- 490 000 €

Camping à taille humaine en bord de RIVIÈRE, à seulement 15 min d’une grande ville et proche des principaux sites touristiques.
Environ 5 000 m² de terrain arboré avec une douzaine de locatifs (mobil-homes & chalets) + des emplacements nus.
LOGEMENT de fonction RECENT en bois d'env. 50 m² avec 2 chambres.
PISCINE avec terrasse bois + ESPACE ZEN.
Jeux enfants, Bloc sanitaire, assainissement par le tout-à-l’égout.
SNACK-BAR actuellement en gérance, avec possibilité de reprise (CA d’environ 110.000 €)

Idéal pour une exploitation en couple, avec un résident assurant la surveillance pendant les congés.

FORT POTENTIEL de développement : reprise de la restauration, ajout de locatifs, remise en location d’un hébergement actuellement vacant et optimisation de l’exploitation.

CA 2025 : 47.500 €. CA 2026 prévisionnel : 60 000 €. EBE : > 35 000 €.
Prix Murs et Fonds : 490.000 € - Apport minimum : 250.000 €.

Un emplacement recherché, une activité existante et de nombreux leviers de développement.
Une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer et développer une activité touristique dans la belle et unique région OCCITANIE !
(REF C 8458)...encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304978)