- 396 000 €

Situé dans une région très touristiques sur les 4 saisons, je vous propose cet ensemble immobilier de
près de 250 m² et de grande capacité d'accueil. Un bâtiment rénové sur un terrain d'env. 1000 m² en
terrasses offrant des vues époustouflantes. Le gîte dispose de 7 chambres avec 17 couchages, salon
majestueux, salle de jeux enfants, piscine hors-sol, boulodrome, sauna, barbecue, ping-pong etc.

CA près de 50.000 €.
Prix Murs et Fonds : 396.000 € - votre apport : 200.000 €.

Mon avis : Un très beau placement foncier dans une région où les prix ne font que grimper , une belle rentabilité brute de plus de 12.6 % . En cas de prêt celui se rembourse seul et dégage un CA annuel supplémentaire .
Ce gite dégage déjà un beau chiffre d'affaire à l'année et pourtant il n'est pas apparent sur les sites majeurs de réservations, imaginez le développement restant.
Ce gite ne possède pas de logement de fonction mais vous avez la possibilité localement de trouver facilement des logements à la vente ou en location . Possibilité de gestion facile à distance par une conciergerie ou une intervenante sur place pour l'accueil, le départ des locataires, le ménage et l'entretien .

(REF G 7694) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304304)