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<title>CABINET CANTAIS</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:00:12 +0200</pubDate>
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<title>SOUS COMPROMIS / A 1H env. DE MONTPELLIER AU DEBUT DES CEVENNES, ET SI CETAIT MAINTENANT VOTRE NOUVELLE VIE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304509</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une région très touristiques sur les 4 saisons, je vous propose cet ensemble immobilier de près de 250 m² et de grande capacité d'accueil. Un mas rénové sur un terrain d'env. 1000 m² en terrasses offrant des vues époustouflantes. Le gîte dispose de 7 chambres avec 17 couchages, salon majestueux, salle de jeux enfants, piscine hors-sol, boulodrome, sauna, barbecue, ping-pong etc.
Ce gite est très rentable à l'année et pourtant il n'est pas apparent sur les sites majeurs de réservations, imaginez le développement possible. La gestion de ce gite est dune grande facilité et peut permettre de conserver une activité complémentaire pour un couple en déplacement ponctuel ou en télétravail. Pour cette nouvelle vie, vous profiterez en plus de votre logement personnel, une incroyable bergerie isolée, rénovée avec de superbes matériaux et un goût du détail. Vous serez immergés dans un environnement magique où les seules nuisances possibles seront le calme et la plénitude. Près de 170 m², 5 chambres, 2 sdb, garage, 3000 m² de terrain env.
CA près de 50.000 .
Prix Murs et Fonds (Gîte et bergerie) : 810.000  - votre apport : 350.000 .
(REF G 7932)
SOUS COMPROMIS / 
 CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304509)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! CAMPING AU CUR DE LA BOURGOGNE, POUR DES VACANCES EN PLEINE NATURE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304511</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 80/150 empl. situé à flanc de colline sur 7 ha environ, ancien rendez-vous de chasse du XVIIIème au cur de son parc bicentenaire avec 3 étangs dagrément. Les emplacements sont spacieux entre 150 m² et 200 m², les mots espace, nature, tranquillité prennent ici tout leur sens.

LOGEMENT de FONCTION denv. 150 m² sur 2 niveaux, un GITE de groupe pour 15 personnes dans le manoir. Restaurant avec licence IV denv. 200 m², accueil et bureau, salle de réunion, épicerie, 2 grandes PISCINES.
Une vingtaine de locatifs, 5 forfaits résidents à 1900 + EDF, 2 blocs sanitaires rénovés, jeux denfants.
La majeure partie des emplacements ont une magnifique vue sur la campagne environnante. 

>>>Possibilité de PRL et dextension (sous conditions et capacités techniques). 

C.A. : 293.000 EBER 120.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.484.000 .
Apport de 500/600.000 souhaitable.
(REF C 7926)
encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304511)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING A 10min des PLAGES DE LA COTE ATLANTIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304512</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de catégorie 80/150 emplacements avec un bon mix entre emplacements nus, locatifs et résidents, sur +2 hectares arborés. 
Belle PISCINE chauffée avec 2 bassins dont 1 couvert. 
BAR-SNACK avec une grande salle, terrasse et estrade pour des animations + licence III. Une salle de jeux avec des jeux en dépôts. 
1 bloc sanitaire chauffé, chaudière gaz neuve. 
Aire de jeux, trampoline, boulodrome, espace extérieur de convivialité.
Un LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres, 1 sous-sol et un extérieur privatif.

Assainissement par lagunage. Le tout à légout est prévu pour fin 2025. 

CA 2024 : 315.000 .
Prix en Toute Propriété (Titres SAS): 1 730 000 - Apport conseillé : 750 000 .
(REF C 7934)
 CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304512)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ CANTAIS  HOTEL ÉTAPE de CHARME sur AXE NIMES  ALES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304515</link>
<pubDate>Wed, 23 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vendu par CANTAIS en NOVEMBRE 2025 !

 (REF H 7933)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304515)]]></description>
</item>
<item>
<title>GITES et CHAMBRES D'HOTES avec PISCINE EXTERIEURE SUR AXE LIMOGES - POITIERS ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304516</link>
<pubDate>Wed, 23 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce domaine de charme au coeur de la nature offre des prestations haut de gamme. Il dispose de 2 gîtes indépendants et 2 chambres dhôtes pour une capacité daccueil de 14 personnes. Chaque gîte possède un grand espace de vie, 1 salle de bain, de grandes chambres et une terrasse privative et isolée. Les chambres dhôtes donnent sur une cuisine où sont préparés et servis les petits déjeuner et diners.
PISICNE extérieure chauffée et sécurisée, SAUNA. 
Le domaine est au coeur de 12 hectares de verdure (pré, bois et rivière).
Un grand logement de fonction avec 3 chambres.
Des écuries avec 4 box, ainsi quun grand garage viennent compléter ce bien.

Possibilité de développement avec la création de chambres supplémentaires, séminaires thématiques, évènementiel.
CA : 42.000 .
Prix Murs et Fonds : 695.000  - Apport conseillé de 350.000 .
(REF G 7935)
 CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304516)]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR ASSURÉ en OCCITANIE, pour ce camping DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304522</link>
<pubDate>Fri, 02 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un terrain très bien arboré denv. 4 ha, à quelques minutes dune grande ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce camping propose une 100aine empl., dans un cadre ombragé, calme et propice à la détente. Les atouts : PISCINE, Restauration sur place, le logement de fonction est une MAISON indépendante avec 4 chambres et extérieur privatif.

Commodités à proximité. Accessibilité rapide depuis une grande ville.
BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
CA : 455.000 .
Prix de lactivité commerciale : 1.086.000 . 
Apport personnel minimum souhaité : 500.000 .
Dossier complet transmis après signature dun accord de confidentialité.

(REF C 7945) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304522)]]></description>
</item>
<item>
<title>UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS !  CHARMANT CAMPING DANS LES ALPES A CONTINUER de DEVELOPPER ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304523</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en JANVIER 2026 !

(REF C 7947) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304523)]]></description>
</item>
<item>
<title>PROVENCE, PETITE AFFAIRE TOURISTIQUE SUR EMPLACEMENT PREMIUM DANS LES ALPILLES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304525</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Véritable havre de paix, dans une des plus belles régions de France, camping à la ferme avec un PLU pouvant exploiter 25 emplacements camping (voir conditions avec lagent).
MAS PAYSAN de +400m² sur env. 1,2 ha, comprenant 3 logements privés non exploités d'env. 80, 110 et 140m².
Côté camping un accueil, un bloc sanitaire, espace jeux.
Mon avis : Affaire exploitée en micro-BIC générant un revenu de 25.000 . Lexploitation touristique est à continuer de développer, il serait envisageable de transformer le mas en locatifs, et/ou de créer des gîtes et emplacements campings supplémentaires (selon conditions et capacités techniques). 
Lachat demandé est presque total pour ce projet, vu les futurs investissements nécessaires à lévolution de cette affaire sur emplacement de 1er ORDRE ! 
Prix Murs et Fonds : 1.290.000  - votre apport minimum : 1 million deuros.

(REF G 79380) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304525)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! CAMPING en BRETAGNE AVEC ACCÈS DIRECT A LA PLAGE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304697</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 12:08:48 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A SAISIR APRÈS LA SAISON 2026.
Accès direct à la plage pour ce camping avec piscine couverte de cat./ 100/150 empl. sur une superficie denv. 1,8 ha avec une cinquantaine de locatifs et 25 résidents. Aire de jeux avec 2 jeux gonflables, ping-pong, billard, baby-foot. Snack-Bar et épicerie lété. WIFI. Aire vidange de camping-cars. Laverie. 2 blocs sanitaires. Assainissement par le Tout à l'égout.
Très bon rapport saisonnier pour les mobil-homes et emplacements nus.
Logement de fonction avec cuisine et salon + 2 chambres d'environ 90 m². 
CA HT 2025 : 700.000  EBE retraité exceptionnel : 400.000 .
Prix en Toute Propriété (Titres SAS) : 3.730.000  - Apport souhaité minimum : 1.200.000 .

(REF C 8132) ...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304697)]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLI CAMPING VERT SITUÉ SUR LA CÔTE ATLANTIQUE PROCHE PLAGE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304560</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping familial très bien tenu avec beaucoup de passage, classé -100 emplacements sur un peu plus dun hectare, ouvert sur 6 mois. 
Une dizaine de locatifs MH, bungalows toilés. Emplacements nus dont certains sont déjà en grand confort. 
Aucun résident. Accueil snack bar licence IV, terrasse et grande cuisine.
Aire de jeux WIFI sur tout le camping. 
Beau logement de fonction denviron 90m² avec 2 chambres et espace extérieur privé.
Un bloc sanitaire avec laverie et tout à légout communal.
Très bien référencé et des avis Google honorables.

CA 2025 : 272.000 . EBE : env. 130.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) 1.475.000  - apport souhaité 650.000 .
> Possibilité d'achat MURS et FONDS (voir conditions avec l'agent).

(REF C 7992) 
 CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304560)]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR ASSURÉ, SUPERBE CAMPING TRES RENTABLE EN NOUVELLE AQUITAINE SUD ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304636</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en AOUT 2026 !

(REF C 8066) CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304636)]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE GITES en MONTAGNE, un univers nature et bien-être au cur des Pyrénées !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304592</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble de gîtes est un véritable havre de paix adossé aux pentes de la montagne en altitude. 
Ici, le panorama offre un spectacle unique sur les crêtes environnantes et invite à une parenthèse enchantée, enveloppée dair pur et despaces préservés.
Ce domaine dexception accueille moins de 40 couchages dans une ambiance montagnarde raffinée. Une salle de restauration PANORAMIQUE souvre sur la nature, parfaite pour recevoir les convives autour dune cuisine locavore mêlant saveurs et convivialité.
Un espace détente et bien-être compose le cur du domaine : PISCINE, jacuzzi, SAUNA, bains nordiques, salle de billard et salons douillets, le tout agrémenté de terrasses offrant des vues exceptionnelles. Un espace indépendant permet laccueil de réunions ou animations de groupe.
Le terrain, de plus de 6 hectares, sinscrit dans un cadre grandiose à seulement 1h30 de Toulouse.
Les possibilités dactivités de montagne sont infinies, été comme hiver. La sérénité des lieux se prête aussi à lorganisation de séjours bien-être.
La clientèle apprécie la magie du site, son atmosphère apaisante, la qualité de laccueil et le bien-être procuré par les équipements haut de gamme. Cet ensemble offre une diversité de clientèle mêlant familles, groupes, entreprises et amoureux de la nature.
Le LOGMENT de FONCTION confortable denviron 110 m² et 2 chambres offre un lieu de vie séduisant.
CA : 245.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.067.860  - Apport conseillé : 370.000 .

(REF G 8020) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304592)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE MANOSQUE - ST-TROPEZ : SUPERBES GITES DE VACANCES DANS UN PETIT COIN DE PARADIS en PROVENCE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304531</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 12:57:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa découpée à la construction avec 4 appartements à la location proposant 19 couchages plus un studio de 20m². Les clients apprécient la VUE dégagée, le calme et lambiance conviviale à tel point quun quart de la clientèle revient tous les ans. WIFI, climatisation, PISCINE extérieure ouverte en saison et un JARDIN.
Les hébergements ont vue sur la montagne, avec une terrasse et un coin salon. 
Les appartements ne sont loués que 3 mois par an donc une progression du chiffre daffaires est facilement envisageable. Une partie du terrain est encore constructible pour 80m² supplémentaires au sol. 

CA : 40.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.118.000  - Apport : 800.000  / selon profils / revenus complémentaires.
(REF G 7954) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304531)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF !  CAMPING A 150M DE LA PLAGE SUR LA COTE ATLANTIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304533</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de catégorie 100/200 emplacements sur env. 2ha. Quelques résidents et +100 Mobil-homes. 
Un bel ESPACE AQUATIQUE récemment rénové avec 2 bassins dont 1 couvert, ainsi quune pataugeoire, piscine chauffée. 
BARsnack avec licence IV et terrasse, podium pour animations. City park, aire de jeux, boulodrome couvert, salle de jeux, épicerie, club enfants. 
2 sanitaires.
Un grand local de stockage. 
5 Mobil-homes pour les saisonniers. 
Pas de leasing à reprendre. 

