- 1 437 750 €

Situé dans un environnement naturel et boisé particulièrement préservé.
Une configuration rare permettant de bénéficier d’un vaste domaine de pleine nature tout en restant à PROXIMITE IMMEDIATE DU BASSIN PARISIEN.
Le site bénéficie d’une emprise camping d’environ 5 hectares, historiquement autorisée pour +120 emplacements aménagés et viabilisés de 150 à 500 m². Les emplacements disposent notamment de l’eau, de l’électricité individuelle et des réseaux nécessaires à leur exploitation. Site actuellement à l’arrêt, nécessitant une remise à niveau.
La propriété dispose d’un ensemble d’infrastructures conséquent : le logement de fonction est une MAISON avec un accueil d’env. 210 m², avec CLUB-HOUSE / salle de réception d’env. 245 m² pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes, hangar de 180 m², écuries avec 9 boxes et carrière, 22 abris camping-cars, PISCINE, SAUNA/fitness et sanitaires.
La présence d’un important patrimoine bâti et d’équipements déjà existants, associée à un foncier de cette ampleur, constitue une base particulièrement intéressante pour la création d’une nouvelle destination touristique.

Le POTENTIEL se prête notamment au développement d’un concept mêlant hébergements insolites, cabanes, bien-être, activités de pleine nature, accrobranche et événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires et des capacités techniques. Le cadre réglementaire reconnaît par ailleurs l’activité historique du site et permet son maintien ainsi que certains aménagements sur l’existant.

Prix en Toute Propriété (Parts SARL+murs) : 1.437.750 €.
IDEAL PRO / INVESTISSEURS.

(REF C 8453) CABINET CANTAIS - Vincent MERLÉ - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304972)