- 1 855 000 €

Camping sur un EMPLACEMENT TOURISTIQUE DE PREMIER ORDRE.
Dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de la région, à proximité immédiate d'un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce camping étoilé bénéficie d’un emplacement privilégié. Cette localisation constitue un véritable ATOUT COMMERCIAL pour une activité d’hôtellerie de plein air bénéficiant d’une forte attractivité touristique.

Implanté sur environ 10 hectares arborés et paysagés, autour d’un authentique CORPS de FERME. L’établissement offre un cadre naturel, familial et convivial. Il compte -100 emplacements et dispose d’un parc locatif diversifié : mobil-homes, gîtes, lodges et emplacements nus.

L’offre est complétée par de nombreux équipements : PISCINE chauffée, bar-restaurant, épicerie, aire de jeux, équipements sportifs, espace bien-être avec SAUNA et fitness, ETANG de pêche, animations, ferme pédagogique, ainsi qu’un accès privilégié aux activités de pleine nature, au canoë et à la voie verte. Le logement de fonction est une MAISON d'env. 140 m².

CA 2025 : 329 000 € HT, hors activité bar/restaurant.
Prix Murs et Fonds : 1 855 000 € - Apport souhaité : environ 800.000 €.

Mon avis : Cette propriété constitue une OPPORTUNITÉ ATTRACTIVE pour un professionnel de l’hôtellerie de plein air, un investisseur ou un groupe. Le POTENTIEL de développement reste IMPORTANT notamment par l’optimisation du parc locatif, la commercialisation des prestations et le développement de l’activité bar-restauration.
(REF C 8456) CABINET CANTAIS - Arnaud de MASGONTIER E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304974)