- 1 113 525 €

Opportunité d'acquérir un complexe touristique récent situé dans un cadre naturel exceptionnel.

Ce domaine de 2 hectares exploités bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec un ACCES DIRECT A UN LAC d'env. 20 hectares pour les activités de loisirs (pêche, pédalo).

Les points forts de l'affaire :

• ACTIVITÉ MIXTE : Un restaurant performant constituant actuellement le pilier de la rentabilité, couplé à une activité de camping en pleine croissance.
• Capacité et équipements : 55 résidents annuels, 8 mobil-homes en propriété, 2 piscines et des sanitaires récents.
• Potentiel de croissance immédiat : Extension déjà acceptée par les autorités pour l’installation de 80 mobil-homes supplémentaires.
• Stabilité financière : Chiffre d'affaires solide tournant autour de 900 000 €.
• Sécurité juridique : Exploitation sous contrat de délégation avec encore 40 ans à courir et d'excellentes relations avec la municipalité.

Un investissement idéal pour un professionnel souhaitant allier QUALITÉ DE VIE et développement d'un site touristique à FORT RENDEMENT !

• Restaurant : C'est actuellement le point fort de l'affaire en termes de rentabilité. Il est exploité directement par l'établissement.
• Loisirs : Le complexe dispose de 2 piscines.
• Sanitaires : Le site compte 10 blocs sanitaires récents raccordés au tout-à-l'égout.
• Statut foncier : Le site est en délégation avec un contrat de 70 ans, dont 40 ans restent à courir.

Le CA est globalement stable autour de 900 000 €.
Prix de vente : 1 113 525 €

(REF C 0204) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304846)