- 3 225 000 €

COUP DE COEUR assuré pour ce camping familial situé dans un environnement naturel privilégié, sur un terrain très bien arboré d’env. 4 ha, à quelques minutes d’une grande ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce camping de cat. 50/100 emplacements, dans un cadre ombragé, calme et propice à la détente. Les atouts : Piscine, Restauration sur place, le Logement de fonction est une MAISON indépendante avec 4 chambres et extérieur privatif.
Commodités à proximité. Accessibilité rapide depuis une grande ville. Beau potentiel de développement.
CA : 455.000 €.
Prix de l’ensemble (*) 3.225.000 €- votre apport : 1.000.000 €.

(*Vente pour + de 50 % du foncier et de 100% des bâtis, les autres 50 % sous un Bail emphytéotique avec un très petit Loyer.)

Pour la Partie immobilière : Un immeuble de + de 600 m² (comprenant 6 Logements récents et un très grand garage en S/Sol sur une réserve foncière privative de 2200 m² env. avec accès privatif attenant au camping.
Mes commentaires : Affaire très rare et exceptionnelle dans un écrin de verdure de toute merveille, sa situation aux portes de Montpellier, à quelques encablures de toutes les commodités commerciales et des loisirs en fait une affaire patrimoniale de 1er ordre.

Tous les outils sont réunis afin de faire évoluer le C.A = Logements, locatifs à l’année ou en saisonnalité, résidents en camping possible sur de long séjour annuel, extension possible (selon conditions et capacités techniques). Affaire possible pour exploitation familiale ou 2 couples.
Afin d’avoir une approche plus constructive je vous propose de visiter cette affaire exceptionnelle.

(REF C 7987)...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Michel GENET E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304568)