMR. 
Le gîte est adapté à laccueil PMR. 

Son environnement au calme et au coeur des vignes garantira un coup de coeur assuré. 

Vente cause départ en retraite. 

CA : 200.000  LARGEMENT DEVELOPPABLE !
Prix Murs et Fonds : 1.582.000 - votre apport : 800.000 .


(REF G 7874)
 CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304452)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / EXCLUSIF en BRETAGNE ! CAMPING PROCHE DES SITES TOURISTIQUES ET DE LA PLAGE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304256</link>
<pubDate>Wed, 28 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de -100 empl., niché au cur de la FORET sur une superficie de 3,5 ha environ.
PISCINE couverte et chauffée. Accueil - réception et snack-bar d'un seul tenant. Un bloc sanitaire.
LOGEMENT de FONCTION de 70 m² pouvant accueillir une famille.
CA HT 2023 : 365.000  - EBER : environ 175.000 .
 Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 2.050.000  - Apport souhaité 800.000 .

(REF C 7633)....encore une EXCLUSIVITE CANTAIS !
OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304256)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE D'AZUR : PROPRIÉTÉ de GITES et CHAMBRES D'HOTES avec PISCINE et SPA  et VUE A COUPER LE SOUFFLE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303904</link>
<pubDate>Mon, 25 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe propriété denv. 500m², dans un PARC BOISÉ env. 5000m² clos et arboré, avec VUE PANORAMIQUE sur la la vallée environnante. PISCINE à DEBORDEMENT chauffée (12x5) avec aquabike, SPA à 30° toute lannée. 
5 chambres dhôtes en moyenne de 23m² équipées de salle de bain, wc,, WIFI. 2 GITES INDEPENDANTS. Salon de détente avec canapés, tables et chaises, petit déjeuner servi en salle, PARKING PRIVÉ, cuisine équipée, ping-pong, boulodrome, aire de jeux pour enfants. 
Location de salle (41m², 40 places assises, 60 places debout pour mariages, anniversaires, fête de famille, séminaire.).Salle de musculation.

APPARTEMENT de FONCTION d'env. 120m².
CA : 115.000  EBE 75.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SCI + Fonds de commerce) : 1.469.700  - votre apport : 600.000 .

(REF G 8166) CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303904)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING FAMILIAL EN BORD DE RIVIÈRE en NOUVELLE AQUITAINE VERTE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303754</link>
<pubDate>Mon, 20 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping développable, de cat. -100 emp. sur plus de 1.8 hectares, idéalement situé en bordure de rivière sur env. 250m² de berge (pêche, canoë, ski nautique etc.), mais aussi sur la route des randonnées cyclo-touristiques. 
Actuellement 13 résidents (Loyer 1600), une 20aine de locatifs, le reste en emplacements nus. Aire de jeux pour enfants et ados. Grande PISCINE offrant une vue dégagée sur la nature. Un Snack-Bar.
Un bloc sanitaire récemment rénové. Assainissement par le tout à légout.

LOGEMENT de FONCTION type chalet denv. 70m² avec 2 chambres + un petit chalet indépendant.
GITE denv. 70m² pouvant faire office de logement privé en dur. 

CA en progression : 123.000  EBER : 70.000 
Prix Murs et Fonds : 659.000  - Votre apport : 350.000 .

Mon avis : Affaire actuellement gérée par une seule personne et facilement développable par le biais de lamélioration de la partie communication (quasiment inexistante), la clientèle de pêcheurs avant et après saison.

(REF C 7799) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303754)]]></description>
</item>
<item>
<title>UNIQUE et RARE, EXCEPTIONNELLE BASTIDE sur AXE MONTELIMAR - GRENOBLE BEAU POTENTIEL ET VALEUR PATRIMONIALE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304787</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grand Gîte de Groupes de 20 chambres, plusieurs salles dactivité, Prairie 2ha.
Maison des propriétaires en pierre attenante mais INDEPENDANTE de type F5 (112m²) 4 chambres, Salon/cuisine, 2 sdbains, terrasse, jardin et garage.
La Bastide en U est une ancienne MAISON DE MAITRE, bâtie au milieu des champs de lavande et des bois de pins restaurée. Les exigences de CONFORT MODERNE ont respecté les marques dune histoire qui reste visible.
Les installations offrent la possibilité de multiples activités conviviales, ludiques et sportives.
Cuisine collective et dépendances bien équipées. Plusieurs CAVES dont une pour les concerts. 
Ancien bloc sanitaire pour campeurs.
En extérieur : volley, pétanques, Piscine rénovée avec plage et pool-house. Bien relié au tout à légout.
Clientèle de familles, groupes et collectivités. Particulier et hors saison à développer. Ecoles et commerce à 3 km
Actuellement fermé. Le site était exploité en gestion libre uniquement pour environ 80.000 de CA annuel.
Prix Murs et Fonds : 1.260.000  . Votre apport selon profil et 700 000  minimum.

