- 960 000 €

Ce camping orienté GLAMPING se développer sur env. 6 ha avec une vingtaine de locatifs de type tente safari Lodges et 18 emplacements nus pouvant accueillir des marcheurs du GR ou des clients en quête de dépaysement.
Les logements insolites HAUT DE GAMME permettent une offre cohérente fortement appréciée, avec une grande flexibilité pour les réservations. L’originalité de la nature du parc a été préservée sur le DOMAINE.
À l’ombre des vieux chênes, vous découvrirez des points de vue ou angles à couper le souffle. Afin de préserver ce silence naturel les véhicules sont autorisées seulement pour le déchargement et re-chargement des bagages et tentes à l’arrivée et au départ.
Un grand parking privé gratuit est à disposition sur le domaine.
Parking caché des regards, c’est important lorsque vous voulez faire venir des belles voitures par exemple c'est un bon créneau à développer.

L’aspect groupes est primordial : mariages, cousinades, séminaires d’entreprises, retraites (yoga, bien être, etc.), golf, rassemblement de voitures peuvent être organisés.

Le site dispose d'un RESTAURANT d'une cinquantaine de couverts répartis sur 2 TERRASSES couvertes et d'un Bar avec Licence IV.

PISCINE à débordement, chauffée avec PAC, et de belles pergolas font le bonheur des clients. Tout est présent pour se ressourcer sur place avec un Lounge en contre-bas, une grande tente : Salle de lecture avec sofa & fauteuils. Salle de Yoga, relaxation - point essentiel : il y a un véritable logement de fonction de type maison en pierre d 'en. 70 m², rénové. Ce véritable petit cocon est pourvu également d'une cheminée pour y vivre à l’année.
2 chambres,sdb , séjour, cuisine, salon et terrasse extérieure permettant une vie au calme, sans voisin.

CA 2022 : 180.000€ HT.
Prix Murs et Fonds : 960.000 € - votre apport : 600.000 €.

Mon avis : lieu rêvé pour combiner un changement de vie au sein d'un domaine exclusif avec un positionnement fort, pouvant intéresser des professionnels de l'hôtellerie ou des porteurs de projet « glamping ». Fort développement possible en poursuivant l'accueil de groupes autour de l'événementiel (privatisations, mariages,cousinades séminairesd'entreprises,etc).
Projet de rajout de locatifs 4 saisons à envisager ou pas suivant l'exploitation recherché (voir conditions avec l'agent).

(REF C 7147)
ENCORE une EXCLUSIVITÉ CANTAIS !
COMPROMIS EN COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303225)