CA 2024 : 1.221.000 .
Prix Murs et Fonds : 5.170.000 .
Apport conseillé : 1.700.000 .
(REF C 7956)....encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304533)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF et à VISITER RAPIDEMENT en SUD RHONE-ALPES, AU CUR DUN PAYSAGE ENCHANTEUR, DOMAINE d'HEBERGEMENTS TOURISTIQUE PAISIBLE ET SPACIEUX.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304534</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété touristique de CHARME avec camping, gîtes, chambres dhôtes.
Le logement des propriétaires (en 120 m²) est INDÉPENDANT et dispose de 3 chambres dont suite parentale, cuisine et salle à manger, bureau, la véranda permet de se ressourcer avec sa VUE SUR LES MONTAGNES et le soleil couchant. 
Dans cette belle bâtisse ancienne (350m² au total) il y a également 4 chambres dhôtes, un gîte 6 personnes, une salle de restauration (à développer).
Le camping et la clientèle individuelle sont à développer. PISCINE chauffée avec espace détente et guinguette plus une salle de réception et un office pour les groupes en gestion libre. 
Un grand chalet / gîte de 64m², un HLL de 35m² et uneTENTE PERCHÉE complètent cette offre.
Le tout sur 2.5ha env. de nature et de bois. Encore de nombreuses possibilités.
Région agréable et touristique. A DÉCOUVRIR !

CA 153.000 . EBER 73.000 .
Prix de Murs et Fonds : 963.000 .
Apport de 500.000 nécessaire.

(REF C 7958)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! 
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304534)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF et à VISITER RAPIDEMENT en SUD RHONE-ALPES, AU CUR DUN PAYSAGE ENCHANTEUR, DOMAINE d'HEBERGEMENTS TOURISTIQUE PAISIBLE ET SPACIEUX.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304535</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété touristique de CHARME avec camping, gîtes, chambres dhôtes.
Le logement des propriétaires (en 120 m²) est INDÉPENDANT et dispose de 3 chambres dont suite parentale, cuisine et salle à manger, bureau, la véranda permet de se ressourcer avec sa VUE SUR LES MONTAGNES et le soleil couchant. 
Dans cette belle bâtisse ancienne (350m² au total) il y a également 4 chambres dhôtes, un gîte 6 personnes, une salle de restauration (à développer).
Le camping et la clientèle individuelle sont à développer. PISCINE chauffée avec espace détente et guinguette plus une salle de réception et un office pour les groupes en gestion libre. 
Un grand chalet / gîte de 64m², un HLL de 35m² et uneTENTE PERCHÉE complètent cette offre.
Le tout sur 2.5ha env. de nature et de bois. Encore de nombreuses possibilités.
Région agréable et touristique. A DÉCOUVRIR !

CA 153.000 . EBER 73.000 .
Prix de Murs et Fonds : 963.000 .
Apport de 500.000 nécessaire.

(REF G 79580)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! 
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304535)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING DE CHARME DANS LES PYRÉNÉES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304563</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes du Parc National des Pyrénées, ce camping familial bénéficie dun cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. Il propose une 50aine d'emplacements sur un parc arboré denviron 5 ha, avec piscine chauffée et pataugeoire, un chalet snack/bar avec licence III, 2 blocs sanitaires, un chalet daccueil et un chalet danimation. Coté hébergement le camping compte une 20aine de locatifs et une 10aine de résidents.

LOGEMENT de FONCTION : Une belle maison à ossature bois avec 3 chambres.
CA : 185.000  EBER : 110.000 
Prix de vente MURS et FDC : 1.165.000 .
Apport conseillé 500.000 .

Mon avis : Affaire saine et rentable, très bien tenue, bel EBER.
Possibilité dajouter des locatifs et de créer de nouveaux emplacements (selon conditions et capacités techniques).
(REF C 7994)
 CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304563)]]></description>
</item>
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<title>BELLE PROPRIÉTÉ de CHARME en NORMANDIE avec PISCINE CHAUFFÉE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304536</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine composé d'une grande résidence principale de type MAISON de MAITRE (250m² = 7 chambres) + un bâtiment secondaire comprenant 6 hébergements (15 personnes) et une salle de petit-déjeuner = 3 chambres d'hôtes + 2 appartements de 4 personnes + 1 studio pour 2 personnes. 
Les appartements sont exploités en gîtes en dehors de la saison estivale. Bibliothèque, JACUZZI avec douche extérieure, une salle toute équipée de 20m² pour séminaires, location de vélos, bar extérieur. 
Excellents avis Google. 

Début dactivité en mai 2023 / CA 2024/2025 : 75.000 .
 Prix Murs et Fonds : 1.016.500  - Votre apport : 800.000  / selon profil.
(REF G 7957) CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304536)]]></description>
</item>
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<title>NOUVELLE-AQUITAINE, CAMPING DANS UN DOMAINE VERDOYANT à PROXIMITÉ D'ATTRACTIONS TOURISTIQUES et CULTURELLES</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304537</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire dans un cadre exceptionnel denv. 7 ha dominant une paisible vallée, de cat. 100/150 emplacements avec +35 locatifs, + 2 locatifs INSOLITES, 3 maisonnettes (dont 1 équipée sanitaire et cuisine) - un gîte de charme 6 personnes - pas de résidents. Une grande bâtisse avec le LOGEMENT de FONCTION rénové denv. 200m². Un restaurant avec 2 salles, un BAR et sa licence IV / espace de convivialité, une salle de 80 personnes pour évènements / séminaires et club enfants l'été. Pétanque, jeux gonflables, PISCINE.
 
CA 380.000 (dont 100.000  dépicerie bar / restau).
Prix Murs et Fonds : 1.685.000  - Votre apport 650.000 .
(REF C 7959) CABINET CANTAIS - Alain GLAUME E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304537)]]></description>
</item>
<item>
<title>POITOU-CHARENTES, CAMPING VERT ET FAMILIAL EN BORD DE LAC ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304538</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS EN AVRIL 2026 !

(REF C 7960) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304538)]]></description>
</item>
<item>
<title> EXCLUSIF ! ENSEMBLE DE GITES AVEC VUE IMPRENABLE en LANGUEDOC !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304559</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS !
(REF G 7993)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! 
 CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304559)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! COTE D'AZUR : HOTEL-BUREAU A REDYNAMISER DANS UN CENTRE-VILLE ULTRA TOURISTIQUE et RECHERCHÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304543</link>
<pubDate>Mon, 26 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Avec sa proximité à de nombreuses attractions emblématiques, cet hôtel offre un emplacement privilégié pour explorer la ville.
Les +25 chambres sont équipées de salles de bains privatives, assurant intimité et confort lors de votre séjour. Sa situation centrale permet daccéder facilement aux merveilles de la ville, profitant ainsi de leffervescence de cette ville tout en ayant un havre de paix où revenir. 
CA 2023/2024 : env. 400.000 .
Prix de lactivité commerciale (Titres SAS) : 1.171.500 . Petit loyer 24.000  TTC/an.
Votre apport : 500.000 

(REF H 7972)
COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Olivier BESSOULE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304543)]]></description>
</item>
<item>
<title>NORMANDIE, TRES BEAUX GITES COTIERS, SUR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA MER !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304551</link>
<pubDate>Fri, 30 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle maison rénovée divisée en deux parties : 
- une très belle habitation denviron 180m² avec 5 chambres et trois salles de bain. 
- un ensemble de 3 gîtes, chacun avec sa terrasse privative.
Un sous-sol de 200m², une piscine et un spa complètent cet ensemble immobilier très soigné.
CA : 47.000  sur 3 mois seulement
Prix Murs et Fonds : 898.800  -Votre apport entre 500.000  et 700.000  selon profil.
(REF G 7973) CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304551)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-RESTAURANT PROCHE D'UNE VILLE sur AXE PASSANT AIX-EN-PROVENCE - FREJUS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304552</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier majeur, hôtel-restaurant de plus d'une 10aine de chambres, sur bâti d'environ 500m² et foncier d'environ 6.000m² constructible et piscinable. Une cuisine professionnelle avec une salle de restauration d'environ 100 m2. Parc clôturé et parking privé.
Affaire à relancer.

Mon avis : Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Le site bénéficie d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, à son terrain constructible et à une ouverture annuelle envisageable.

Prix des Murs : 2.120.000
Votre apport minimum : 1.800.000

(REF H 7982) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304552)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! EXCLUSIF ! EXCELLENTE RENTABILITÉ pour ce VILLAGE DE CHALETS sur EMPLACEMENT N°1 ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304747</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Parc Résidentiel de Loisirs sur environ 1.3 ha surplombant le lac comprenant 13 chalets traditionnels grand confort sur dalle Type F3 + belle terrasse couverte.
Une PISCINE couverte et chauffée récente. Salle de réception denv. 100m² avec cuisine + accueil. 
Diverses dépendances. Le logement de fonction est une MAISON de fonction INDEPEDANTE de type F5 100m² pour les propriétaires face au lac
Lensemble relié au tout à légout est NON inondable. LAC avec plage, baignade, paddle, voile
Affaire saine et facile idéale pour travailler sereinement en couple avec une clientèle française individuelle et groupe. Ce site de très bon standing et très rentable attend ses futurs repreneurs.

Gestion simplifiée : pas de restauration, espaces verts et linge sous-traités.
>> Possibilité de développer avec communication plus active (plateformes, réseaux), et/ou implantation de chalets supplémentaires (sous conditions réserve foncière pour environ 3 unités selon conditions et capacités techniques).

CA 220.000  EBER 140.000 .
Prix en Toute propriété (cession de 100% des actions de SAS) : 1.491.000 
Apport souhaitable de 700.000 
(REF C 8196)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
OFFRE EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304747)]]></description>
</item>
<item>
<title>EN PROVENCE, RESIDENCE DE TOURISME SITUÉE A 15MIN DES PLAGES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304553</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence composée d'une 10aine d'appartements, du T2 au T4, très bien entretenue, elle a récemment bénéficié de 600.000 de travaux visant à améliorer l'expérience et le confort des locataires. L'ensemble s'articule autour d'une belle piscine, qui génère à elle seule 30 000  par an grâce aux privatisations proposées en supplément. Grand parking.

Mon avis : Les logements sont actuellement loués à lannée, assurant une base locative stable, avec un fort potentiel de valorisation via des locations saisonnières. 

CA: 140.000 EBER : 124.000 
Prix Murs et Fonds : 2.614.000
Votre apport minimum : 1.500.000

(REF H 7981) 
 CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304553)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING VERT PROCHE CENTRE DE VILLAGE A CONTINUER DE DEVELOPPER sur AXE NANTES - POITIERS</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304554</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de catégorie 50-100 emplacements, non inondable sur plus de 3 hectares. 
Avec plus de 70% demplacements nus, ce camping offre de belles perspectives de développement. Il possède 2 blocs sanitaires.
Assainissement au tout à légout. 
Côté animation, ce camping est déjà bien équipé : piscine extérieure, aire de jeux, terrains de pétanque, bar snack avec une grande terrasse couverte et une licence IV, salle de jeux avec billard. 

Un grand logement de fonction de 130m2 avec deux chambres et un extérieur privatif offre un cadre de vie agréable aux propriétaires. 

Le camping propose du gardiennage à lannée (en intérieur ou en extérieur) pour plus de 150 caravanes. 

CA 2024 : 238 000
Prix Murs et Fonds : 1 165 000 
Apport conseillé : 500 000
(REF C 7986) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304554)]]></description>
</item>
<item>
<title>IDÉALEMENT SITUÉ entre les HAUTES VOSGES et la ROUTE DES VINS à proximité de COLMAR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304556</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet établissement est composé de 2 gîtes et de 5 chambres dhôtes pour une superficie totale denviron 700 m2 sur un terrain denviron 4 000 m2, d'une salle de restauration de 70 m2 ainsi que d'un appartement loué à lannée à hauteur de 7.500 /an.
Vous y trouverez également un appartement de fonction avec 2 chambres (dont une à aménager).

Mon avis : Son cadre verdoyant et ses nombreux départs de randonnées à pied et à vélo accessibles depuis le village en font un gîte des plus intéressants. 

CA 2023: 200.000 
Prix Murs et Fonds 1.266.000  
Apport de 700.000 minimum.

(REF G 7983)
 CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304556)]]></description>
</item>
<item>
<title> AU SUD DE LA REGION RHONE-ALPES, DANS UN ENVIRONNEMENT MAGIQUE ENTRE LAVANDES ET MONTAGNES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304561</link>
<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS !

(REF G 8002) 
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304561)]]></description>
</item>
<item>
<title> CAMPING FAMILIAL FACE AUX PLAGES NORMANDES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304837</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 50 /100 empl. comptant env. 3/4 de résidents et une 10aine de locatifs. Aire de jeux, buvette. Un mobil home de fonction de 6 places tout confort chambre avec terrasse privée.
Terrain viager de 23910 m², avec une rente annuelle de 17400 .
CA : 153.000 . EBER : 95.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts + Murs) : 1.437.750  - votre apport 750.000 .

Avis personnel : BON POTENTIEL de DEVELOPPEMENT en faisant plus de passage et de la vente de locatifs pour augmenter le CA. Parc de mobil-homes qui serait à renouveler, les espaces sont propres et bien tenus.

(REF C 8289) CABINET CANTAIS - Vincent MERLÉ - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304837)]]></description>
</item>
<item>
<title> IDEAL POUR UN 1er ACHAT ! CAMPING SITUÉ SUR UN AXE TOURISTIQUE DANS LA VALLÉE DU RHÔNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304562</link>
<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en JUILLET 2026 !

(REF C 7999) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304562)]]></description>
</item>
<item>
<title>MIDI PYRENEES, CAMPING en BORD DE RIVIERE A DECOUVRIR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304650</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée aux portes dun site naturel connu, dans un village médiéval, cette affaire conjugue nature et confort, en bord de rivière.
Avec plus de 3 hectares arborés et soigneusement entretenus, le Camping offre moins de 100 emplacements, classés 3 étoiles, spacieux et ombragés, qui séduisent une clientèle fidèle et touristique. Le sens de l'accueil fait la réputation du lieu.
Ses hébergements sont variés. Plusieurs emplacements sont déjà prêts à recevoir de nouveaux locatifs et à développer loffre. Les autres sont tous situé à proximité dune borne électrique.
 Le bar avec licence IV est idéal pour animer les soirées estivales. Les jeux pour enfants et la PISCINE renforcent la convivialité du site.
Ce bien unique inclut un grand logement de fonction de type MAISON denviron 170 m² et 4 chambres pour des repreneurs à la recherche dun nouveau départ au vert. Actuellement, le camping fonctionne avec une gestion en couple et le renfort dun salarié saisonnier. Laffaire est SAINE.
Situé au cur dune région dynamique, entre villages classés, activités de pleine nature et patrimoine culturel, le camping attire aussi les familles en quête dauthenticité. 
Canoë, randonnées, marchés locaux et découvertes patrimoniales enrichissent le séjour des vacanciers qui soulignent la propreté, le calme et la beauté du site.

Venez le visiter et vous aussi vous serez conquis !
CA : 172.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.118.250  - votre apport : 500.000 . 
(REF C 8072) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304650)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS OFFRE avec CANTAIS ! CAMPING EN BORDURE DE LAC, DANS LE PARC RÉGIONAL DU HAUT LANGUEDOC</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304567</link>
<pubDate>Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancien camping de comité dentreprise, disposant déquipements et bâtiments structurels exceptionnels : 1 bâtiment avec une très grande salle sur 2 niveaux,1 bâtiment avec la salle de restauration, un accueil, à létage une grande salle, un bâtiment à usage dhébergement collectif et individuel, un grand bloc sanitaire. Une centaine demplacements sur une grande réserve foncière différents niveaux sur les berges du lac. 
Le logement de fonction est de type maison pour le gardien.
Chiffre daffaires sur demande.
Prix Murs et Fonds : 909.500  - votre apport nécessaire 450.000 .

Mes commentaires : Affaire partiellement en activité, le propriétaire actuel a réalisé de gros travaux notamment au niveau des toitures.
Suite à la dernière commission de sécurité, des mises en conformité sont en cours de réalisation. Voilà un site qui désormais ne peut que progresser. 
Une visite simpose afin de voir le potentiel de cette affaire, dès lors, les éléments du dossier pourront être transmis. 
(REF C 7988) SOUS OFFRE avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Michel GENET E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304567)]]></description>
</item>
<item>
<title> EXCLUSIF ! CAMPING EN OCCITANIE EN BORD DE RIVIERE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304565</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS EN 2026 !


( REF C 7996)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! 
 CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304565)]]></description>
</item>
<item>
<title>AUVERGNE EMPLACEMENT NUMERO 1, CAMPINGS A PROXIMITÉ  IMMEDIATE DES COMMODITÉS ET DES SITES TOURISTIQUES. </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304566</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire de très grande qualité sur env. 6.5ha, nombreux INVESTISSEMENTS RECENTS. Tout est prêt pour installer de nouveaux mobil-homes.
Entreprise comprenant deux campings qui sont voisins avec une gestion commune, pour un total d'env. 150 empl. avec une trentaine demplacements viabilisés en attente de locatifs.
Une PISCINE extérieure, une piscine couverte, 3 logements de fonction env. 70/80/150m².

CA environ 750.000 . (700.000 en hébergement).
Prix Murs et Fonds : 3.640.000  (poss. Murs + SAS.). Votre apport : 1.500.000 .

(REF C 7985) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304566)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! CAMPING FAMILIAL DE QUALITE AUX PORTES DE MONTPELLIER (HERAULT)</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304568</link>
<pubDate>Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR assuré pour ce camping familial situé dans un environnement naturel privilégié, sur un terrain très bien arboré denv. 4 ha, à quelques minutes dune grande ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce camping de cat. 50/100 emplacements, dans un cadre ombragé, calme et propice à la détente. Les atouts : Piscine, Restauration sur place, le Logement de fonction est une MAISON indépendante avec 4 chambres et extérieur privatif.
Commodités à proximité. Accessibilité rapide depuis une grande ville. Beau potentiel de développement. 
CA : 455.000 .
Prix de lensemble (*) 3.100.000 - votre apport : 1.000.000 .

(*Vente pour + de 50 % du foncier et de 100% des bâtis, les autres 50 % sous un Bail emphytéotique avec un très petit Loyer.)

Pour la Partie immobilière : Un immeuble de + de 600 m² (comprenant 6 Logements récents et un très grand garage en S/Sol sur une réserve foncière privative de 2200 m² env. avec accès privatif attenant au camping.
Mes commentaires : Affaire très rare et exceptionnelle dans un écrin de verdure de toute merveille, sa situation aux portes de Montpellier, à quelques encablures de toutes les commodités commerciales et des loisirs en fait une affaire patrimoniale de 1er ordre. 

Tous les outils sont réunis afin de faire évoluer le C.A = Logements, locatifs à lannée ou en saisonnalité, résidents en camping possible sur de long séjour annuel, extension possible (selon conditions et capacités techniques). Affaire possible pour exploitation familiale ou 2 couples.
Afin davoir une approche plus constructive je vous propose de visiter cette affaire exceptionnelle. 

(REF C 7987)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Michel GENET E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304568)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING AVEC FRITERIE ET ÉTANG DE PECHE  AXE PARIS  LILLE</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304569</link>
<pubDate>Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un emplacement stratégique à mi-chemin entre Paris et Lille, ce complexe touristique clé en main propose un cadre naturel et paisible, tout en bénéficiant dun fort potentiel commercial grâce à sa situation géographique.
Sur une superficie totale de 8000m², le camping comprend une vingtaine d'emplacements pour tentes, caravanes, équipés en eau et électricité de quelques locatifs et de 2 résidents.
Sur place vous trouverez un bar snack Friterie convivial avec terrasse, cuisine équipée et clientèle fidélisée
Un étang de pêche privé : Alimenté naturellement, bien tenu, idéal pour les amateurs de pêche ou pour des activités touristiques. Cet établissement a une clientèle locale et touristique dans cadre verdoyant, calme et propice au repos. Activité en fonctionnement, immédiatement exploitable.
OPPORTUNITÉ RARE IDEALE POUR une 1ère AFFAIRE !

CA : 150.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 140.000 . Loyer 18.000  TTC/an.
Votre apport total demandé.

(REF C 8004) CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304569)]]></description>
</item>
<item>
<title>GÎTE DE GROUPES RENTABLE EN CAMPAGNE NORMANDE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304575</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITÉ RARE - GRANDE RENTABILITE IMMEDIATE !

Situé au cur de la campagne normande, dans un environnement calme et verdoyant, ce gîte de groupes accueille jusquà 22 personnes dans un cadre chaleureux et très bien tenu. Idéal pour investisseur ou projet de vie en quête de reconversion professionnelle dans un lieu à FORT POTENTIEL ! 
 Caractéristiques principales :
 Capacité : 22 couchages, 7 chambres confortables et bien agencées.
 Piscine, SPA, et grand terrain arboré pour des séjours relaxants.
 Cuisine équipée, vaste salle à manger, plusieurs salles de bains.
 Exploitation immédiate.
 Activité saine avec excellente rentabilité et clientèle régulière.
 Atouts touristiques à proximité, villages classés, et chemins de randonnée.

CA : 117.000 .
Prix Murs et Fonds : 756.000 .
Apport 300.000  selon profil.
(REF G 8012) CABINET CANTAIS - Vincent MERLÉ - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304575)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING EN BRETAGNE PROCHE DES PLAGES DE SABLE FIN !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304915</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping ouvert de début avril à octobre, de + 100 empl. sur environ 2 ha, constitué d'une 40aine de locatifs, et de quelques résidents. 
Très bel ESPACE AQUATIQUE avec une piscine couverte et pataugeoire pour enfants.
LOGEMENT de FONCTION de 3 chambres pouvant accueillir une famille. 

CA HT 2025 : env. 500.000  EBER 2025 : 250.000  (hors rémunération chargée du gérant : 40.000 ) . 
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 2.950.000 .
Apport souhaité : 1.000.000 .

(REF C 8358) CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304915)]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS OFFRE / HOTEL-BUREAU DANS UNE VILLE BALNÉAIRE DE LA COTE D'AZUR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304576</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situation dEXCEPTION dans une ville ULTRA touristique - PLAGES DE SABLE FIN à 5 MIN !

Plus de 40.000  de travaux ont été investis ces dernières années pour rénover les chambres qui sont toutes équipées de climatisations réversibles, salle de bain et balcons. WIFI.
Un établissement à taille humaine (-15 chambres), idéal pour une reconversion dans une grande ville touristique proche de la mer. 

Commission de sécurité OK.
CA : 260.000 
Prix du Fonds de Commerce : 396.000 . Loyer 48.000  HT/an.
Apport demandé : 200.000 .

(REF H 7991) SOUS OFFRE CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304576)]]></description>
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<title>ROUSSILLON : COTE MEDITERRANEENNE, MAISON DHOTES DE CHARME DANS STATION BALNÉAIRE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304577</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un village typique du littoral méditerranéen, sur la place du village, cette maison dhôtes de caractère allie authenticité, confort et emplacement stratégique. 
Létablissement séduit par son atmosphère paisible, la QUALITÉ de sa RÉNOVATION, et sa belle visibilité sur les plateformes de réservation.
Il dispose de plusieurs chambres décorées avec soin, dun APPARTEMENT de FONCTION INDÉPENDANT mais communicant denv. 75m², et dun espace extérieur agréable. 
Lactivité est saine et rentable, avec un bon niveau de remplissage et une clientèle fidèle. 
Bar et TERRASSE avec licence III.
Exploitation clé en main.
Emplacement prisé. 
RENTABILITE IMMÉDIATE.

Idéal pour un couple en reconversion ou investisseur à la recherche dun bien de charme rentable dans le sud.

CA : environ 200.000  (ouverture 8 mois/an)
Prix Murs et Fonds : 1.171.500 
Votre apport minimum conseillé : 440.000 .
(REF G 8014)
 CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304577)]]></description>
</item>
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<title>SPLENDIDE HOTEL-RESTAURANT DE RENOM SECTEUR GRAND-EST !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304578</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce magnifique Hôtel aménagé dans une imposante bâtisse est situé en plein centre dune ville touristique. Rénové en début dannée, il se compose denviron 70 chambres, dune salle de restaurant avec cuisine professionnelle et équipée, dun LOUNGE-BAR, dune PISCINE intérieure chauffée, de 2 salles de conférence, de 2 parkings privés et dun JARDIN aménagé.