(REF G 8234) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304787)]]></description>
</item>
<item>
<title>PAYS TOULOUSAIN  HÔTEL BUREAU EN CENTRE-VILLE, IDÉAL POUR UNE GESTION SIMPLE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304785</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel BUREAU dun peu moins dune 20aine de numéros, idéalement situé dans une grande métropole régionale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare. Cet établissement à taille humaine offre une gestion idéale pour un couple avec LOGEMENT de FONCTION de type T2.
Son emplacement central lui assure un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Avec ses chambres climatisées allant de la single, la double à la triple, l'établissement répond aux attentes d'une clientèle variée.
L'établissement très ben tenu ne nécessite pas de travaux et permet une exploitation immédiate.

POSSIBILITÉ de RÉHAUSSEMENT !
Les atouts du site :
 Exploitation immédiate : établissement clé en main.
 Gestion simplifiée : moins de 20 numéros.
 Logement de fonction T2 inclus.
 Emplacement stratégique : centre-ville, gare et transports à proximité.
 Potentiel de développement : possibilité de rehaussement.

CA 2024 : 286 000 .
Prix Murs et Fonds : 1 288 650  - Apport souhaité : 450 000 .
(REF H 8248) CABINET CANTAIS - Maxime PEYRON - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304785)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE D'AZUR, HOTEL-RESTAURANT avec PISCINE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303992</link>
<pubDate>Thu, 30 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel de +25 chambres, dune capacité daccueil de 74 personnes. 
RESTAURANT de 80 places assises, Bar avec licence IV, terrain clos de + 6000m².
PISCINE (6x12), boulodrome, salle de séminaire, parking devant l'hôtel. Borne électrique. WIFI
Proche du centre-ville et de toutes commodités. 

APPARTEMENT de FONCTION denv. 110m² avec 3 chambres et 2 salles de bain.
CA annoncé : 550.000  (dont 80% en hébergement). EBE : +/-300.000.
Prix Murs et Fonds : 1.961.000  - votre apport : 600.000.

(REF H 8165) CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303992)]]></description>
</item>
<item>
<title>ARRIERE PAYS LANGUEDOCIEN, CAMPING EN BORD DE RIVIERE, A REDYNAMISER  !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303766</link>
<pubDate>Thu, 30 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 100/200 empl. avec +40 locatifs, sur grand DOMAINE en bord de rivière d'env. 12 hectares. 3 blocs sanitaires, une GRANDE PISCINE avec toboggan, une très grande salle fermée pouvant recevoir +150 personnes, avec VUE sur la piscine et ses plages. 
De nombreux locaux pour la cuisine.
UN GRAND MAS de + 340m² avec 6 chambres.
La clientèle européenne apprécie ses grands espaces, les aires de sports, la rivière et les villes et villages du secteur.

CA : 187.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.370.000  - votre apport 550.000  selon profil

Mon avis : Idéal pour des nouveaux propriétaires qui redynamiseront ce bien qui a perdu du CA pour cause familiale. Encore du potentiel pour cette affaire avec un gros bâti. Quelques travaux seront à prévoir.

(REF C 7944) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303766)]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR EN SUD RHONE-ALPES, HOTEL-RESTAURANT DANS UNE BATISSE DE CHARME SURPLOMBANT UNE VALLÉE DE TOUTE BEAUTÉ ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303769</link>
<pubDate>Thu, 06 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe établissement très bien tenu, sur env. 2900m² de bâti et 1.6 hectares de terrains. 
De nombreux travaux ont été réalisés (chauffage, climatisation, fenêtres, assainissement, peinture, literie). 
Le restaurant, uniquement ouvert le soir, ne sert quasiment que les clients logeant à lhôtel, mais il est possible douvrir à la clientèle extérieure. 
La clientèle apprécie le calme des lieux, le confort de la 20aine de chambres, la grande TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE et bien-sûr la PISCINE pour se relaxer après des journées de balades et de randonnées. 
Se trouvent également sur place, une grande salle dédiée aux séminaires, une salle de jeux avec billard. 

