- 742 000 €

Propriété sur env. 3500m², avec 3 grandes chambres dont une parentale, 2 chambres d’hôtes (non exploitées) avec cuisine refaite et de nombreux aménagements d’une surface d’env. 170m². CINQ GRANDS GITES, BELLE PISCINE.
Possibilités sous conditions et capacités techniques de rajouter 2 chambres supplémentaires dans les gîtes.
Plus de 300m² de surface à construire sur le terrain vu le positionnement du terrain (conditions à voir avec l'agent).

Idéal pour une famille qui louera facilement les hébergements vu son l’emplacement dans un cadre plaisant.
>>> Secteur plein sud, prix du m² INFÉRIEUR AU PRIX DU MARCHÉ ACTUEL, sur ce secteur prisé !

CA moyen : env. 30.000€ HT en louant à la semaine de juillet à début septembre. Le reste de l’année, location au mois (volonté des propriétaires). Petit + : Panneaux solaires avec un rendement de 3000€/an.

Le planning est régulièrement complet un an à l’avance uniquement par le biais d’AirB’n’B et le boncoin !
Etant proche de grande ville, les gîtes sont souvent loués par des entreprises pour leurs employés en saison creuse.
Prix en Toute propriété : 742.000 € - Votre apport minimum 500.000€ selon profil.
(REF G 6872) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303489)