Chiffres daffaires pour le mois davril à décembre 2025 environ 665.000  HT 
(majoritairement en hébergement).
Prix en Toute Propriété (Murs + Titres SASU) : 3.990.000  - Apport selon profil.
>> Possilibité d'achat du Fonds de Commerce : 1.384.000  - Bail commercial 3 / 6 / 9.
Loyer 96.000  HT/an.
(REF H 8010) CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304578)]]></description>
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<title>SUD ARDECHE, ANCIENNE FERME RESTAURÉE, IDEALE POUR DEVELOPPER DES PROJETS EVENEMENTIELS !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304579</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancienne ferme restaurée avec un potentiel rénové de 700m² environ. Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne offrant un cadre de vue paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Bâtisse dépoque rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur lauthenticité et le caractère de lancien. Ecuries aménagées et transformées en espace de vie comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Terrasse couverte, platanes centenaires. Cinq gîtes rénovés, espace piscine, grand terrain denv. 1.2 ha. Vendu meublé et équipé, prêt à être pris en main immédiatement. 

CA : à développer
Prix Murs et Fonds : 1.171.000 
Votre apport selon profil et revenus complémentaires.
(REF G 8007) CABINET CANTAIS - Thierry AIGON - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304579)]]></description>
</item>
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<title>COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! ENSEMBLE DE 3 GÎTES AVEC PISCINE CHAUFFÉE  SUD ARDÈCHE</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304580</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un secteur très recherché du Sud Ardèche, à proximité immédiate de la rivière et des principaux sites touristiques, cet ensemble immobilier dédié à lhébergement touristique bénéficie dun environnement privilégié sur un terrain constructible et borné de 1 900 m².
La propriété se compose de 3 gîtes entièrement climatisés, raccordés à la fibre optique et offrant une connexion Internet de très haute qualité. Chaque hébergement est alimenté separement en eau et electricité , garantissant une gestion indépendante et simplifiée.
Les gîtes offrent une capacité daccueil de 4 à 6 couchages chacun et bénéficient dun excellent niveau déquipement répondant aux attentes de la clientèle touristique.
À lextérieur, les vacanciers profitent dune magnifique piscine chauffée de 9 x 4 mètres, équipée dun traitement automatique du pH et à loxygène actif, assurant confort et facilité dentretien.
Un bâtiment annexe denviron 40 m², attenant à lespace piscine, comprend actuellement une chambre, des sanitaires et un espace climatisé utilisé comme bureau. Cet espace présente un fort potentiel daménagement et peut facilement être transformé en résidence principale ou en logement complémentaire.
Lensemble bénéficie également dune installation de panneaux photovoltaïques de 6 kW, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques.
CA : 22.000 
Prix Murs et Fonds : 310.000  - votre apport : 250.000 .

(REF G 8353) COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Thierry AIGON - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304580)]]></description>
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<title>ENSEMBLE DE GITES en ARDECHE avec PLAGE PRIVÉE EN BORD DE RIVIERE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304581</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancienne magnanerie est entourée de 7 gîtes dont 1 gîte de groupe pour 14 personnes. Le tout est incorporé dans une vieille ferme rénovée en pierre de pays, avec une vue splendide. Chaque gîte dispose dun JARDIN privé, dune terrasse extérieure avec Wi-Fi, de plantes aromatiques et dune place de parking privée.

Données techniques : 950 m² de surface habitable, 300 m² de caves et dépendances, forage présent, mais pas de raccordement au tout-à-l'égout. Activité ouverte de mai à septembre. Grande PISCINEchauffée* (14 m x 7 m, profondeur 1 m à 2,40 m) ouverte de mai à fin septembre. Pataugeoire pour les petits. Terrain de jeux. Terrain de foot (mini). Terrain de volley. Pétanque. Ping-pong et baby-foot. Il y a également un jacuzzi 6 places, installé dans une pièce aménagée avec sanitaires.
CA : 130.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.484.000  - Votre apport selon profil.
(REF G 8008) CABINET CANTAIS - Thierry AIGON - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304581)]]></description>
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<item>
<title>UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! VILLAGE DE GITES A RELANCER EN AUVERGNE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304583</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre boisé au cur dun parc naturel et à 5 minutes dun bourg très touristique, le domaine est composé de 12 GITES INDEPENDANTS répartis dans 3 bâtiments (gîtes 4 à 10 pers.), un bâtiment modulable avec 3 salles 60/130/140m² + salle TV, cuisine, laverie & atelier. Une grande PISCINE.

A proximité de toutes les activités rupestres, cet ensemble accueille aussi bien les groupes, les particuliers, séminaires et mariages. Anciennement exploité en SARL par une personne + extra, conviendrait à un couple dynamique souhaitant sinvestir à la campagne. Ville avec collège à proximiité.

Le logement de fonction est une MAISON en PIERRE rénovée denviron 200m² et son terrain.
Le tout sur environ 1.5ha.

Actuellement exploitation réduite 2 WE/mois à la location de 2 gîtes + salles. Recette 2024 env. 60.000 
Pour exemple : CA 2019 : 118.000 avec marge de 53.000. (CA 2020 covid 75.000)
FORT POTENTIEL avec montée en gamme et séminaires. 
Lensemble pet recevoir jusquà 80 personnes en hébergement et 120 en salle.
Prix de la Propriété (murs + matériel) : 790.000 
Apport souhaitable de 400/500.000 .
(REF G 80060) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304583)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! AXE NANCY  COLMAR, CAMPING DE PASSAGE DANS UN CADRE VERDOYANT et BOISÉ A PROXIMITE DUNE RIVIERE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304584</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce camping de passage denv. 6000 m² se situe dans un cadre verdoyant et boisé à proximité dune RIVIERE et idéalement placé. Il est composé dune 50aine demplacements dont quelques locatifs. 
Un Mobil-home de fonction très récent denv. 60 m² et 3 chambres est à votre disposition. 
ous retrouverez également en terme déquipements un bloc sanitaire rénové avec accès, wc et douche PMR, un accueil/bureau, un terrain de pétanque et un coin snacking avec TERRASSE.

Une aire de vidange pour camping-car est également présente. 
Tout y est pour reprendre dans de bonnes conditions ce camping et se lancer dans lunivers du HPA.
Chiffre daffaires : à développer
Prix Murs et Fonds : 330.000  - Apport : 180.000  minimum et selon profil.
(REF C 8017)....encore une EXCLUSIVITE CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304584)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING VERDOYANT SUR AXE PARIS-LILLE  AFFAIRE A RELANCER ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304585</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur un axe stratégique entre Paris et Lille, ce camping à taille humaine sétend sur plus de 2 hectares dans un environnement bucolique, arboré et calme.
Létablissement de cat. 50/100 emp. bien répartis entre touristes de passage, résidents longue durée et clientèle daffaires, offre un bon équilibre saisonnier.
Le logement de fonction est une MAISON de plus de 160 m², comprenant 4 chambres, 1 bureau, un jardin privatif et des prestations de confort idéales pour un repreneur ou une gestion sur site.

Nombreuses dépendances exploitables pour du stockage ou des projets daménagement.

POTENTIEL de DEVELOPPEMENT : possibilité daménager un snack/bar pour dynamiser loffre de services et augmenter le chiffre daffaires. Clientèle à fidéliser et à développer avec un fort potentiel de relance.
Affaire idéale pour couple ou famille en reconversion, investisseurs ou professionnels du tourisme à la recherche dun site avec du charme, un cadre de vie agréable et un vrai potentiel commercial.

 CA 135.000 .
 Prix Murs et Fonds : 680.000  - votre apport 350.000 .
(REF C 8019) CABINET CANTAIS - Vincent MERLÉ - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304585)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE ATLANTIQUE : CAMPING FAMILIAL ET NATURE AU BORD DUN ETANG ET A 10KM DES PLAGES !  </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304923</link>
<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce camping familial en pleine nature, NON-inondable, de catégorie -50 emplacements. Il présente un BON EQUILIBRE entre locatifs, emplacements nus et résidents sur un terrain d'env. 1,5 ha.
Les locatifs sont récents et très bien entretenus. Il possède 2 sanitaires, 1 garage pour le stockage, une aire de jeux pour les enfants, une mini ferme et ACCES DIRECT à un ETANG de pêche. 
Le snack a été arrêté en 2023, une licence III est incluse dans la cession du camping. 
Assainissement autonome récent (2021). 
Un logement de fonction de type MAISON avec 4 chambres et jardin privé. 

CA 2025 : 206.157 . EBEr 2025 : 121.625 .
Prix Murs et Fonds : 1.165.000  - apport recommandé 500.000 .

(REF C 8389) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304923)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! LANGUEDOC, RAVISSANT CAMPING EN BORD DE RIVIERE sur SECTEUR PRIVILÉGIÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304587</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 800/100 emp. sur plus de 5 Ha avec en grande partie de résidents et quelques emplacements nus privatifs.
Endroit privilégié pour les touristes qui apprécient ce lieu ombragé avec sa magnifique rivière, ses activités sportives et touristiques proches.
A quelques minutes d'une ville touristique.

CA 2024 : 550.000 . EBER 254.000 .
Chiffre important grâce à la sous location de MH des résidents. La restauration pourrait être reprise par les propriétaires du fonds ce qui augmenterai le CA.
Prix du Fonds de Commerce : 1.278.000 . Loyer 1300 TTC/mois.
Votre apport : 400.000  / selon profil.

(REF C 8023) COMPROMIS EN COURS AVEC CANTAIS ! CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304587)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING en PAYS DE LOIRE, A QUELQUES MIN DES PLAGES DE LA COTE ATLANTIQUE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304588</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping classé -200 emplacements sur presque 7 hectares.
+70 locatifs (MH, Chalets, tentes lodges safari de 2 ch. 6 pers avec sanitaire et dautres sans sanitaires, 3 chalets bois haut de gamme), 3 résidents. Emplacements nus de 150 m² à 200 m² dont 27 en grand confort.
Un accueil avec bar licence IV avec 2 terrasses (extérieures et couverte) snack. 
Une grande salle pour animation.
Plusieurs blocs sanitaires assainissement par lagunages avec 4 pompes de relevage en deux stations. 2 citernes gaz. Deux bâtiments atelier, stockage de matériels. Terrain de jeux multisports, basket, trampoline.
Un terrain de Foot, un terrain de tennis et terrain de volley. Un espace piscine avec 2 bassins couverts, jeu deau pour enfants. ETANGS pour la pêche au blanc, un parking.

Un LOGEMENT de FONCTION denv. 100 m² avec 3 chambres, cuisine, salle et véranda. 
CA 2024 : 869.851  dont 175.193  en annexes, bar, snack.
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts de SARL) : 3.410.000 .
Votre apport : 1.5 M.
(REF C 8021) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304588)]]></description>
</item>
<item>
<title>COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! EXCLUSIF ! CAMPING D'ALTITUDE DANS LE COEUR DES PYRENEES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304590</link>
<pubDate>Thu, 17 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur des Pyrénées, ce camping daltitude sétend sur un vaste terrain de plusieurs hectares entre prairies et forêts. Ce camping 3* de moins de 100 emplacements offre un cadre calme et naturel apprécié des visiteurs en quête dévasion.
La présence de locatifs diversifiés offre une expérience variée, adaptée à toutes les envies. 
Les clients bénéficient sur place dune PISCINE, dune petite restauration conviviale et dune épicerie de dépannage.
La clientèle est composée principalement de familles et couples en pleine saison estivale, et accueille aussi des groupes sur les ailes de saison, attirés par le cadre authentique et la richesse des activités de nature.
Le secteur regorge de sentiers où randonner à pied, à vélo ou à cheval, dopportunités pour sinitier au rafting, au canoë ou au parapente. Les sites historiques, se laisse facilement découvrir entre deux balades.

Le LOGEMENT de FONCTION d'env. 95 m² avec trois chambres permet une installation confortable.
Ouvert six mois par an, davril à octobre, le camping conjugue une expérience professionnelle enrichissante avec une qualité de vie au cur dun environnement préservé.
Assainissement par le tout à l'égout.

CA 2025 : 124.000 . Rentabilité > 50 %
Prix Murs et Fonds : 783.000  - votre apport : 400.000 .
(REF C 8024)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS !

COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304590)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ avec 7 GITES avec VUE MER SUR LA COTE D'AZUR ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304591</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques kilomètres de la mer dans un secteur très prisé, propriété denv. 400m² avec 7 gîtes de 25 à 85m² avec vue dégagée sur la colline sans vis-à-vis et terrasses en restanques. 
Une grande bâtisse de 2 ailes avec un appartement de fonction (env. 400m² de plancher dont 100m² pour l'habitation principale) - Tous les logements sont indépendants - Les clients arrivent aux gîtes par un accès séparé et ils peuvent disposer librement de la piscine, dun espace barbecue, dun terrain de pétanque, dune laverie et dune place de parking privative.
Plus de la moitié des clients reviennent tous les ans assurant un revenu régulier.

Potentiel dévolution grâce à un COS résiduel constructible.
CA : 75.000  limité par choix des exploitants.
Prix Murs et Fonds : 2.321.000 
Apport : 1.800.000 

(REF G 8029) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304591)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS avec CANTAIS / SUD-OUEST, MAGNIFIQUE PÉPITE ARBORÉE, EN BORD DE RIVIÈRE, OFFRANT DE MAGNIFIQUES EMPLACEMENTS POUR LES CAMPEURS TRADITIONNELS.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304593</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[C'est le moment de la retraite et c'est l'occasion aussi pour des repreneurs de profiter d'installations suivies régulièrement. Les investissements ont été conséquent pour les installations et le parc aquatique, les bâtiments et le bloc sanitaire récent comme l'aire de jeux en témoigne ! 
Vous trouverez ici un camping de cat. 80/150 empl. env. 2.5 ha à gérer avec peu de mobil homes et une belle clientèle de campeurs traditionnels fidèles. Bar avec licence IV, PISCINE chauffée de belle taille, très grand bloc sanitaire. 
Le chiffre d'affaires actuel de 242.000  est à la hauteur d'une gestion simplifiée.
Une rentabilité de plus de 45% excellente.
Réalisation d'un logement de fonction d'env. 100m² en cours (livraison en 2026).
Prix Murs et Fonds de commerce 1.200.000  - votre apport 400.000 .
(REF C 8030) OFFRE EN COURS avec CANTAIS / CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304593)]]></description>
</item>
<item>
<title> AXE VITTEL  COLMAR, HOTEL A QUELQUES MINUTES DES LACS, DES PISTES DE SKIS et DES RANDONNEES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304595</link>
<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS !

(RF H 8031) CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304595)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING RENTABLE DANS LE PAYS DES VOLCANS D'AUVERGNE, AU PIED D'UN VILLAGE avec LAC DE BAIGNADE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304596</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre reposant et verdoyant, en bordure dune magnifique rivière de première catégorie, camping de -100 emplacements, bien ombragé, plat, légèrement en pente et en terrasse, nombreux locatifs reliés au tout à légout (6 HLL, 16 MH, 2 Tentes). Espace jeux denfants, blocs sanitaires au centre, accueil, joli bar snack avec salle. Cet établissement bien situé a encore du potentiel en améliorant les sanitaires et en renouvelant certains locatifs.
Pour les propriétaires un logement très confortable de 80 m², de type MAISON construite en 2023, avec terrain clos donnant sur la rivière, pêche depuis le camping.
Sur les 3 ha, seuls 2 sont exploités, reste un hectare à aménager (sous conditions et capacités techniques).
Tenu par un couple + un saisonnier et ouvert de début mai à mi-septembre.

CA env. 170.000  avec EBER env. 100.000 .
Prix Murs et Fonds : 850.000  - apport souhaitable de 300.000 

(REF C 8027) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304596)]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-BRASSERIE AU CUR DUN VILLAGE MEDIEVAL, VERITABLE "JOYAU" DANS LE MASSIF CENTRAL !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304597</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel-brasserie dans une bâtisse Historique pleine de charme du XVème siècle, propose une cuisine simple et locale. 
Etape idéale pour tous les voyageurs de passage, de courte ou de moyenne durée. 
Emplacement n°1 pour les randonneurs, les amoureux de la nature, les passionnés de sports dhiver, ou les touristes qui cherchent un point central pour découvrir la région. 
Une 10aine de chambres confortables à la décoration soignée, salle pouvant accueillir 32 couverts + TERRASSE.
Possibilité de louer un logement F2+box (470/mois).
Très bon C.A denv. 400.000, très rentable, EBER 162.000 .
Tenu par une personne + 3.5 CDI.
Prix Murs et Fonds : 632.000  - Apport souhaitable de 180.000 .
(REF H 8028). CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304597)]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE HOTELIERE DAFFAIRE ET DE TOURISME SUR AXE CASSIS - LE LAVANDOU ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304851</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce complexe d'une 60aine de logements situé dans un environnement naturel privilégié, séduit nombre de clients grâce à son cadre paisible et son authenticité provençale dans un écrin de verdure.

Sur un emplacement recherché entre MER et ARRIERER-PAYS, les clients en quête de calme sont pourtant proche du littoral et des principaux axes d'accès et plébiscitent les chambres spacieuses et propres.
Un grand PARKING, deux salles de séminare, et un restaurant à proximité immédiate finissent de parfaire les installations de cette affaire dexception à FORT POTENTIEL de développement.

CA : 877.000  EBER : 250.000 
Prix Murs et Fonds : 4.680.000  - votre apport 1.7M

(REF H 8306) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304851)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING A BONNE RENTABILITE avec ACCES AU BORD DE L'EAU en RÉGION CENTRE-VAL DE LOIRE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304598</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping à l'ESPRIT NATURE de -100 emplacements sur environ 2.5 ha avec une 15aine de locatifs ATYPIQUES.
Chalet Snack avec TERRASSE, WIFI à laccueil. Licence petite restauration. Un chalet espace partagé cuisine collective. Location de vélos. Bloc sanitaire. 
Le logement de fonction pour le gardien est de type petite maison.
Assainissement par le tout à l'égout (pompe de relevage).
Toutes les écoles à proximité.
Très bons avis Google. Ouvert davril à septembre. Belle clientèle de cyclotouristes. 
CA 2025 193.000 HT, 2026 annoncé 200.000.
Prix du Fonds de Commerce : 385.000  - Loyer : 20.000/an. Bail 3 / 6 / 9.
Votre apport : 200.000 .

(REF C 8396) CABINET CANTAIS - Alain GLAUME E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304598)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CHAMBRES et TABLES D'HOTES FACILE D'ACCES AU COEUR DU JURA !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304820</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété de caractère ctuellement exploitée en chambres dhôtes avec activité de table dhôtes. 
Ce bien dispose dun RÉEL POTENTIEL touristique et commercial.
Bâtisse en pierre de 328m² récemment rénovée avec goût, sur un terrain de 1400m².
Rdc : en enfilade cuisine US de qualité / espaces communs salle à manger et salon, sol chauffant en pierre de bourgogne/ buanderie et chaufferie / billard et cheminée avec un insert poêle à granule.
En sous-sol : magnifique cave aménagée pour les dégustations de vin + atelier donnant sur l'extérieur.

R+1 : bibliothèque + salon / 3 chambres (30m²) avec salle de bain privatives
R+2 : 4 chambres avec un WC commun (au total 7 chambres, 6 salles de bains, 6 wc).
Terrasse de 11m x 3 orientée sud/sud-ouest avec vue sur la RIVIERE qui longe le jardin (pêche du bord) et le clocher. Parking privatif, pétanque, JACUZZI.

Très bonne note énergétique pour le DPE classe B, isolation des murs et combles, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, les huisseries ont également été changées avec volet roulant électrique.
Exploité en micro-entreprise par une personne, recettes annuelles 60.000 à 77.000, forte marge car les couts dexploitations sont maitrisés.

Prix de la Propriété : 589.000  
Apport de 350.000 souhaitable ou suivant profil si un salaire extérieur est conservé.
(REF G 8281) EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304820)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING DANS LE SUD sur SECTEUR TOURISTIQUE RECHERCHÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304600</link>
<pubDate>Thu, 21 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping ouvert à lannée, situé dans un environnement touristique dynamique, ce camping de -100 emplacements répartis sur 1,5 ha constitue une BELLE OPPORTUNITÉ pour un projet orienté résidentiel ou mixte. 
Lexploitation est ouverte à lannée et bénéficie dinfrastructures appréciées des vacanciers. Idéal pour des professionnels souhaitant reprendre une structure en activité avec un POTENTIEL de développement important, notamment grâce à lagrandissement possible* et à louverture annuelle. 

Les atouts du site :
 Espace restauration pour accueillir la clientèle sur place.
 PISCINE avec plages.
 Logement de fonction spacieux : MAISON denviron 110 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 60 m².
 Réserve foncière de 8 000 m² attenante permettant la création demplacements supplémentaires (*selon conditions et capacités techniques).

CA : 340.000 .
Prix du Fonds de Commerce : 750.400 . Loyer 100.000  HT/an - Apport souhaité 375.000 .
Avec promesse dachat des murs commerciaux 1.166.000 . (voir conditions avec l'agent)

(REF C 8037) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304600)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING DANS LE SUD sur SECTEUR TOURISTIQUE RECHERCHÉ !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304601</link>
<pubDate>Thu, 21 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping ouvert à lannée, situé dans un environnement touristique dynamique, ce camping de -100 emplacements répartis sur 1,5 ha constitue une BELLE OPPORTUNITÉ pour un projet orienté résidentiel ou mixte. 
Lexploitation est ouverte à lannée et bénéficie dinfrastructures appréciées des vacanciers. Idéal pour des professionnels souhaitant reprendre une structure en activité avec un POTENTIEL de développement important, notamment grâce à lagrandissement possible* et à louverture annuelle. 

Les atouts du site :
 Espace restauration pour accueillir la clientèle sur place.
 PISCINE avec plages.
 Logement de fonction spacieux : MAISON denviron 110 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 60 m².
 Réserve foncière de 8 000 m² attenante permettant la création demplacements supplémentaires (*selon conditions et capacités techniques).

CA : 340.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.890.000  - votre apport 900.000 . 

(REF C 80370) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304601)]]></description>
</item>
<item>
<title>COTE ATLANTIQUE, TRES BEAU CAMPING TOUT ÉQUIPÉ A 5 KM DES PLAGES</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304602</link>
<pubDate>Thu, 21 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ouvert à lannée avec plus dune centaine de locatifs et des résidents.
Possibilité, sous conditions administratives et techniques de plusieurs places supplémentaires.
Grand espace aquatique avec piscine avec toboggan et piscine couverte.
Bar snack licence IV grande salle et plusieurs terrasses.
Accueil de 43 m2 avec plusieurs postes.
Terrain de pétanque, beach volley, stade city, jeux gonflables.
Aire de fitness, salle jeu enfant (club enfant).
Logement de fonction 3 chambres.
CA : 1.700.000 .
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS + Parts de SCI) : 9.270.000 - votre apport : 2.500.000 .
(REF C 8038) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304602)]]></description>
</item>
<item>
<title>BEL ENSEMBLE DE CHALETS + RESTAURANT en POITOU-CHARENTES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304605</link>
<pubDate>Thu, 21 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire de restaurant et gîtes en gérance, exploités sur 1 ha environ, comptant 16 logements en dur équipés.
Agréable PISCINEchauffée (16x7), une aire de jeux pour enfants, un bureau daccueil, une salle de réception-séminaire, une cuisine pour petit déjeuner ou organisation évènementielle, un très grand parking, un restaurant-bar (env. 400m²).
Proximité dun restaurant avec salle de jeux exploitée indépendamment. 
Proche des écoles, collège à 3 km et lycée à 10 km.
Revenus annuels (loyers) : 44.475  
Prix des Murs : 555.000  - votre apport : 400.000 .
(REF G 8018) CABINET CANTAIS - L'agence Cantais - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304605)]]></description>
</item>
<item>
<title>VENTE URGENTE ! EXCLUSIF ! OPPORTUNITÉ en OCCITANIE !  HOSTELLERIE + CAMPING SUR SITE EXCEPTIONNEL !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304606</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une occasion exceptionnelle dacquérir un camping complet prêt à fonctionner à un prix de liquidation !

Sur plus de 11 hectares, camping de cat. -150 empl. dans un parc magnifiquement paysagé, avec de mai à octobre une activité évènementielle avec hébergements. (En dehors de la période du 15 juillet au 15 août qui est réservée exclusivement au camping.) 
+25 locatifs + 2 magnifiques CABANES récentes et un grand choix de vastes emplacements ainsi quune belle PISCINE, terrain de jeux, de pétanque, zone spéciale dédiée au WiFi. 
Restaurant avec licence IV (uniquement ouvert du 15 juillet au 15 août). 
La demeure comprend aussi une 10aine de chambres avec une grande salle de réception, 3 salles de séminaire/animation, un grand chapiteau, les LOGEMENTS de FONCTION denv. 80m² pour le T3 et un second type T2, accueil, bureau, sanitaire et les dépendances.

