- 534 100 €

Affaire proche sortie d'autoroute de -50 emplacements.

• Approx. 8 hectares exploités sur un foncier global d’env. 22 hectares.
• Raccordement tout-à-l’égout et eau de ville.

Le site propose une offre complète, immédiatement exploitable :
• Accueil camping et aire de service camping-cars.
• PISCINE
• Espace bien-être.
• Aire de jeux.

Immobilier d’exploitation :
• Logement de fonction de type T2 en MAISON.
• Bâtiment de restauration avec capacité événementielle
• Licence IV
• Grand parking permettant l’accueil de groupes et autocars

Analyse & potentiel :
Ce camping présente un positionnement idéal pour un couple d’exploitants ou un investisseur recherchant :
• un outil opérationnel immédiatement exploitable
• un faible niveau de charges locatives
• un important levier de croissance

Axes de développement identifiés :
• montée en gamme et optimisation des hébergements locatifs
• développement de l’activité restauration / Licence IV
• structuration d’une offre événementielle (groupes, séminaires, autocaristes)
• valorisation du cadre naturel et des surfaces disponibles

CA : env. 120.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 534.100 €. Loyer 3.208€ HT/an
Votre apport 200.000 €
(REF C 8269) CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVELDE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304806)