- 669 000 €

Découvrez ce camping à taille humaine, situé dans un environnement naturel PRIVILÉGIÉ, avec un accès à pied au village, permettant aux vacanciers d’accéder facilement à l’ensemble des services et activités : marchés nocturnes, restaurants et commerces, PLAGES et BAIGNADE, canoë-kayak, activités touristiques et de pleine nature, la proximité de la rivière constitue un véritable atout, avec un environnement préservé.

Une ville importante, avec collèges, lycée et l’ensemble des services nécessaires, se situe à moins de 15 minutes.

L’établissement mise sur un positionnement nature, sans animation, CALME et QUALITATIF avec peu ou pas d’animations, afin de préserver la tranquillité des lieux et d’attirer une clientèle à la recherche de repos, d’authenticité et de qualité de séjour.
Le camping bénéficie d’une décoration soignée et d’un parc d’hébergements QUALITATIF.

Il propose actuellement 15 hébergements locatifs comprenant CHALETS et mobil-homes, ainsi qu'une 10aine d'emplacements nus. Plusieurs hébergements sont climatisés. L’établissement dispose également d’une PISCINE, d’un BAR avec terrasse et SNACK, d’une aire de jeux pour enfants, d’un bloc sanitaire et d’un LOGEMENT de FONCTION de deux chambres. 3 locatifs dont un chalet récent n’est pas exploité à ce jour.

Les investissements réalisés ces dernières années, notamment le renouvellement des hébergements, l’amélioration générale de l’établissement et le repositionnement commercial, offrent un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT du CHIFFRE D'AFFAIRES.

CA 2025 d’environ 108.000 €, EBER 2025 d’environ 43.000 €.
CA prévisionnel 2026 d’environ 120.000 € et EBER estimé 2026 d’environ 50.000 €.

Prix Murs et Fonds : 669.000 € + une partie de terrain en location 1100 € HT/mois - votre apport : 400.000 €

(REF C 8464) CABINET CANTAIS - David LIEGEOIS E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304985)