CA moyen 300.000 . 
Prix du Fonds de Commerce : 329.000 . Loyer 5.000  HT/mois. 
Votre apport : 350.000  libérés / pas de crédit possible.

VENTE URGENTE ! 
(REF H 80410) CABINET CANTAIS - Eric MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304606)]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE A VENDRE EN PLEIN CUR DE REQUENA, DANS LA VIEILLE VILLE, IDEAL POUR LES INVESTISSEURS. LICENCE HOTELIERE INCLUSE.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304828</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 15:40:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble hôtelier situé dans la région d'Utiel-Requena. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre unique et paisible, au cur de la nature, de la culture et d'une tradition viticole renommée. 
Confort optimal, cet hôtel est parfait pour les entrepreneurs du secteur touristique souhaitant développer un projet à fort potentiel. 
Situé dans une région riche en histoire cet hôtel offre une expérience incomparable. le charme des vignobles locaux, la culture indigène et la beauté naturelle de la région. Son design allie luxe et fonctionnalité, créant un cadre unique.
Caractéristiques : Surface : 850 m² 
Chambres : 18 
Salles de bain : 20 
Chauffage, Cave, Climatisation, Terrasse, Ascenseur Conciergerie 
Prix de vente : 1.121.670 .
 (REF H 2303) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304828)]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE PLAGE BRETONNE, JOLI CAMPING FLEURI DANS UN ENVIRONNEMENT SAUVAGE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304607</link>
<pubDate>Mon, 25 Aug 2025 16:25:04 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de -100 emplacements, niché dans une anse naturelle d'intérêt écologique, il est constitué d'une trentaine de locatifs et de 4 résidents - Réception - Bar-snack - Piscine non couverte. Assainissement non collectif. 
Petit logement de fonction pouvant accueillir un couple. 
CA HT environ 360.000  - EBER environ 160.000 
Prix en Toute Propriété (Parts SARL + Murs) : 1.780.000 .
 - Apport souhaité : 700.000 .

(REF C 7854) CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304607)]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE ENTRE ALPILLES ET LUBERON SUR UN TERRAIN ARBORE D1,5HA AVEC 4 GITES INDEPENDANTS ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304608</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Son emplacement en campagne mais pourtant proche dune grande ville lui permet daccueillir des clients toute lannée avec des touristes en été et des professionnels en hiver pour obtenir un taux doccupation de 80%.

Affaire avec 2 garages, PISCINE CLOTUREE, CUISINE DETE, BOULODROME ET TERRAIN DE TENNIS.

LOGEMENT de FONCTION de 200m² environ avec 6 chambres, 2 salles deau et une salle de bain.
La moitié des réservations se font en direct avec une large clientèle dhabitués, des réservations sont prises jusquà lété 2027. 
Par le passé les exploitants organisaient des mariages, activité qui peut être reprise et générer une belle augmentation du CA. Les habitations allient le charme de lancien avec de la VIEILLE PIERRE à lextérieur et une architecture intérieure MODERNE pour parfaire ce petit coin de paradis, dixit les clients eux-mêmes !

CA : 90.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.982.000  - votre apport 1.400.000  ou selon profil.

(REF G 8045) CABINET CANTAIS - Julien FAIVRE (E.I) - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304608)]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BEAU CAMPING EN BRETAGNE, ENTRE TERRE ET MER, A QUELQUES KM DES PLAGES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304609</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 100/150 emplacements constitué d'une 50 aine de résidents et d'une 20aine de locatifs.
Les infrastructures (PISCINE, bloc sanitaire, bar-snack-salle d'activité) sont de très GRANDE QUALITÉ - assainissement au tout à légout - Très beau LOGEMENT de FONCTION denv. 135m² pouvant accueillir une famille avec cuisine - salon - 5 chambres et 2 SDE.

CA HT environ 600.000 .
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 2.860.000  - Apport souhaité 1,3 à 1,5 M.

(REF C 8044) CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304609)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIF ! CAMPING SUR UN SITE TOURISTIQUE RÉPUTÉ en PROVENCE ALPES COTE d'AZUR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304610</link>
<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAiS en AVRIL 2026 !

(REF C 8043)..........encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304610)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE NIMES - AUBENAS, ENSEMBLE DE GITES avec DANS UNE GRANDE VILLE DU SUD OCCITANIE PROCHE DE NOMBREUX SITES TOURISTIQUES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304613</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Les 5 GITES, deux studios sont situés dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville.
Les gîtes sont loués à la semaine en saison et le reste du temps au mois, ce qui laisse du temps libre aux propriétaires et assure un CA confortable.
Un GRAND LOGEMENT PRIVÉ denv. 160m² pour les propriétaires avec 3 chambres, salon salle à manger, buanderie, placards. Lensemble immobilier est chauffé par électricité et grâce aux panneaux solaires, la note est réduite, même que vous revendez de lélectricité !
Il y a également des climatisations, un espace BAR au bord de la piscine un grand parking. De nombreux travaux ont été réalisés (menuiseries, chéneaux, cuisines) 
Terrain 2500m² environ 415m² de bâtiment.

CA 50 000 / an sur les 2 dernières années.
Prix Murs et Fonds : 980.000  - votre apport 500.000  et selon profil.

(REF G 8050) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304613)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / CAMPING NATURE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL SUR DOMAINE DENVIRON 3 HA PROCHE DES SITES TOURISTIQUES DAUVERGNE.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304615</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire de qualité en développement, lattrait de la rivière et dune CASCADE avec espace baignade + espace zen est un plus.
A lentrée du camping joli bâtiment regroupant une salle et cuisine, un sanitaire chauffé en rez-de-chaussée, à létage 2 BEAUX LOGEMENTS de FONCTION avec une très belle vue, un espace technique. TERRASSE spacieuse et bar-snack. Un bloc sanitaire au centre du camping.
Moins de 100 empl., le parc de Mobil-homes est récent : 6 M/H de 2 à 3 chambres installés en 2024 -2025.
4 HLL et 4 lodges.
Cet établissement est ouvert à lannée pour le locatif, sinon de mi-mai à mi-septembre et vacances de Noël et février.
Exploité en couple + 1 CDD saisonnier.
Le CA de 190.000 en développement, belle marge de progression.
Prix Murs et Fonds : 985.800 .
Apport de 500.000 souhaitable.
(REF C 8048) OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304615)]]></description>
</item>
<item>
<title>BOURGOGNE, TERRAIN POUR PORTEUR DE PROJET !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304616</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente des murs dun camping fermé pour création dun fonds de commerce avec permis daménager.
Le site est plat sur env. 2.8 ha, à 50 m de la rivière, avec beaucoup d'arbres matures, et avec un logement snack-bar à l'entrée actuellement muré. C'est aussi un site périurbain desservi par les bus et près de toutes les commodités. 
Bâtiment à usage de logement de fonction et de réception composé de : local accueil public ; entrée privée ; séjour ; deux chambres ; cuisine ; WC, salle de bains.
Bâtiment sanitaire.
Le tout dans un état dégradé ayant fait lobjet dun murage en date du 01/12/2021
Prix des Titres de SAS : 396.000  - apport total demandé.
(REF C 8040) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304616)]]></description>
</item>
<item>
<title>ANCIEN HOTEL-RESTAURANT 3 ETOILES REFAIT ET TRANSFORMÉ EN GITES,  DANS UN COIN DYNAMIQUE DU SUD-OUEST, AVEC UNE BELLE ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304617</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel est un vrai trésor au milieu dun cadre agréable et une clientèle paisible hôtel exploité à ce jour uniquement au rez-de-chaussée, composé de 18 chambres, 5 studios, 400 m² de combles aménageables, 1 belle salle de restaurant, 1 épicerie fine, lensemble de ces pièces est climatisé.
A lextérieur lhôtel dispose dune belle piscine couverte de 12m par 5m, dun joli parc arboré de plus de 1000m², de deux terrasses, dun garage mais aussi dun parking privé avec la possibilité de créer un parking supplémentaire.
A ce jour, seuls deux gites sont exploités, loués à des curistes mais également la partie restauration et épicerie fine.
Mon avis : belle infrastructure permettant de développer de nombreuses activités. Cet hôtel peut de nouveau voir ses chambres et ses studios tourner à plein régime. La salle de restauration permet également l'accueil de séminaire, activité fleurissante dans notre secteur. Contactez-moi pour en discuter.

CA : 80.000 .
Prix Murs et Fonds : 609.900  - Votre apport : 400.000 .

(REF G 8054) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304617)]]></description>
</item>
<item>
<title>UNIQUEMENT CHEZ CANTAIS ! CAMPING SIMPLE DE GESTION ENTRE MER et MONTAGNE, SUR LA COTE D'AZUR !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304683</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping proche commodité disposant de -100 empl. sur 1.2ha paysagés avec une 30aine de locatifs. BELLE PISCINE. Ouverture fin avril à septembre. Pas danimation pas de restauration. Pizza le soir. Logement de fonction de type MAISON avec 3 chambres.
Idéal pour vivre au grand air, travailler dans un cadre privilégié tout en préservant sa vie de famille !
CA : 390.000 . EBER : 176.000 .
Prix de lactivité commerciale (Titres SAS) : 1.399.200  + leasing à reprendre.
Bail 3 / 6 / 9. Loyer 17.500 /an.
Apport 700.000 .

(REF C 8103) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304683)]]></description>
</item>
<item>
<title>Sur lAxe Vesoul - Gérardmer, BEL HOTEL-BUREAU avec PISCINE DANS CHARMANT VILLAGE en LORRAINE </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304618</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel bureau avec ascenseur comptant +25 chambres. Très facile à gérer à distance (entrées autonomes avec boite à clés). Il est composé dune salle de restaurant denviron 200 m² avec cuisine (130 couverts non exploités), dun bar, d'une PISCINE denviron 40 m². Un parking gratuit à proximité. 
> Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au dernier étage (selon conditions et capacités techniques). 
Cet Hôtel est situé où les départs en randonnées sont pléthores, avec les stations de ski à proximités. 
Trravaux réalisés : portes coupe-feu, ajout d'un ascenseur, cuisine équipée, chambres.

Chiffre daffaires à développer.
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 440.000  - apport total demandé.

(REF H 8042)

 CABINET CANTAIS - Raphaël DIDIER - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304618)]]></description>
</item>
<item>
<title> EXCLUSIF ! MAGNIFIQUE CAMPING AUVERGNAT QUI COCHE TOUTES LES CASES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304624</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en FEVRIER 2026 !

(REF C 8060)...encore une BELLE EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
 CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304624)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE TOULOUSE - PAU, DOMAINE FAMILIAL D'ÉVÉNEMENTIEL AVEC GRANDE CAPACITÉ D'ACCUEIL</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304626</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine saisonnier, avec logement de fonction de type MAISON et PISCINE privative. Niché dans un écrin végétal denviron 11 hectares, découvrez ce site d'événementiel aujourdhui spécialisé dans les mariages.
Ses gîtes rénovés avec goût, ainsi qu'une maison bourgeoise pleine de charme, lui permettent l'accueil complet des convives avec une 20aine de chambres.
Pour les réceptions, une grande halle authentique d'environ 300 m² ainsi qu'une salle de réception moderne d'environ 145 m² et sa cuisine, accueillent les convives.

Les atouts du site :
 Charme du lieu : entre nature, grands espaces et vieilles pierres
 Grande capacité d'accueil pour la réception et le couchage
 Logement de fonction indépendant : Maison d'environ 140 m² avec 3 chambres et piscine

CA 2024 : 189.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.373.850  - Apport souhaité : 450.000 .
Possibilité dacquisition de foncier supplémentaire (voir conditions avec lagent)
(REF G 8052) CABINET CANTAIS - Maxime PEYRON - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304626)]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE A LA VENTE : CAMPING sur EMPLACEMENT N°1 DANS LES ALPES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304816</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Camping de cat. 100/200 empl., sur environ 2.5Ha de terrain plat en BORD DE LAC, dans un très beau cadre, dans les Alpes. Il exploite une 60aine de locatifs (mobil-homes et lodges), ainsi que de beaux emplacements bien délimités.
VUE SUR LES MONTAGNES environnantes, ensemble de TRÈS BON STANDING et parc locatif récent et à développer. Bâtiment de réception, Bâtiment Restaurant-Bar-Glacier avec large TERRASSE. 
Bloc sanitaire très bien tenu. Assainissement par le tout à légout.
Ouvert de mai à septembre.

