- 1 840 000 €

Bâtiment construit en 1985 vous offrant de grand volume de 650m², constitué de deux espaces séparés.
La partie privative est d’environ 280m² avec 5 chambres dont une suite parentale de 65 m² dressing indépendant.
Espace de vie d’env. 115m² avec cuisine séparée, nombreuses terrasse offrant de belles ambiances différentes. Gîtes de groupes de 20 personnes avec 6 chambres, 5 salles d’eau, une cuisine semi professionnelle.
Salle de vie d’env. 100m², salle télé.
PISCINE avec sa PLAGE, grande terrasse entourée d’une belle végétation.
Climatisation sur l’ensemble du bâtiment. Eau par deux forages, assainissement autonome. Charge électrique 3700€. Impôt foncier 3000€.
Le gîte de groupes n’est exploité que sur l’été et quelques week-ends.
60.000€ de rapport locatif, possibilité de faire chambres d’hôtes et de redistribuer le bâtiment pour ajouter deux gîtes aussi (selon conditions). Écoles, commerce à proximité.
Prix Murs et Fonds : 1.840.000€ - votre apport : 1.200.000€ / selon profil.
(REF G 6599)
CABINET CANTAIS - Martial GOSSELIN - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303286)