- 545 000 €

Le camping ouvert de début avril à fin septembre, situé à 5 km d’une petite ville, sur env. 1.5 ha plats et en pente, dans un cadre naturel et reposant, disposant de -50 emplacements dont 5 M/H récents sans leasing, 5 HLL. Env. 20 forfaits résidentiels (clientèle calme et familiale). Ces derniers représentent un C.A de 28.000 € (ce qui rassure les banques).
Camping aménagé dans un cadre verdoyant en bordure de rivière, avec un grand bâtiment regroupant salle d’animation, Bar. Jeux d’enfants, pêche depuis le camping.
Bel espace PISCINE avec PLAGE rénovée, un deuxième bloc sanitaire au centre du camping.
Le LOGEMENT de FONCTION des propriétaires en dur est spacieux, dispose de 3 chambres + bureau et d’une vaste terrasse privative. Un deuxième APPARTEMENT A LA LOCATION de T3 meublé au rez-de-chaussée rénové récemment.

CA 100.000€, Marge 34.000€. Un HLL supplémentaire en cours de montage et l’appartement du bas offrent un potentiel de CA de +10.000€ annuel.
Prix Murs et Fonds : 545.000€ - apport souhaitable 280.000€/300.000€


(REF C 7225)....encore une EXCLUSIVITE CANTAIS !
COMPROMIS en COURS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303824)