CA 742.000 . EBER 338.000 .
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS + murs) : 8.280.000 .

> SPECIAL GROUPES ou INVESTISSEURS <

(REF C 8272) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304816)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / BELLE AFFAIRE DE PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIR ENTRE LACS et FORET, AU SEIN DU PARC NATUREL DU HAUT-LANGUEDOC !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304627</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PRL sur env. 40.000 m² dont 15.000 m² dédiés à lactivité elle-même, situé dans un cocon de verdure où le calme et la sérénité font de cette affaire un havre de paix.
Les locatifs réservés à la location au nombre de 11, de couleurs agréables égaient le lieu et donnent une envie de passer un séjour de détente, de repos et de calme. Lensemble est équipé dun jacuzzi et dun sauna en harmonie avec le lieu. Le PRL dispose dun beau logement de fonction rénové et de divers bâtiments bien tenus. 
CA 2025 : 118.000 HT
Prix Murs et Fonds : 799.000  - Apport nécessaire 375.000 .
Contactez M. GENET au 0611552773.

Mes commentaires : Affaire idéale pour un couple, gestion très facile.
Possibilité de développement du CA à moindre coût (présence dune miellerie sur site avec plusieurs ruches pouvant être un complément de revenus et un outil de communication complémentaire). 

Possibilité de louer 2 chalets non utilisés de très belles dimensions en gîtes de groupes, avec une gestion hors ouverture de lactivité PRL. La structure permet de faire des évènements, des stages, des formations, des séminaires. Le site est unique et idéal pour des activités multiples. Les hêtres, chênes et châtaigniers entourant le Parc résidentiel de loisir font partie de lacquisition et peuvent être destinés à des supports insolites tels que cabanes dans les arbres et autres.

AFFAIRE A NE PAS RATER, A VISITER RAPIDEMENT !

(REF C 8055)

OFFRE EN COURS / 

 CABINET CANTAIS - Michel GENET E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304627)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE BORDEAUX - SARLAT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : HÔTEL AVEC PISCINE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE en NOUVELLE AQUITAINE</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304628</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à quelques minutes à pied d'un centre Historique et de la gare, cet établissement bénéficie dune situation idéale. Sites touristiques de renom, mais aussi commerces, écoles, hôpitaux et galeries marchandes se trouvent à proximité immédiate, assurant à lhôtel une clientèle mixte (tourisme, affaires, groupes) tout au long de lannée.
Létablissement de plus de 700m² de bâti dispose de +20 chambres, dans un style épuré et élégant. 
Les espaces communs comprennent un BAR convivial ainsi quune salle de petit-déjeuner denviron 50 m².
Les prestations se complètent dune PISCINE extérieure, et dun parking privé.
Mon avis : affaire rentable avec un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité de restauration légère.
CA : 583.000 EBER 245.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.690.000  - votre apport : 450.000 .

(REF H 8058)
 CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304628)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EXCEPTIONNELLE SUR AXE BORDEAUX - PERIGUEUX, HÔTEL-BUREAU avec POTENTIEL DEXTENSION (*)</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304629</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet hôtel bénéficie dune clientèle diversifiée (tourisme, affaires, groupes). Sa situation géographique offre un accès rapide aux axes principaux et aux sites touristiques majeurs de la région.
Lhôtel développe env. 485 m² bâtis sur un terrain constructible de 3 600 m², permettant un projet dagrandissement de plus de 300 m² supplémentaires (sous réserve de conditions à voir avec lagent).

Il dispose d'une 20aine de chambres, une salle de petit-déjeuner denv. 45 m² qui accueille les clients dans un cadre lumineux et convivial.
Un grand parking complète lensemble, très apprécié des groupes et de la clientèle de passage.

Chiffre daffaires : env. 253.000 . EBER : 174 000 .
Prix Murs et Fonds : 990.000  - votre apport 350.000 .

Mon avis : Un établissement bien tenu, avec une base solide et une vraie marge de progression grâce à son terrain constructible donc à la possibilité dagrandissement mais également une montée en gamme des chambres. 
Produit RARE, idéal pour un couple ou des investisseurs souhaitant développer et capitaliser dans une activité hôtelière rentable. (* selon conditions et capacités techniques) 

(REF H 8061) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304629)]]></description>
</item>
<item>
<title>NORMANDIE, OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304630</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping à taille humaine dune capacité d'une 100 aine d'emplacements répartis avec 40% résidents, 40% locatifs, 20% passages. Une belle BRASSERIE qui représente un atout majeur vient compléter loffre du camping.
Le spacieux logement de fonction est une MAISON de 4 chambres, idéale pour les propriétaires ou gestionnaires permettant une installation à lannée confortable. Assainissement par le tout-à-légout.
Ce camping est dune gestion simple et fonctionnelle, tout a été réfléchi pour optimiser le travail quotidien et lensemble des gros travaux ont été réalisés.
Toutes les commodités, commerces écoles sont accessibles à proximité immédiate.
>> Un investissement idéal pour allier cadre de vie agréable, activité RENTABLE et simplicité de gestion.

CA : 800.000 .
Prix Murs et Fonds : 2.120.000  - Votre apport 800.000 .

(REF C 8059) CABINET CANTAIS - Vincent MERLE - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304630)]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ CANTAIS POUR CE CAMPING ULTRA-DYNAMIQUE AU COEUR DE LOCCITANIE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304631</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé près dun lac, ce camping familial de moins de 150 emplacements bénéficie dun cadre verdoyant, calme et recherché. Les vacanciers apprécient particulièrement son ambiance conviviale, sa propreté et laccueil chaleureux qui leur est réservé.
Son ouverture saisonnière est idéale pour une gestion en couple avec quelques heures de salariat en appoint. Le terrain est plat, non inondable et relié au tout à légout.
Une licence III de débit de boissons permet à lexploitant de développer sereinement une offre de restauration et danimation.
Ce camping en PLEIN DEVELOPPEMENT bénéficie déjà dune excellente réputation sur les plateformes davis, attirant aussi bien des vacanciers de passage que des familles en séjour plus long. Le potentiel de développement reste important.
Le logement de fonction est une MAISON denviron 140 m², avec 4 chambres et un jardin privatif, offrant un confort de vie rare pour les exploitants.


CA 2025 : 239.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.331.250  - apport conseillé : 450.000 .
(REF C 8056)..encore UNE EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304631)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE NIORT - LA ROCHELLE, MAGNIFIQUE DOMAINE, ENSEMBLE DE GITES, A 30 MIN DE LA COTE ATLANTIQUE.</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304651</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un écrin de verdure de 1ha, ce domaine en pierre se compose de 6 gîtes indépendants, une salle de réception / jeux avec une grande cuisine idéal pour les groupes ou les traiteurs, une PISCINE, une aire de jeux avec trampoline. 
Cet ensemble de gîtes de GRANDE CAPACITÉ de + 35 personnes permet également de développer une activité évènementielle (mariages, réunions de famille / amis, séminaires).
Un grand logement de fonction entièrement INDÉPENDANT de +200m² avec 4 chambres permet aux propriétaires dexploiter lactivité commerciale tout en conservant leur intimité familiale. 

CA 2024 : 112.175 (ouvert à lannée).
Prix Murs et Fonds : 1.266.000  - votre apport selon profil / revenus. 
(REF G 8084) CABINET CANTAIS - Mélanie ROY E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304651)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE VALENCE - AVIGNON : HOTEL-RESTAURANT TROIS ETOILES DANS UN CADRE CHALEUREUX ET CONVIVIAL SUR AXE TRES PASSANT !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304632</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet hôtel d'une 10aine de chambres est lescale idéale pour les voyageurs en quête dune halte reposante sur la route des vacances, que ce soit sur chemin vers le sud de la France ou en remontée vers les grands axes du nord. 
Létablissement dispose dun parking privé, une borne de recharge pour véhicule électrique, en complément dun parking public à proximité immédiate. Une partie restaurant situé au rdc et les chambres situées à létage. 
Une terrasse aménagée de façon GUINGUETTE, offrant un espace convivial et ombragé, sous les tilleuls donnant sur le parking.
Cet établissement, rénové et entièrement repensé récemment, pour avoir un outil de travail performant et complet.
Chaque chambre dispose dun accès gratuit au wifi, dune télévision à écran plat, dune machine à café et dune salle de bains privative bien équipée.
Que ce soit pour un séjour dune nuit ou pour plusieurs jours, les clients trouveront tout le confort nécessaire pour reprendre la route dans les meilleures conditions. 
Restauration : Salle de restaurant de 30 couverts. 
Cuisine ouverte professionnelle, et équipée : Matériel complet pour la restauration traditionnelle + 2 fours à pizzas pour lactivité sur place ou à emporter.
Cette affiliation renforce également la crédibilité de létablissement auprès des clientèles professionnelles (soirées étapes) et touristiques, tout en offrant un accompagnement sur la transition écologique et les normes du secteur. Après une reprise récente et une transformation de létablissement, une relance réussie.

Après une reprise récente et une transformation de létablissement, une relance réussie, l'enseigne a contribué à améliorer la diffusion de l'offre, une gestion performante et un renforcement auprès d'une clientèle professionnelle.


CA sur 6 mois : 104.560 . Prévisionnel pour 2025 : 230.000 .
Donc, cet établissement est basé sur un concept clair, cohérent et bien positionné sur son marché et un potentiel de développement. Logement de fonction climatisé, idéal pour un couple gérant. 

Prix du Fonds de Commerce : 276.000  - Loyer 27.600  HT/an.
Votre apport : 150.000 .
(REFH 8071) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304632)]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE MENDE - MONTPELLIER, MAGNIFIQUE HOTEL-RESTAURANT DE CHARME AU CUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DES CEVENNES  </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304633</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Je peux vous en parler en passionné, j'aime tellement le lieu que j'y ai dormi et manger maintes fois. 
L'endroit était une véritable institution et ne demande qu'à retrouver deux passionnés pour revivre. 

Ce lieu possède un charme à "l'ancienne" façon Pagnol et une âme, il est situé dans un petit village touristique tourné vers le tourisme vert, la randonnée, la pêche, et est situé à proximité d'une petite station de ski qui fait le plein le weekend l'hiver. A l'heure actuelle l'hôtel possède 10 chambres anciennement 2 étoiles mais mérite plus, un restaurant de 35 places intérieures et 70 minimum en terrasse avec véranda sur une petite place avec une fontaine, la totalité du matériel est présent, cuisine équipée, beaucoup de matériel récent. Petit jardinet sur l'arrière sur la rivière. 
Possibilité de transformer le haut du bâtiment en logement de fonction (selon conditions et capacités techniques) et de travailler en chambres d'hôtes-auberge. Près de 350 m² sur 3 niveaux avec cave et dépendances en plus.
Prix des Murs et du Matériel : 280.000  - votre apport mini : 180.000 .

Mon avis : Un lieu incroyable à refaire vivre, tout est présent pour une belle réussite pour un couple de métier, la qualité de vivre en plus !
(REF H 8064) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304633)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING SUR EMPLACEMENT N°1 en BRETAGNE, à 500m de la PLAGE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304634</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping constitué de -100 emplacements sur environ 0,8 ha - quelques mobil-homes + 4 cabanes étapes pour cyclotouristes - assainissement par le tout à légout.
Ouvert d'avril à septembre. Accueil avec coin Snack-Bar + petit logement de fonction à l'étage.