Vaste APPARTEMENT DE FONCTION denv. 170m² avec 3 chambres et un gîte privé.
Logement de fonction pour les saisonniers.

CA 2024 : environ 500.000  
Prix du Fonds de Commerce : 856.000  - Loyer : 37.000  HT /an
Votre apport 400.000  minimum / selon profil.

Mon avis : Une réelle opportunité avec possibilité dachat des murs (voir conditions avec lagent).
Beau cadre de vie pour les propriétaires. Proche des collèges, lycées et dune ville. 
Plusieurs axes de développement afin de faire progresser le chiffre daffaires.
(REF H 7989) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303769)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING EN BORD DE RIVIERE DANS LE PERIGORD !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343303770</link>
<pubDate>Fri, 07 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en FEVRIER 2026 !

(REF C 8005) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303770)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE REIMS-CAMBRAI : INSOLITE ET SERVICES HAUT DE GAMME POUR CE CAMPING NATURE </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304784</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dépaysement garantie et détente absolue pour ce domaine de près de 7 hectares en pleine nature à 2 heures de Paris. 
De nombreux équipements pour offrir à votre clientèle diverses activités et services (piscine, spa, sauna, massage, bar, restaurant, pêche) dans un esprit slow camping. 
De confortables chalets en bois au bord dÉTANGS, une PISCINEcouverte et chauffée, un bar licence IV et salle de restauration avec ses grandes terrasses extérieures, tout y est pour accueillir vos clients dans un cadre ATYPIQUE et confortable.
Loffre de locatif DIVERSIFIÉE, les nombreux emplacements de passage et les services associés génèrent en 2025 un chiffre daffaires de plus de 700.000 . 
Un atout supplémentaire : une réelle opportunité dextension sur le site (selon conditions et capacités techniques).
VENTE URGENTE : FAIRE OFFRE
Prix Murs et Fonds : 1.590.000  FAIRE OFFRE ! Apport souhaité : 600.000 .

(REF C 8241) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304784)]]></description>
</item>
<item>
<title>PICARDIE : VASTE ENVIRONNEMENT NATUREL ET PLANS DEAU POUR CE CAMPING CLASSÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304508</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Avec sa piscine couverte, sa salle de restauration-bar (licence III) et ses grands espaces de ballade et pêche, cest un site idéal pour les amoureux de la nature !
Bien équipé avec son grand hangar dhivernage, bloc sanitaire et laverie, salle de jeux, vous ne manquerez de rien pour accueillir votre clientèle.
Sil accueille majoritairement des camping-caristes et caravanes, ce camping de -100 empl. propose également différents locatifs prisés (à développer : idéal pour des WE insolites).
Le logement de fonction de +250m2, cour et piscine privée, pour une vie de famille confortable + appartement F1 avec son accès indépendant pour saisonnier ou pour un revenu locatif complémentaire.
Affaire idéale pour développer des hébergements insolites en pleine nature !
nombreux atouts pour cette affaire à voir absolument ! 

CA : 225.000 
Prix Murs et Fonds et le logement de fonction de type maison : 1.219.000  - votre apport conseillé : 500.000 
(*) voir avec lagent

(RE C 7930) CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304508)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! EXCLUSIF ! COUP DE COEUR POUR CE CAMPING SUR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DES SITES MAJEURS DES PYRENEES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304798</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce camping situé au départ de nombreuses randonnées et activités sportives ; compte une 30aine de locatifs, une belle PISCINE chauffée et un SPA, 3 sanitaires, une laverie, Un snack-bar avec sa cuisine PRO bien équipée.
Pour parfaire cette affaire vous disposerez dun grand LOGEMENT de fonction de construction traditionnelle rénové denv. 84 m² avec 3 chambres.
CA 2025 : 328.000  dont 20.000  de snack ; EBER : 178.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 898.000  + 30.000  de leasing à reprendre (MH installé en 2026). 
Loyer 36.000  HT/an. Apport minimum: 300.000 .
Apport minimum selon profil : 300.000
>> AFFAIRE EXTREMEMENT RENTABLE à seulement 5.3 fois lEBER ! 

Mon avis : cadre de vie exceptionnel. Affaire saine à développer, Idéal pour capitaliser du fait de son excellente rentabilité ! A visiter sans tarder pour une reprise après saison 2026.

(REF C 8258)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304798)]]></description>
</item>
</channel>
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