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Gîte

EXCLUSIVITE A VISITER RAPIDEMENT ! GITE DE GROUPES EN AUVERGNE-SUD PROCHE D'UNE NATURE PRESERVÉE et SAUVAGE !

Gîte sItué à 15 km d'une ville touristique, à 3 km d'un village avec toutes commodités, dans un hameau facilement accessible.
Belle construction en ossature bois, isolation des murs en laine de bois, très bon DPE (C), C.C. au Gaz chaudière à condensation récente, tout à l’égout, bon état d’entretien.
Outil de travail « prêt à l’emploi ».
Une quarantaine de lits répartis sur 7 chambres dont certaines avec salle d’eau et WC privé, dont une chambre PMR en RDC. Grande SàM + salon lumineux, Salle d’activité, belle cuisine fonctionnelle, laverie, bureau d’accueil, Studio de fonction rénové d’env. 30m², combles à aménager.
Superficie d’env. 460m² au total sur env. 2000 m² de terrain avec grand parking, belle terrasse plein sud.

C.A. env.: 90.000 € Marge brute : + 50.000 €.
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Votre apport souhaitable : 230.000€.

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