CA HT 2025 : 300.000  HT.
(environ 230.000  en hébergements et 70.000  en Bar-restauration).
Prix en Toute Propriété (Parts SARL +SCI) : 1.565.000 . 
Apport souhaité : 650.000 .
(REF C 8063)
 CABINET CANTAIS - Michel HUE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304634)]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVELLE AQUITAINE VERTE, P.R.L A VOCATION ECOLOGIQUE SUR BEAU DOMAINE avec HABITATS INSOLITES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304635</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[7 HLL équipés pour une capacité totale dhébergements par nuitée de 30 personnes ; 3 cabanes perchés de 25m² (4pers/cabanes), une tente safari Lodge, une tente bivouac pilotis pour 2 personnes, une tente bivouac pour 2 personnes, un bloc sanitaire dans un chalet bois de 36m², une salle de gestion et de maintenance et/ou accueil dans un chalet bois de 36m², cuisine ouverte de 15m² derrière le chalet daccueil et structure abrité denv. 30m², atelier de 30m² qui peut devenir une pièce de stockage, maintenance et ou logement. Cabines de toilettes sèches. 
Mobil-home de fonction denv. 40m² tout équipé double vitrage, 4 saisons, chauffage au bois. Parking privé de 20 places. Traitements des effluents : 2 phyto-épurations. 
CA : 94.000 
Prix de lactivité commerciale (Parts SARL) + terrain 0.5 ha : 297.000  
 votre apport : 100%.
+ Bail emphytéotique sur 3 parcelles avec un loyer de 1.000 /an.
(REF C 8065) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304635)]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMPING CALME ET NATURE AU CUR DE LAUVERGNE AVEC PISCINE ET SNACK-BAR EN BORD DE LAC</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304637</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cest un joli camping plat catégorie 50-100 places sur environ 1.5ha bien structurés et en développement. Les allées sont goudronnées, lensemble dispose de lassainissement par le tout à légout. La PISCINE a été créée en 2020, les clients peuvent également profitez de la plage (lac géré par la commune). 
JOLI PARC LOCATIF avec 8 mobil-homes de 2020, des chalet bois, lodges. 
Mobil-home Snack bar avec tente safari ainsi quun mobil-home de réception.
LOGEMENT de FONCTION de type T2 denv. 50 m² en dur.
Laccès est facile, le village proche, et lenvironnement très agréable.
Ce camping est géré par une seule personne + 1.5 saisonnier.

Le CA cette saison de 94.000  est à développer.
Prix Murs et Fonds : 795.000 .
Apport de 500.000 souhaitable.

(REF C 8067) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304637)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / AXE PARIS  BAIE DE SOMME : CHIFFRE D AFFAIRES EXCEPTIONNEL ET BELLE RENTABILITE POUR CES GITES- SUITE de CHARME en COEUR PICARDIE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304638</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ensemble de 3 gîtes de charme propose des équipements HAUT de GAMME et matériaux de qualité, à la décoration soignée, apportant tout le confort à votre clientèle qui séjournera dans un lieu unique et mémorable. 
Outil de travail immédiatement opérationnel dans un environnement bucolique proche de toutes les commodités.
CA 2024 : env. 150.000  
Prix Murs et Fonds : 537.500 . 
Votre apport : 200.000 
(REF G 8068)OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304638)]]></description>
</item>
<item>
<title>OFFRE EN COURS / AXE PARIS  BAIE DE SOMME,  BELLE PROPRIETE DANS UN AGRÉABLE CADRE DE VIE avec 2 GITES DE CHARME AU C.A > à 100.000  ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304639</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Avec ce bel ensemble immobilier, vous disposerez propriété indépendante de 140m² très joliment décorée (3 chambres, dressing, cuisine moderne équipée, beau séjour lumineux avec poêle à pellets, sdd+baignoire balnéo, terrasse avec VUE SUR LA RIVIERE, mais aussi, JACUZZI et sauna pour votre confort personnel. 
Les deux gîtes de charme à la décoration soignée, apporteront tout le confort à votre clientèle qui séjournera dans un lieu unique et mémorable.
Accès INDEPENDANT par portail avec digicode vous assurant votre tranquillité.
Ce bien vous assure un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités dune grande ville à proximité.
CA 2024 : >100.000 .
Prix Murs et Fonds : 642.000 .
Votre apport : 200.000 .
(REF G 8069) OFFRE EN COURS / CABINET CANTAIS - Nathalie ROUSSEL E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304639)]]></description>
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<title>AXE ORLÉANS - TOURS : SUPERBE HOTEL-BUREAU DE QUALITÉ avec PISCINE et ESPACE BIEN-ETRE en REGION CENTRE VAL DE LOIRE</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304640</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel-bureau comprenant une 20aine de chambres climatisées dans un joli cadre verdoyant. Elégant BAR avec Licence IV. Snacking le soir pour les clients de lhôtel. Un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de massage. Salle séminaire. Bel espace extérieur avec une PISCINE récente chauffée (10/4) avec espace avec des transats ainsi que des jeux de plein air. Parking privé et fermé. 

Logement de fonction denv. 134 m² de type T5 avec son jardin privatif de 200 m².
CA annoncé : 517.000 . TO = 45%
Prix du Fonds de Commerce : 1.325.000 . Bail 3 / 6 / 9.
Loyer 85.000  HT/an.
Votre apport : 550.000 .
>> Possibilité dachat des murs à partir de 2030 (voir conditions avec lagent).
(REF H 8073) CABINET CANTAIS - Alain GLAUME E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304640)]]></description>
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<title>CAMPING PROCHE SITE TOURISTIQUE de PREMIER ORDRE en NOUVELLE AQUITAINE ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304642</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche sortie de lautoroute, aux portes d'une ville touristique, et de toutes commodités et des écoles.
Camping de cat 100/150 empl. sur plus de 3 ha.
Ouvert à lannée. 18 locatifs. Aucun résident. Accueil climatisé, épicerie. Un Bar licence IV et restaurant climatisé. Une salle de jeux (jeux en dépôt). WIFI. Aire de jeux, terrain multisports et pétanque. Une PISCINE couverte chauffée et un toboggan aquatique dans le bassin extérieur. Un plan deau. 2 sanitaires.

Un LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres.
CA 2023 : 256.921  dont 11.300  en bar snack.
CA 2024 : 347.500  dont 9.350  en bar snack.
Prix Murs et Fonds : 1.900.000  - FAIRE OFFRE ! votre apport souhaité : 700.000 .

(REF C 8074) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304642)]]></description>
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<title>LANGUEDOC, RAVISSANT CAMPING PROCHE DE POINTS D'EAU !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304646</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Camping NON-inondable, sur un terrain arboré denv. 2,2 hectares qui donne un aspect parc'.
PISCINE chauffée récente, une 20aine de mobil-homes et chalets avec climatisation. 
Grande salle avec accueil, Bar et Restaurant. DEVELOPPEMENT à continuer de développer.
Grand Espace accueil, épicerie, salle de jeux / fêtes, BELLE TERRASSE EXTERIEURE.
Eau de ville, source. 
Assainissement par le tout à l'égout.
Ouverture saisonnière. Collège et lycée à moins de 30 min.

2 APPARTEMENTS DE FONCTION denv. 80m chacun.
CA : 340.000 .
Prix Murs et Fonds : 1.595.000 - Votre apport 600.000.

>> Tout y est pour commencer dans de bonnes conditions !
Ce camping coche TOUTES les CASES ! : le Sud de la France, un camping de QUALITE sur une vraie situation touristique, NON Inondable, avec TOUT A LEGOUT et LOGEMENTS ! Le tout dans de bons de ratios de vente. Que demander de plus ? A découvrir vite.

(REF C 8078) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304646)]]></description>
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<title>COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! COTE ATLANTIQUE, VILLAGE DE VACANCES PROCHE DES PLAGES !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304647</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village de vacances d'une 40aine de locatifs sur env. 2 ha. Accueil avec un logement de fonction sur environ 70 m² et 2 chambres. Un grand bâtiment salle environ 200 m², Bar licence IV, terrasse et cuisine. 
Une PISCINE couverte et chauffée. Aire de jeux, terrains de sports.
Parking pour la clientèle et visiteurs. Local vélo.
Wifi sur tout le site avec la fibre. Assainissement tout à légout.

CA 2024 : 427 000 .
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS) : 2.400.000  - votre apport : 1.200.000 .

(REF C 8080) COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304647)]]></description>
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<title>RAVISSANT HOTEL DE CHARME AU CUR DUN VILLAGE PROVENCAL SUR AXE AIX-en-PROVENCE - ORANGE </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304648</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel-bureau d'une 30aine de chambres climatisées dont 21 avec TERRASSE reparties sur 5 bastidons. PISCINE chauffée (5x10), salle petit déjeuner, espace détente, salle de séminaire. Wifi. Parking fermé. Établissement pouvant accueillir un bus clientèle internationale. Fermeture 1 mois ainsi que vacances de Noël.
Un Restaurant se trouve à proximité immédiate.
 
Logement de fonction type MAISON individuelle avec 3 chambres, garage. 
Véritable emplacement touristique offrant lesprit de la région. 
Belle clientèle et superbe quaité de vie pour lexploitant.

 CA : 480.000  EBE 200.000 Loyer 4200/mois.
 Prix de lactivité commerciale (Titres SAS) : 1.490.000  - apport 600.000 .
(REF H 8079) CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304648)]]></description>
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<title>EXCLUSIF ! VOUS CHERCHEZ UN CAMPING en BORD DE MER ? OFFRE-VOUS UN CAMPING en BORD DE LAC ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304649</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle affaire familiale à BONNE RENTABLITÉ sur env. 2ha avec PISCINE chauffée.
Proche plan d'eau naturel de toute beauté !
Camping de cat. 50/100 empl. avec un parc locatif de QUALITÉ ! 
Revenus 7500/an/locatif. Un gîte (4/6 pers).

LOGEMENT de fonction denv. 90m².
CA : 416.000  en hébergement, EBE hors restauration env. 190.000 . Restauration en sus CA : 80.000 .
Prix de lactivité commerciale (Titres SAS) : 1.295.000  - Loyer 40.000 HT/an. 
Votre apport : 500.000 .

Mon avis : Camping sur véritable emplacement touristique, clientèle européenne à fort pouvoir dachat, voulant profiter dactivités nautiques et sportives au soleil. Un apport de logement insolite (lodge cabane) serait un plus dans ce cadre magnifique. Vente pour rapprochement familial.

(REF C 8394) ...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304649)]]></description>
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<title>SOUS COMPROMIS / COUP DE COEUR ASSURÉ ! CAMPING FAMILIAL DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ en NOUVELLE-AQUITAINE !</title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304653</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire sur plus 5.5ha de -50 empl.avec côté locatifs : un GITE avec sanitaire, une roulotte avec sanitaires, une 10aine de LODGES. PISCINE refaite récemment. Bar snack avec licence III. Ancienne réception à rénover (30m²). Hangar comprenant le stockage atelier et bloc sanitaire total dapprox. 400 m².

Deux logements de fonction de type MAISON de 85 et 120m², un espace à retravailler pour en faire un autre gîte (selon poss. techniques et conditions). Un beau bloc sanitaire et un bel atelier. Assainissement à revoir.
CA 2025 : 90.000  HT.
Prix Murs et Fonds : 756.000  - votre apport : 300.000 .
(REF C 8081) SOUS COMPROMIS / CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304653)]]></description>
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<title>OFFRE EXCEPTIONNELLE en NOUVELLE AQUITAINE,  CAMPING AUX INFRASTRUCTURES COMPLETES ! </title>
<link>https://www.cabinetcantais.com/fr/detail.htm?cle=343304654</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur des vallées verdoyantes, dans un environnement boisé et vallonné, ce camping déploie ses infrastructures sur près de 20 hectares de nature préservée. Il bénéficie dun cadre privilégié, offrant aux vacanciers un lieu idéal de détente et de loisirs.

Le domaine de cat. 150/200 empl. dont une 50aine avec locatifs, répartis harmonieusement entre clairières et sous-bois. Lespace aquatique constitue un atout majeur.

Les points d'eau naturels ajoutent au charme du site, des aires de jeux et un départ de randonnée accessible directement depuis le camping offrent de nombreuses activités de plein air. Enfin, le domaine dispose de trois parkings pour accueillir la clientèle en haute saison, de deux vastes hangars fermés permettant de stocker en toute sécurité le matériel, les outils et les tracteurs, ainsi que dun splendide logement de fonction de type MAISON sintégrant à lensemble. Ouverture saisonnière de mai à septembre.
Chiffre daffaires : env. 740 000  Eber : 247.000 
Prix en Toute Propriété (Titres SAS) : 3.444.000  - votre apport : 1.3M.

Mon avis : Un domaine de caractère, offrant une ambiance authentique et un confort moderne. Idéal pour des exploitants recherchant une affaire rare par sa taille, son environnement et son potentiel de développement, notamment par loptimisation et le développement des locatifs et des services (selon conditions et capacités techniques).

(REF C 8088) CABINET CANTAIS - Thomas MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304654)]]></description>
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